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• 148****4382

  安置房：用于安置拆遷戶(hù)的房屋；
  高層：房子總高在50--100米之間；
  小高層：房子總高在24--50米之間；
  多層：房子總高在24米以下。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:57:58
• 142****2626

  具體要看規(guī)劃，出于經(jīng)濟(jì)角度考慮，一般是**高蓋33層。
  拆遷安置房一般不體現(xiàn)在房產(chǎn)證上，它嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)也不是一個(gè)法律上的概念，比如我國(guó)就沒(méi)有中央層面的拆遷安置房法律，這類(lèi)法律只有地方會(huì)有，比如上海就出過(guò)。
  安置房與商品房的差別：
  
  1.安置房用途是供于被拆遷人口的安置，一般安置房造成之后都是沒(méi)有房產(chǎn)證的，一般可領(lǐng)取房產(chǎn)證至少要在五年以上，也就是說(shuō)安置房要滿(mǎn)五年可申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。商品房的話(huà)也不用我說(shuō)了，都是有房產(chǎn)證的，實(shí)時(shí)辦理，除非是預(yù)售的。
  
  2.安置房綠化相對(duì)于商品房較差。但是也有差別，安置房也有三六九等，商品房也是三六九等。
  
  3.質(zhì)量問(wèn)題：三六九等，看開(kāi)發(fā)商良心。但普遍認(rèn)為安置房質(zhì)量相對(duì)差。
  
  4.前面說(shuō)過(guò)安置房要滿(mǎn)五年可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。補(bǔ)充一個(gè)，也就是要滿(mǎn)五年才可以交易。但現(xiàn)在還是存在，應(yīng)該說(shuō)是普遍存在安置房沒(méi)有滿(mǎn)五年就去買(mǎi)賣(mài)的，買(mǎi)的人也是挺多的。這個(gè)的話(huà)風(fēng)險(xiǎn)比較大，不像商品房。
  
  5.學(xué)區(qū)問(wèn)題，這個(gè)不用我說(shuō)了，還是跟房產(chǎn)證有關(guān)。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:57:34
• 145****8712

  安置房也是 開(kāi)發(fā)商建的 不是政府 就算政府要建房也一樣要委托開(kāi)發(fā)公司！
  7樓可以是閣樓 而超高的閣樓一樣允許辦證。本地1.8米算一半 2.2米算全部。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:57:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房可建7層嗎？如果要建至多建幾層？一般都有哪些規(guī)定？
  答

  按照國(guó)家的相關(guān)法規(guī),無(wú)論是誰(shuí),對(duì)農(nóng)村宅基地的房屋只有居住權(quán),而沒(méi)有擁有權(quán),所以你如果買(mǎi)它,將來(lái)是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的,當(dāng)然你只是暫時(shí)居住不想永久擁有,不辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)就另當(dāng)別論了,就可以買(mǎi)之.你又說(shuō)它是違建房,那麻煩更大,相關(guān)部門(mén)會(huì)在房主不配合的情況下強(qiáng)行拆去違規(guī)多建的那兩層的,你豈不受到不應(yīng)有的損失!?我勸你還是不買(mǎi)的好!

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• 問(wèn) ??不是安置對(duì)象可買(mǎi)安置房嗎
  答

  【摘要】安置房對(duì)于拆遷戶(hù)等群體來(lái)說(shuō)很重要。但是，安置房可以買(mǎi)嗎？房屋強(qiáng)制拆遷作為已普遍的社會(huì)扭曲現(xiàn)象帶來(lái)，帶來(lái)的不僅是官方、房地產(chǎn)商與被拆遷者的利益沖突，并導(dǎo)致很多社會(huì)暴力沖突事件。安置房是政府部門(mén)在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，通過(guò)征地，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置的主要對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)?，F(xiàn)在鄭州的安置房多為拆遷的城中村居民而建設(shè)的。安置房可以買(mǎi)嗎1、建議仔細(xì)研究一下當(dāng)?shù)氐恼摺?、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證，安置房房子買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有限制。3、如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買(mǎi)賣(mài)。4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內(nèi)，其所有人是拿不到房屋產(chǎn)證和土地證的，因此在法律上是不允許買(mǎi)賣(mài)的。也就是說(shuō)，就算你購(gòu)買(mǎi)了安置房，今后有任何問(wèn)題（特別是交易的數(shù)額和今后的產(chǎn)證）是不受法律保護(hù)的。5、看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買(mǎi)的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶(hù)安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證。6、如果實(shí)在要交易，建議是找比較信任的人進(jìn)行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產(chǎn)證能給你。7、民間也有只付90%（具體比例可以和其所有人協(xié)商），拿到房產(chǎn)證后付清房款的。但是要律師擔(dān)保。慧擇提示：安置房可以買(mǎi)嗎？相信上述介紹會(huì)對(duì)您有所幫助。據(jù)悉，鄭州城中村拆遷在2012年更是加速進(jìn)行著。城中村大力拆遷，政府就必須要建設(shè)安置房了。因此，想購(gòu)買(mǎi)安置房的人一定要多加注意。

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• 問(wèn) 不是安置對(duì)象可買(mǎi)安置房嗎
  答

  摘要】安置房對(duì)于拆遷戶(hù)等群體來(lái)說(shuō)很重要。但是，安置房可以買(mǎi)嗎？房屋強(qiáng)制拆遷作為已普遍的社會(huì)扭曲現(xiàn)象帶來(lái)，帶來(lái)的不僅是官方、房地產(chǎn)商與被拆遷者的利益沖突，并導(dǎo)致很多社會(huì)暴力沖突事件。安置房是政府部門(mén)在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，通過(guò)征地，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置的主要對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)?，F(xiàn)在鄭州的安置房多為拆遷的城中村居民而建設(shè)的。安置房可以買(mǎi)嗎1、建議仔細(xì)研究一下當(dāng)?shù)氐恼摺?、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證，安置房房子買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有限制。3、如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買(mǎi)賣(mài)。4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內(nèi)，其所有人是拿不到房屋產(chǎn)證和土地證的，因此在法律上是不允許買(mǎi)賣(mài)的。也就是說(shuō)，就算你購(gòu)買(mǎi)了安置房，今后有任何問(wèn)題（特別是交易的數(shù)額和今后的產(chǎn)證）是不受法律保護(hù)的。5、看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買(mǎi)的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶(hù)安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證。6、如果實(shí)在要交易，建議是找比較信任的人進(jìn)行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產(chǎn)證能給你。7、民間也有只付90%（具體比例可以和其所有人協(xié)商），拿到房產(chǎn)證后付清房款的。但是要律師擔(dān)保?；蹞裉崾荆喊仓梅靠梢再I(mǎi)嗎？相信上述介紹會(huì)對(duì)您有所幫助。據(jù)悉，鄭州城中村拆遷在2012年更是加速進(jìn)行著。城中村大力拆遷，政府就必須要建設(shè)安置房了。因此，想購(gòu)買(mǎi)安置房的人一定要多加注意。

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• 問(wèn) 公積金貸款可購(gòu)買(mǎi)安置房嗎
  答

  不能用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)拆遷房，可以購(gòu)買(mǎi)安置房。安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒(méi)有問(wèn)題。年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力。銀行規(guī)定的其它條件，需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入、信用情況良好，有足夠的還款能力。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款可以用來(lái)購(gòu)買(mǎi)安置房。公司在職職工在辦理回遷安置的時(shí)候，如果因?yàn)樗枰?gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)面積房款增加而資金不足的時(shí)候，可以向市級(jí)住房公積金管理申請(qǐng)住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 7層地基能建9樓嗎？急''求助
  答

  這個(gè)需要上面批準(zhǔn)才行的

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