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• 156****8718

  房屋兩證指的是：
  城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。
  如果你是買房，開發(fā)商要五證、兩書齊全：
  《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)
  的法律憑證。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。
  《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。其它兩證則是：《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
  兩書是：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:33:57
• 149****8318

  房產(chǎn)兩證指的是《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。
  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
  土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍

  查看全文↓ 2018-07-09 23:33:45
• 155****9139

  買房時(shí)候的兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
  詳細(xì)：
  購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對(duì)銷售方的基本要求。
  “五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃
  許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
  “二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅
  使用說明書》。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:33:37

相關(guān)問題

• 問 房屋兩證是什么？怎么去辦理房屋兩證？
  答

  　　房屋兩證指的是：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。城市土地均為國家所有，農(nóng)村土地為集體所有。是《中華人民共和國土地法》所規(guī)定的?！　∞k理兩證能夠證明戶主對(duì)其房產(chǎn)的合法所有，物權(quán)的歸屬的有效憑證，對(duì)房屋用地的合法使用的法律證明。建設(shè)部在《關(guān)于加強(qiáng)〈房屋所有權(quán)證〉發(fā)放管理工作的通知》中也規(guī)定房屋所有權(quán)人必須依法到房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記領(lǐng)取房屋所有權(quán)證?！　『锰幘褪牵骸　?、憑證管理房產(chǎn)；　　2、憑證出售、出租房屋；　　3、憑證申請(qǐng)房屋翻、改、擴(kuò)建；　　4、憑證申請(qǐng)辦理房屋繼承、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與、交換、調(diào)撥等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；　　5、憑證辦理抵押手續(xù)；　　6、憑證辦理拆遷、安置、補(bǔ)償手續(xù)?！　」芾聿块T在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)凡涉及到房屋所有權(quán)證的歸屬，也均應(yīng)以《房屋所有權(quán)證》作為確認(rèn)證件，不得以其他證件替代。

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• 問 ??房屋兩證是什么？如何去辦理房屋兩證？
  答

  房屋兩證指的是： 城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。 如果你是買房，開發(fā)商要五證、兩書齊全： 《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金

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• 問 ??買房兩證是什么?房屋兩證辦理流程是什么?
  答

  只有一證辦理不了產(chǎn)權(quán)證。城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。1、名稱不同：產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。2、作用不同：在整個(gè)購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在**新的房產(chǎn)證已經(jīng)更名為不動(dòng)產(chǎn)證了。

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• 問 房屋兩證是什么? 買房子，一證和兩證有什么區(qū)別？
  答

  兩證是《國有土地使用證》《房屋所有權(quán)證》 三證比兩證多了一個(gè)《契證》，這是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證，可以認(rèn)為是繳稅后的憑證。

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• 問 房屋兩證是什么? 為什么要辦理房屋兩證，辦理了兩證有什么好處
  答

  房屋兩證指的是： 城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。 如果你是買房，開發(fā)商要五證、兩書齊全： 《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金

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