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• 134****7982

  你所謂的安置房是不是就是經(jīng)濟適用房,經(jīng)濟適用房的申請條件:
  (一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民**確定的供應對象;
  (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民**規(guī)定標準的住房困難家庭;
  (三)家庭收入符合市、縣人民**劃定的收入線標準;
  (四)市、縣人民**規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:40:41
• 136****5313

  安置房是房屋拆遷的安置房，在如今房產(chǎn)市場熱銷情況下，不少人把置業(yè)的方向轉向安置房。而與之對應的就是購買安置房的問題了，那么結婚后怎么購買安置房？結婚后購買安置房需要什么材料？
  
  結婚后怎么購買安置房結婚后購買安置房需要什么材料
  
  結婚后怎么購買安置房
  
  1、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿５年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶，流程如下：
  
  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他三成，然后去房地產(chǎn)交易過戶，過戶當日付六成，等你拿到產(chǎn)證后給他后的1成。
  
  2、過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
  
  3、申辦材料：開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。被安置人身份證復印件。拆遷安置協(xié)議。房屋移轉過戶申請書。房屋權屬登記申請書。測量分戶平面圖。如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
  
  4、購買拆遷安置房，其辦理手續(xù)與普通商品房是一樣的，但重要的是拆遷安置房，很難有土地證，一般拆遷安置房是劃撥土地，根據(jù)國家有關規(guī)定，劃撥土地房屋是不能買賣的，但也可以向國家交納一定的土地出讓金進行出售，但必須要符合當?shù)夭疬w安置房相關規(guī)定。
  
  結婚后購買安置房需要什么材料
  
  1、購買者的身份證原件及復印件；
  
  2、購買者的戶口簿原件及復印件；
  
  3、《房屋征收補償安置協(xié)議》原件及復印件；
  
  4、如果是受委托購買的話，需提供委托人及受托人身份證、戶口本原件及復印件、經(jīng)公證處公證的委托選房《公證委托書》原件或律師見證的《律師見證書》等；
  
  5、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件(結婚證遺失的，出具單位證明);；若配偶方?jīng)]有深圳戶口，需提供暫住證復印件(外籍人士提供身份證或護照)、戶口所在地無房證明(無房聲明須經(jīng)有關部門公證，或購房夫婦雙方到房改辦當場簽字)。
  
  以上就是結婚后怎么購買安置房？結婚后購買安置房需要什么材料的全部內容，安置房買賣主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的， 所以必需是當事人才能辦到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:40:21
• 138****2248

  離婚后，又再婚的，如果夫妻雙方?jīng)]有自己房產(chǎn)的，可以申請安置房。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:39:51

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• 問 申請安置房后能結婚嗎？申請安置房要結婚證嗎？誰給本人一個答復？
  答

  還沒有這個特例，比你情況緊急的人多的多，寫了申請也是勞神費力，和你老婆商量商量還是找個其他的方法。

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• 問 ??申請兩限房后能結婚嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  沒簽合同之前每年都會復查，但是除非你們有超標的情況否則不會通知你們直接就通過了回答2：如果是單身申請，不管是否結婚都是配售1居，只要2個人的收入資產(chǎn)面積不超標的情況隨時可以結婚只需要提供新家人口的身份證戶口本和一些所對應的房產(chǎn)地址的證明就可以了，并且不會影響備案日期，但是如果結婚后2個人的標準超標了那就只能終止了，放棄申請！也可以參考一下我第一個問題的答案

  全部3個回答>
• 問 ??如何申請安置房？申請安置房條件需要具備哪些？
  答

  一、申請安置房的條件1、要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:申請人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲,符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內沒有其他自有房產(chǎn)的。2、現(xiàn)居住的房屋系申請人且權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛；現(xiàn)居住的房屋經(jīng)安全鑒定機構鑒定為D級并經(jīng)有關部門確認。3、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上(符合本市安置條件的軍隊轉業(yè)人員不受此限制；4、無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭,住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭；5、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。二、申請安置程序申請流程：申請-審核查證-公示-輪候-公開搖珠認購；

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• 問 ??向哪個部門申請安置房？什么條件申請安置房？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。經(jīng)濟適用房申請條件符合本辦法第四條規(guī)定條件的老人、嚴重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員、經(jīng)濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員?；加写蟛∪藛T家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機構的證明。承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋。

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• 問 ??向哪個部門申請安置房？無房戶申請安置房條件？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房應家庭單位并同具備列條件：（一）申請須取本市城鎮(zhèn)戶籍間滿3滿18周歲且具完全民事行能力單身家庭申請經(jīng)濟適用住房申請須滿30周歲。（二）申請家庭均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定標準具體標準按照我市每向社公布標準執(zhí)行經(jīng)濟適用房申請條件符合本辦第四條規(guī)定條件。嚴重殘疾員、患病員、經(jīng)濟適用住房建設用涉及拆遷家庭、重點工程建設涉及拆遷家庭、舊城改造風貌保護涉及外遷家庭、優(yōu)撫象承租危房等住房困難家庭優(yōu)先配售其。

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