商品房就是普通住房,而學(xué)區(qū)房,是特殊的商品房。學(xué)區(qū)房是指配有重點(diǎn)**的上學(xué)名額的商品房。學(xué)區(qū)房,從某種意義上講,學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品,教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果,也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國(guó)上個(gè)世紀(jì)定下的教材學(xué)科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時(shí)代需求的步伐,學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端,主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡,造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中**,這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。商品房,是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開發(fā)的,建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
全部5個(gè)回答>我應(yīng)該的如何查詢要買的商品房所對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)
155****0901 | 2018-07-08 11:06:36
已有3個(gè)回答
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143****8305
1、查這個(gè)地址周圍是哪一個(gè)或哪幾個(gè)**
查看全文↓ 2018-07-08 11:14:19
2、查這些**的近年招生簡(jiǎn)章(2015的劃片也許會(huì)有變化,往年的招生范圍只能是
個(gè)大致參考) -
151****0097
教育局網(wǎng)站上會(huì)有詳細(xì)地關(guān)于學(xué)區(qū)的劃分
查看全文↓ 2018-07-08 11:14:06 -
152****1187
每年5月或許6月,校園都會(huì)在校門口或官方網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡(jiǎn)章”,上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)規(guī)模。假如無法承認(rèn),請(qǐng)直接咨詢校園。
查看全文↓ 2018-07-08 11:13:57
相關(guān)問題
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在網(wǎng)上查 或去房地局去查
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1、打開瀏覽器,進(jìn)入百度首頁,點(diǎn)更多。頁面拉倒**下面,在其他服務(wù)里面找到百度房產(chǎn),打開。2、在搜索框的左邊有個(gè)小三角形下拉選項(xiàng),點(diǎn)開,會(huì)出現(xiàn)很多城市,然后找到自己的城市名稱,點(diǎn)開。如果自己城市不在里面,可以點(diǎn)下面的“更多”,或者點(diǎn)“所有城市”。3、找到自己的城市點(diǎn)開。在頁面的左邊會(huì)出現(xiàn):區(qū)域找房,價(jià)格找房,類型找房,需求找房幾個(gè)選項(xiàng)。按照自己的意愿進(jìn)行選擇類型。4、選擇好類型以后點(diǎn)擊打開,會(huì)展示出你選擇類型的所有房產(chǎn)信息。如果想咨詢某個(gè)房產(chǎn)的具體信息,還可以按照頁面上提供的免費(fèi)電話進(jìn)行電話咨詢。5、看中一個(gè)房產(chǎn)信息后,點(diǎn)開,會(huì)出現(xiàn)這個(gè)房產(chǎn)的具體細(xì)節(jié)。包括:交通配套,價(jià)格,戶型,效果圖,戶型圖,交通圖,咨詢電話等等。是不是很方便?6、如果你已經(jīng)知道某個(gè)房產(chǎn)的名稱,直接在搜素欄里,輸入這個(gè)名稱,就可以直接進(jìn)入這個(gè)房產(chǎn)信息的詳細(xì)頁面,進(jìn)行查看。
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這個(gè)不好界定吧,正常開發(fā)商對(duì)于學(xué)區(qū)房都繳納建筑教育資金,所以才可以在學(xué)區(qū)房就讀上學(xué),一般如果這個(gè)**每年要招手新生500人,那個(gè)年度有400人的話 大家就都能上的上學(xué),如果有550人,超出50個(gè)名額,教育配套設(shè)施只能容納那么多就有人上不了學(xué)所以要進(jìn)行審核掉50人,比如可能就又限制了: 出生年月在每年的 9月1日后當(dāng)年不允許上 或者 從其他地方轉(zhuǎn)學(xué)過來的 就需要進(jìn)行考試考核通過才有資格
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招數(shù)一:摸清業(yè)主的真實(shí)售房意圖和心理想要順利砍價(jià),必須摸清房主真實(shí)的售房意圖和心理,可以通過跟房主見面交談,了解房主是否急售、心理價(jià)位多少,做到心中有數(shù)。如果房主的性格比較爽快,比較好說話,那么,爽爽快快的給房主還一個(gè)價(jià)。千萬不要房主答應(yīng)了你還的價(jià)格,你又覺得還低了再向房主還價(jià),結(jié)果只會(huì)讓房主拂袖而去,得不償失。招數(shù)二:委托多家中介在準(zhǔn)備購(gòu)買二手房時(shí)只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家中介公司產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。我們不妨直接告訴各家中介已經(jīng)委托了別的公司尋找房源,這樣,為了自己公司的利益以及個(gè)人的業(yè)績(jī),所委托的中介人員會(huì)用更快的節(jié)奏、更低的價(jià)格來促成你與房主的銷售。不過一定要注意兩點(diǎn):1、誠(chéng)意是促銷售易的根本,房源可以比較,但一定要對(duì)購(gòu)買二手房表現(xiàn)出強(qiáng)烈的愿望,這樣才能使中介公司對(duì)你產(chǎn)生足夠的重視。2、選擇有口碑、有實(shí)力的中介公司為自己提供服務(wù):這是對(duì)自己在整個(gè)購(gòu)房過程中合法權(quán)益不受侵犯的起碼要求。招數(shù)三:多看房源少表態(tài)一定要多看房源少表態(tài),更要少贊美,為什么要這樣呢?理由很簡(jiǎn)單:多看房是為了摸清市場(chǎng)、少贊美是為了不讓對(duì)方摸清自己的想法。在購(gòu)買二手房時(shí),摸清市場(chǎng)價(jià)格是**關(guān)鍵的一步,因?yàn)榇蠹覍?duì)好房子的看法是大多一致的,我們要做的就是有理有據(jù)的發(fā)現(xiàn)問題,不表露出急切購(gòu)買的心情,為今后的砍價(jià)留有余地。
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