已有3個回答

• 133****0543

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請變更，一般注銷網簽后重新做比較快。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:53:27
• 153****8451

  有按揭貸款的房子暫時不可以加名，如果不是夫妻關系，一般需要等還清貸款才辦理加名

  查看全文↓ 2018-07-08 22:53:19
• 158****2517

  你好！
  網簽報稅后不可以加名字，除非撤銷申報才可以。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:53:10

相關問題

• 問 ??網簽如何加名字辦理呢？誰能說說呢？
  答

  如果是夫妻之間加名字的，可以直接拿著房產證、土地證、身份證、戶口本、結婚證等到不動產登記中心進行登記，填一張夫妻財產約定書就可以了，費用80元。如果是其他關系加名字的，要先到房管局進行網簽，然后拿著網簽合同和房產證、土地證、身份證、戶口本、有效婚姻證明（18周歲以下免）到地稅進行交稅，如果辦理買賣的交契稅、個稅、營業(yè)稅等，如果辦理贈與的，交轉移的那部分面積價值的20%的個人所得稅。然后再憑網簽合同、完稅通知書、和以上這些材料到不動產登記中心辦理轉移登記，費用80元。

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• 問 網簽是孩子的名字，怎么加父母的名字
  答

  在房產局是沒有隨便改名業(yè)務的，原來添加名字不收費，現在很多連加名都要收費，你這種情況，如果子女同意的情況下，有兩種方案，第一種方案，需要兩次辦理，第一次在房產證上加上父母的名字，第二次，再減去子女的名字，這樣繳費較少。第二種方案，按照二手房交易過程，父母和子女簽署買賣協議，然后到房管局網簽，備案，繳納二手房過戶契稅，營業(yè)稅，個人所得稅，之后辦理房產證過戶手續(xù)。

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• 問 網簽是孩子的名字，怎么加父母的名字
  答

  如果購房合同寫了父親的名字，那么下房產證肯定也下父親的名字；如果房產證想改為兒子的名字，必須將購房合同改成兒子的名字，也就是俗稱的改名。

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• 問 請問網簽未備案如何撤銷網簽？
  答

  你好！個人認為：這是只要開發(fā)商同意，肯定沒有問題。

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• 問 請問如何注銷網簽？
  答

  已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監(jiān)督部門出具的質量鑒定報告)。

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