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• 155****6829

  可以修改的
  找置業(yè)顧問幫你就行了

  查看全文↓ 2018-07-08 13:42:06
• 141****6657

  一、要分地區(qū)和情況：
  1、實行了二手房交易網簽的地區(qū)必須要經過網簽過戶后，銀行才能放款，在中介公司的聯(lián)網系統(tǒng)或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，；
  2、沒有實行網簽的地區(qū)如我們重慶，直接過戶辦理抵押登記后，銀行就會放款。
  二、以下是非網簽的地區(qū)二手房貸款購房流程，以作參考：
  
  1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金
  
  2、提交貸款申請、簽署貸款合同
  3、物業(yè)評估，第三方擔保
  4、銀行審批
  5、房屋過戶，支付**款
  6、交稅、領取新房產證
  7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
  8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款
  9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押登記

  查看全文↓ 2018-07-08 13:41:49
• 149****3546

  沒有網簽銀行是不會放貸款的，不光要網簽，開發(fā)商還需要將你的**款存入監(jiān)管賬戶才能放貸。

  查看全文↓ 2018-07-08 13:41:21

相關問題

• 問 ??沒網簽的房子如何貸款好呢？誰知道呢？
  答

  如果是期房的話不需要房產證，就可以辦理按揭，現(xiàn)房才需要房產證。簡單直接的方法就是找個中介，有什么問題他們都會幫你解決的，=

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• 問 沒網簽房子能辦貸款嗎
  答

  個人向銀行貸款需要的條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。個人向銀行貸款需要的材料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。

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• 問 沒網簽的房子合法嗎
  答

  簽約有兩種形式，網簽及紙質合同簽約。一般的流程是：簽訂完成紙質合同后，到網上備案（網簽備案）。個別地方實現(xiàn)了紙質合同與網簽同步，大部分時候，網簽會滯后。個別落后的地方，可能還沒有實現(xiàn)網簽。要看當?shù)胤抗芫謱@方面的規(guī)定。但是，紙質合同簽訂后，房地產買賣就已經具備法律效力了。

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• 問 沒網簽的房子怎么轉讓
  答

  建議到開發(fā)商那里問下，看他們愿不愿意配合。如果愿意就可以更名。

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• 問 沒網簽房子怎么過戶
  答

  未網簽的房子能更名的，具體流程是首先要撤網簽，然后去房管局要從新簽的材料，**后才能從新備案簽新的合同。

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