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• 144****1990

  釆光非常好，完全沒有影響！
  

  查看全文↓ 2018-07-09 10:18:26
• 138****4696

  國家規(guī)定的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是多少
  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。
  房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
  條式高層樓間距怎么計(jì)算
  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：
  A、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定；
  B、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算。
  0°～15°(含) 15°～30°(含)
  30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L
  注：
  1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。
  2、L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。
  3、本表指標(biāo)僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。
  C、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；
  2、高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 10:18:13
• 155****0900

  采光學(xué)的話，根據(jù)很多條件的。一般采光檢查每個(gè)樓盤都是符合標(biāo)準(zhǔn)， 第一看容積率， 第二看樓棟是屬于 多單元，還是單單元的， 一般10層屬于小高層，40米樓間距 算是比較大的了，30層的樓間距標(biāo)準(zhǔn)50米就合格了，冬至日應(yīng)該沒有問題。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 10:17:59

相關(guān)問題

• 問 7層樓樓間距是多少米？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是28層的樓房**好的是21--25層.

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• 問 ??18層樓樓間距應(yīng)該多少
  答

  國家要求30米以上間距而且樓間距:兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求，希望我的回答對(duì)你有幫助

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• 問 ??30層樓樓間距多少合適
  答

  根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，樓間距應(yīng)該滿足房屋在冬至日不少于 1 小時(shí)的采光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數(shù)學(xué)中的計(jì)算公式：樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時(shí)的太陽高度角）如果建筑樓間距可以滿足這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，光線一般是沒問題的，但實(shí)際生活中，很多開發(fā)商只是單純滿足樓體高度與樓間距比值達(dá)到 1：1．2 的標(biāo)準(zhǔn)，在此情況下，即使光線不好，也無法追究其責(zé)任。

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• 問 11層樓間距是多少？
  答

  您的房子是高層還是？臨街嗎？中間偏下一點(diǎn)的就好，太高了估計(jì)你不會(huì)很喜歡，頂層不選，下面三層不選，因?yàn)榈綍r(shí)候有大的戶外廣告，影響采光。

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• 問 15層樓樓間距要多少？
  答

  　　房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。　　房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。　　條式高層樓間距怎么計(jì)算　　根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：　　A、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定；　　B、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算?！　?°～15°(含) 15°～30°(含)　　30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L　　注：　　1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角?！　?、L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。　　3、本表指標(biāo)僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間?！　、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；　　2、高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

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