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• 152****9738

  很多時(shí)候，引起下水管漏水的基本原因，就是因?yàn)樽陨砝匣?、零件部件發(fā)生松動(dòng)，此外還有很多因素，造成廚房、衛(wèi)生間、馬桶、廁所等不同程度的下水管漏水。那么要是下水管漏水了怎么辦呢？
  
  大多數(shù)人的解決辦法就是找專門維修解決下水管漏水的工人，其實(shí)不然，很多時(shí)候只要找對(duì)了下水管漏水的原因，我們自己就可以動(dòng)手解決下水管漏水的問(wèn)題。如果是下水管破裂，更換新的；如果是零件松動(dòng)，可以找扳手，把零件擰緊，再用專門的膠粘劑，用布袋或者其他材料纏繞水管。

  查看全文↓ 2018-07-09 15:38:45
• 145****5145

  找開(kāi)發(fā)商,如果水管過(guò)了保修期,室內(nèi)自己維修,是質(zhì)量問(wèn)題就找開(kāi)發(fā)商。如果水管未過(guò)保修期,找開(kāi)發(fā)商出面維修。
  1、在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),居民首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋問(wèn)題進(jìn)行檢測(cè),明確房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的原因,并通過(guò)拍照或者房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)記錄的方式固定房屋受損的證據(jù)。
  2、在取得房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)注意看房屋是否還在保修期內(nèi)。處在保修期內(nèi)的,居民可以向出賣人要求修復(fù)房屋并賠償損失,嚴(yán)重影響居住的,居民還可以要求解除購(gòu)房合同。房屋已過(guò)保修期的,居民可以通過(guò)物業(yè)管理方建立的房屋公共維修基金來(lái)解決維修問(wèn)題(專有物業(yè)除外),但是房屋質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定后,認(rèn)定系主體結(jié)構(gòu)不合格的,買房人仍然有權(quán)要求解除房屋買賣合同。
  3、對(duì)于已經(jīng)超過(guò)了合理使用年限的房屋,應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)房屋承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-09 15:38:37
• 132****6365

  對(duì)于家中下水管道漏水，物業(yè)公司有責(zé)任進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-07-09 15:38:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 商品房下水管滲漏如何維修？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1．防水層滲漏判斷：把地漏堵住，然后地面放水，四十分鐘以后注意觀察樓下漏水的情況，如果樓下漏水嚴(yán)重，確定是防水層漏水。 處理方法：使用防水劑，填縫膏，塑鋼泥就可以維修了，把衛(wèi)生間的表面再做遍防水 2．下水管漏水判斷：往地漏，手盆灌水，坐便反復(fù)沖水，看樓下漏水情況是否加重。處理方法：把下水管換下，盡量少刨磚，**后需要在地面重做防水?！?．進(jìn)水管漏水判斷：如果漏水均勻，持續(xù)不斷，把上水關(guān)閉，水會(huì)減少，不漏。處理方法：更換上水管。 衛(wèi)生間漏水修補(bǔ)小竅門：一、工具/原料1、滲透型防水劑用量：瓷磚面及接縫可刷10平方左右； 顏色：無(wú)色透明；干燥時(shí)間：1-2小時(shí)；用途：大面積整體涂刷，達(dá)到整體防水效果。 施工方法：外觀和水一樣，直接用包裝配套噴頭來(lái)噴或用刷子刷均可。 2、塑鋼泥（第三代）用量：衛(wèi)生間、廚房做防水收邊可施工30-40米左右。根據(jù)邊線寬度不同，用量略有不同； 顏色：白色，灰色， 黃色，黑色（默認(rèn)白色）；干燥時(shí)間：24小時(shí)；用途：封邊處理。使墻角、墻根、管根等位置永久防水； 施工方法：AB混合后使用。外觀和像皮泥一樣，使用時(shí)搓成細(xì)長(zhǎng)條按壓到施工部位 3、防水膏：用量：10平米（200*300方磚）/盒、20平米（300*600方磚）/盒；顏色：白色 ；干燥時(shí)間：24小時(shí)；用途：填縫專用，修補(bǔ)縫隙，缺陷等；施工方法：外觀和牙膏一樣，用手指或刮片直接填塞到空的縫隙中壓實(shí)抹平即可二、注意事項(xiàng) 1、操作完成后，請(qǐng)用清水徹底洗凈，避免殘留雙手。2、吊掛重物或高壓力（水壓）請(qǐng)延后時(shí)間使用，確保效果。

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• 問(wèn) 商品房下水管能換嗎？應(yīng)該怎么維修呢？
  答

  這個(gè)要看建房時(shí)采用的電線和水管是否選用了符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，如果滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，就不必更換，但有些開(kāi)發(fā)商在建房時(shí)偷工減料，采用劣質(zhì)材料，這種情況必須全部更換，以免裝修后電線或水管出現(xiàn)問(wèn)題，再更換就麻煩了。友情提示：建房原有的插座數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日常生活需要，裝修時(shí)盡量在廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等常用的位置增加一些 插座（一開(kāi)五孔比較好）。

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• 問(wèn) 商品房下水管可以移嗎
  答

  下水管改造的相關(guān)事項(xiàng) 在進(jìn)行房屋水電改造的過(guò)程中，會(huì)涉及到很多方面，是非常復(fù)雜的一件事，一不小心考慮不周全或者監(jiān)督不到位就會(huì)給以后的居住帶來(lái)困擾

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• 問(wèn) 商品房要改下水管道怎么辦
  答

  房產(chǎn)商可以全部更換上下水管道，但更換完成后，你可以要求其修理或返還原狀、賠償損失，在其施工之前就要和對(duì)方以合同明確此事。如對(duì)方不答應(yīng)，你也可以此拒絕。

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• 問(wèn) 我家住頂樓,為什么還堵下水道
  答

  呵呵，肯定是你自己家里出問(wèn)題了！平時(shí)的時(shí)候注意點(diǎn)，不要把“茶葉”，“剩菜”，“塑料袋”什么的往里面放！很容易堵得！我家也堵過(guò)，大部分是因?yàn)椤安枞~根”，我們都是自己找個(gè)木棍拴上點(diǎn)布，然后使勁的捅！才捅開(kāi)的

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