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• 155****2584

  一、36米以上建筑高度36米（含36米）以上的高層建筑與北側(cè)居住建筑的日照間距，應(yīng)該不小于該高層建筑相對高度的0.7倍，同時滿足北側(cè)居住建筑居室在大寒日有效日照時間不少于1小時，但**小建筑間距不得小于36米。二、24米與36米之間建筑高度24米（含24米）以上36米以下的高層建筑與北側(cè)居住建筑的日照間距，應(yīng)當不小于該高層建筑相對高度的1倍，同時滿足北側(cè)居住建筑居室在大寒日有效日照時間不少于1小時，但**小建筑間距不得小于30米。三、24米以下建筑高度24米以下的多、低層建筑與北側(cè)居住建筑的日照間距，在新建設(shè)區(qū)應(yīng)當不小于該建筑物相對高度的1.5倍，在舊城改造區(qū)不小于該建筑物相對高度的1.3倍。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 10:27:35
• 158****7893

  目前國家只規(guī)定了高層樓間距不得小于40米，大多數(shù)開發(fā)商因為利潤及土地的原因也僅僅剛達標，這就導(dǎo)致底層住戶只滿足了兩個小時的日照
  

  查看全文↓ 2018-07-08 10:27:21
• 157****4272

  前后樓間距的合理范圍
  一般普通小區(qū)居住房可以用樓高比樓間距等于1：1.2比值計算
  我國建筑消防設(shè)計規(guī)范規(guī)定：樓棟左右之間的間距為
  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用
  樓高/樓間距=1/1.2 比值計算
  房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米
  多大樓間距可保證冬天日照？
  日照時間：按國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時為標準。
  日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于1小時的滿屋日照而保持的**小間隔距離，也就是我們通常說的兩棟樓前后間距。
  計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來計算。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 10:27:05
• 155****1436

  2、樓間距規(guī)定房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子**底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 10:26:47
• 136****7095

  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
  房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。
  謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 10:25:37

相關(guān)問題

• 問 樓間距標準，買房樓間距多少合適？
  答

  所謂樓間距，是指兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。1、樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算，城市住宅冬季日照應(yīng)不小于兩小時。房屋左右間距;2、多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米2;多層與高層(12層及以上)為9米；3、高層與高層之間為13米。

• 問 ??樓間距一般多少？小區(qū)樓間距是多少？
  答

  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。樓間距規(guī)定房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子**底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。樓間距的計算樓間距(前后距)根據(jù)日照間距計算所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離。日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應(yīng)加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。當建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小;反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應(yīng)為：D=(H-H1)/tanh;式中：h—太陽高度角H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗臺至地面高度。D-----日照間距當然也可以根據(jù)日照間距系數(shù)換算過來。在這里我們設(shè)置日照間距系數(shù)為L根據(jù)日照間距系數(shù)L=D/(H-H1) 換算出D=L×(H-H1)得出：(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L日照間距的計算公式：日照間距D= L×(H-H1)也就是說，得首先得知前幢樓的檐高，才能計算離你家?guī)酌捉ǚ繉ψ约悍块g日照有無影響。另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。樓間距的生活效用主要表現(xiàn)在四個方面：采光、通風、隱私、防噪，而其中采光效用尤為突出。

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• 問 ??高層的樓間距多少合適?樓間距多少米比較合適?
  答

  按建設(shè)部制定的標準，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風等。按照國家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。一般情況下，我們也可以用這樣一個公式：樓高：樓間距=1：1.2把公式翻轉(zhuǎn)一下，樓間距就是樓高的1.2倍。當然這也不是絕對的，因為不同區(qū)域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達到這樣的標準。對于非居住樓，根據(jù)樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

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• 問 樓間距標準是什么？樓間距多少才合適？
  答

  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。樓間距規(guī)定：房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

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• 問 樓間距有多少？
  答

  樓間距有30米吧

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