已有5個回答

• 154****4226

  一本。房產(chǎn)證不是結(jié)婚證，只能有一套（本），若有遺失貨損壞可以補(bǔ)辦，原件作廢
  菁英地產(chǎn)竭誠為您服務(wù)

  查看全文↓ 2018-06-13 21:20:12
• 156****4349

  一房一證很正常。那么假設(shè)產(chǎn)權(quán)有5人，房產(chǎn)證就該有5簿，顯然這是錯了。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:19:56
• 153****6064

  房地產(chǎn)證只有1本，另一個人的是“共有權(quán)證”
  在房產(chǎn)登記時，沒有特別說明的，則登記時前面的名字的人，出的是房產(chǎn)證，另一個人的名字的是共有證。不過法律效力是一樣的。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:19:40
• 142****0769

  房產(chǎn)證上完全能寫兩個人的名字。
  而且寫幾個人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒有特別注明每人占得比例份額，就說明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。
  你的加名字可以辦的，但就是手續(xù)很復(fù)雜。，像你的情況，就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈與》一半的產(chǎn)權(quán)給你，需要繳稅，由于你們是貸款的，產(chǎn)權(quán)是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產(chǎn)交易中心辦理。
  像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》，證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán)，任何人沒有你的同意，xx路XX號XXX室房子不能出售，否則，將負(fù)法律責(zé)任就行了，這樣辦花錢少，同樣有法律效應(yīng)，以后有什么事情法院是認(rèn)賬的，因?yàn)槟鞘撬痉ň值膯挝?，和法院是一家的?/span>

  查看全文↓ 2018-06-13 21:19:33
• 143****6815

  房產(chǎn)證上兩人名，有2本產(chǎn)證
  一般辦理產(chǎn)證都是看產(chǎn)權(quán)人有幾個
  有幾個就辦理幾本

  查看全文↓ 2018-06-13 21:19:11

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證兩個名字有幾本？誰可以來說說？
  答

  正常是有兩本，均為所有權(quán)證，內(nèi)容一樣，第一欄"房屋所有權(quán)人"不同(每本都只有一個名)，另一頁"附記"注明共有人姓名。

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• 問 房產(chǎn)證有兩個名字怎么繼承
  答

  一半作為遺產(chǎn)繼承

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證寫兩個名字
  答

  這個是可以的，只要兩個人商量好就好

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證兩個名字怎樣去掉一個
  答

  一、房產(chǎn)證上去掉名字的辦理手續(xù)和費(fèi)用1.房產(chǎn)證去除夫妻名字如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅，只要辦理夫妻間房產(chǎn)更名即可。辦理流程：受理窗口交件——審核（內(nèi)部）——繳費(fèi)發(fā)證需要的材料：房屋權(quán)屬登記申請書、具有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪成果；雙方的身份證件復(fù)印件和原件；原房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書或可以證明夫妻關(guān)系的戶口簿復(fù)印件和原件；雙方的約定協(xié)議。2.房產(chǎn)證去除父母子女名字父母子女之間去名字，可以按照份額贈與或者買賣來計稅，其中，按照贈與方式交的稅費(fèi)較少，只需繳納所占份額的契稅，從1%~3%不等。共分四種情況：頭次購買90平方米以下普通住宅：1%頭次購買90平方米以上普通住宅：1.5%非頭次購買普通住宅：3%購買非普通住宅：3%注：因?yàn)楦鞯胤慨a(chǎn)政策存在差異，本文僅為辦理房產(chǎn)加名減名提供相應(yīng)指引，具體稅費(fèi)以實(shí)際辦理為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)證去除非親屬名字：（1）贈與方式需辦理公證，公證費(fèi)用為贈與合同標(biāo)的2%，對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為總房價的3%。無償贈與房產(chǎn)給他人，南京市目前執(zhí)行的是免征營業(yè)稅和個稅。另外，通過贈與獲得房產(chǎn)過戶時還需要交相關(guān)登記費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。所需材料：雙方戶籍或者身份證；合同書；房產(chǎn)證；其他材料；不可代為辦理。

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• 問 房產(chǎn)證有兩個名字怎么繼承？懂的人請回答下？
  答

  房產(chǎn)證上名字是你母親跟你繼父，所以你繼父去世后，你母親也以通過繼承手續(xù)繼承整個房產(chǎn)；因?yàn)閰f(xié)議沒有到公證處公證，不能作為有效協(xié)議，只要向法院申請協(xié)議無效即可。

  全部3個回答>