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• 153****8924

  需要死者死亡后，辦理繼承公證。
  有遺囑，按照遺囑辦理繼承，。
  無遺囑，按照死者第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承死者遺產(chǎn)。
  需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取你一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，
  得到公證書，你到房管，辦理繼承過戶。
  需要你爹媽死亡證明，婚姻證明，所有繼承人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:18:19
• 153****1049

  （一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
  （二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
  1、被繼承人死亡證明：
  2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：
  3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
  4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：
  有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
  （三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
  申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。
  （四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:17:51
• 143****6264

  辦理繼承房產(chǎn)過戶，這些材料要帶齊：
  所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明;
  被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人或受遺贈人死亡的材料等;
  所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關系的材料等;
  放棄繼承的，應當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所，在不動產(chǎn)登記機構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明;
  
  繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;
  
  被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權(quán)利的材料;
  
  被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議;
  
  被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:17:07
• 148****4914

  一 繼承過戶,需要的資料:
  1、房屋所有證
  2、繼承公證書
  3、繼承人身份證復印件
  4、繼承人申請書.
  所交稅費有:
  1.手續(xù)費
  2.印花稅
  3.測繪費

  查看全文↓ 2018-07-10 09:11:50
• 155****9561

  1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
  2、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
  （1）被繼承人死亡證明；
  （2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
  （3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
  （4）繼承人的身份證件；
  有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
  3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
  申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。
  4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:06:24

相關問題

• 問 ??繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?房產(chǎn)繼承過戶需要什么資料?
  答

  繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？1、繼承房產(chǎn)過戶需要繼承人需到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人死亡證;2、到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明文件;3、繼承房產(chǎn)過戶需要攜帶被繼承人的房產(chǎn)證或其他有效證件以及繼承人身份證明文件前往房管部門辦理過戶手續(xù)。繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？如何辦理繼承過戶？如何辦理繼承過戶？房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。1、辦理繼承過戶可以房產(chǎn)繼承形式大致有三種，遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承和法定繼承。房屋繼承時按照順序分別有限考慮遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，其次是遺囑繼承，**后按照法定繼承辦理。2、辦理過戶時，首先需要到公證處辦理繼承公證，領取公證書，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更即可。3、房產(chǎn)繼承是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式中，繳納稅費較少的一種。但是繼承房屋再次出售時，如果繼承人為非直系親屬，所需繳納稅費就相對較高，所以在辦理房產(chǎn)繼承的過程中，要了解與房產(chǎn)繼承相關所有稅費。

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• 問 房產(chǎn)繼承需要過戶嗎？房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)？
  答

  遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)如下：1、公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費，收取200元。2、房地產(chǎn)管理繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進行繼承登記。3、費用交納繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會產(chǎn)生幾筆費用，需要交的三大主要費用是：手續(xù)費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規(guī)定來的，使用的是差額定率累進計費法。也就是說按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次，分檔次計算各類檔次的收費，個檔次收費額累計之和就是收費的總額。房屋公證費用是由于房價決定的，并且采用分段累加的方式。少于20萬元：收取總房價的2%；20萬元至50萬元：總房價的1.5%；50萬元至100萬元：總房價的1%；100萬元以上：總房價 0.5%。4、房產(chǎn)過戶登記繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理房屋過戶登記了，申請人應當向登記機構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》原件、身份證明的復印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶登記的時候需要提供公安部門開具的被繼承人死亡證明； 領取并填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書； 房屋產(chǎn)權(quán)證書；申請人的身份證，同時需要提交復印件；相關完稅；繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書；其他相關文件。5、領取證書如果相關部門將資料審核完畢并通過后，新的房產(chǎn)證書就會出來，按時領取就可以。

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• 問 繼承房產(chǎn)如何過戶?繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

  產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)如下：1、公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費，收取200元。2、房地產(chǎn)管理繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進行繼承登記。3、費用交納繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會產(chǎn)生幾筆費用，需要交的三大主要費用是：手續(xù)費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規(guī)定來的，使用的是差額定率累進計費法。也就是說按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次，分檔次計算各類檔次的收費，個檔次收費額累計之和就是收費的總額。房屋公證費用是由于房價決定的，并且采用分段累加的方式。少于20萬元：收取總房價的2%；20萬元至50萬元：總房價的1.5%；50萬元至100萬元：總房價的1%；100萬元以上：總房價 0.5%。4、房產(chǎn)過戶登記繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理房屋過戶登記了，申請人應當向登記機構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》原件、身份證明的復印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶登記的時候需要提供公安部門開具的被繼承人死亡證明； 領取并填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書； 房屋產(chǎn)權(quán)證書；申請人的身份證，同時需要提交復印件；相關完稅；繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書；其他相關文件。5、領取證書如果相關部門將資料審核完畢并通過后，新的房產(chǎn)證書就會出來，按時領取就可以。

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• 問 房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)
  答

  房產(chǎn)繼承過戶需要提供以下材料：一、繼承人需提供的材料：1.《房屋所有權(quán)證》2.繼承人的身份證3.繼承人的財產(chǎn)繼承證明4.法定繼承人的法律文書（如遺囑、繼承協(xié)議等）二、需提交的申請材料：1.繼承人房屋權(quán)屬變更申請書2.繼承人的身份證復印件3.繼承人的財產(chǎn)繼承證明復印件4.法定繼承人的法律文書的復印件5.原房屋所有權(quán)證復印件6.繼承人的房屋交易稅票復印件7.繼承人的居住證或購房憑證復印件8.繼承人提供的其他相關證明材料

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• 問 房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)
  答

  1、房屋評估：首先繼承人需要通過由評估資質(zhì)的評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。房產(chǎn)評估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據(jù)進行專業(yè)價格分析和樓價評估，市值價格。2、繼承公證：通常來說，通過公證的繼承是**有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。3、房屋測繪：繼承人到房地產(chǎn)測繪部門申辦房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖（為產(chǎn)權(quán)登記做準備）。4、繼承登記：繼承人到房不動產(chǎn)登記中心申請繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在不動產(chǎn)登記中心領取并填寫《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交房屋產(chǎn)權(quán)證書、國有土地證書、繼承公證書、房屋測繪等資料，然后窗口辦理人員會進行收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待不動產(chǎn)權(quán)證書出來后，不動產(chǎn)登記中心會電話通知繼承人來領取不動產(chǎn)權(quán)證書，繼承人只需帶身份證以及登記費用來領取即可。5、其他情況：如果是通過法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等來證明房子的歸屬問題。注：①房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);②若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;③法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;④若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件

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