已有4個回答

• 131****6995

  一半作為遺產(chǎn)繼承

  查看全文↓ 2018-07-09 23:20:17
• 155****7242

  繼承人和另一人分

  查看全文↓ 2018-07-09 23:19:40
• 154****9278

  另一個人占一半，另外一半所有繼承人分

  查看全文↓ 2018-07-09 23:19:22
• 135****8328

  房產(chǎn)證上有兩人的名字，說明該房屋為共同共有房產(chǎn)。
  　　如果其中一個人死亡，該房屋的一半即由其法定的繼承人進行繼承，然后變更房產(chǎn)證上的名字，變更后，可能增加產(chǎn)權(quán)人，也可能減少產(chǎn)權(quán)人。
  　　如果是夫妻共同財產(chǎn)，則一方死亡后，該房產(chǎn)的一半做為遺產(chǎn)，由配偶和子女、父母共同繼承（有遺囑的除外）。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:17:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證有兩個名字怎么繼承？懂的人請回答下？
  答

  房產(chǎn)證上名字是你母親跟你繼父，所以你繼父去世后，你母親也以通過繼承手續(xù)繼承整個房產(chǎn)；因為協(xié)議沒有到公證處公證，不能作為有效協(xié)議，只要向法院申請協(xié)議無效即可。

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• 問 房產(chǎn)證兩個名字有幾本？
  答

  一本。房產(chǎn)證不是結(jié)婚證，只能有一套（本），若有遺失貨損壞可以補辦，原件作廢菁英地產(chǎn)竭誠為您服務(wù)

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• 問 房產(chǎn)證寫兩個名字
  答

  這個是可以的，只要兩個人商量好就好

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• 問 房產(chǎn)證兩個名字有幾本？誰可以來說說？
  答

  正常是有兩本，均為所有權(quán)證，內(nèi)容一樣，第一欄"房屋所有權(quán)人"不同(每本都只有一個名)，另一頁"附記"注明共有人姓名。

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• 問 房產(chǎn)證兩個名字怎樣去掉一個
  答

  一、房產(chǎn)證上去掉名字的辦理手續(xù)和費用1.房產(chǎn)證去除夫妻名字如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅，只要辦理夫妻間房產(chǎn)更名即可。辦理流程：受理窗口交件——審核（內(nèi)部）——繳費發(fā)證需要的材料：房屋權(quán)屬登記申請書、具有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪成果；雙方的身份證件復(fù)印件和原件；原房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書或可以證明夫妻關(guān)系的戶口簿復(fù)印件和原件；雙方的約定協(xié)議。2.房產(chǎn)證去除父母子女名字父母子女之間去名字，可以按照份額贈與或者買賣來計稅，其中，按照贈與方式交的稅費較少，只需繳納所占份額的契稅，從1%~3%不等。共分四種情況：頭次購買90平方米以下普通住宅：1%頭次購買90平方米以上普通住宅：1.5%非頭次購買普通住宅：3%購買非普通住宅：3%注：因為各地房產(chǎn)政策存在差異，本文僅為辦理房產(chǎn)加名減名提供相應(yīng)指引，具體稅費以實際辦理為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)證去除非親屬名字：（1）贈與方式需辦理公證，公證費用為贈與合同標(biāo)的2%，對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為總房價的3%。無償贈與房產(chǎn)給他人，南京市目前執(zhí)行的是免征營業(yè)稅和個稅。另外，通過贈與獲得房產(chǎn)過戶時還需要交相關(guān)登記費和手續(xù)費。所需材料：雙方戶籍或者身份證；合同書；房產(chǎn)證；其他材料；不可代為辦理。

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