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• 153****4605

  房產(chǎn)中介是朝陽產(chǎn)業(yè),經(jīng)過近幾年的競爭后,以后會優(yōu)勝劣汰,只要你能夠做出品牌、做出信譽肯定會成功的，祝你成功。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:12:15
• 135****3797

  每個行業(yè)都會有優(yōu)勝劣汰，每個行業(yè)也都有約定俗成的規(guī)則?，F(xiàn)在房產(chǎn)中介門店競爭激烈，每天都會有新門店誕生，也會有門店關(guān)門。
  有的公司在行業(yè)中生存十年，就相當不錯了，那它自然有它的優(yōu)勢可循。而有的公司不遵守市場規(guī)范，違背道德規(guī)則，肯定是生存不了多久的，或者只是空手套白狼，**后跑路。
  要想在市場中生存，肯定是要遵循市場規(guī)律，不做有違道德的行為，誠信做人，以服務為先，與時俱進，那這樣的公司肯定也會受到客戶的信賴。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:10:05
• 142****4606

  正常營業(yè)，成交才是硬道理

  查看全文↓ 2018-07-07 21:05:38

相關(guān)問題

• 問 ??小房產(chǎn)中介公司怎么存活才好好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  我已經(jīng)感覺到您的負面情緒。現(xiàn)在的中介市場或許是比較激烈，但生活本就是迎難而上的。相信其他行業(yè)也是有困難和挫折的。我只是告訴自己面對任何市場都要積極心態(tài)。

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• 問 房產(chǎn)中介怎樣?房產(chǎn)中介公司上班怎么樣？
  答

  **近兩年的房產(chǎn)調(diào)控，讓樓市的交易活躍度明顯下降，在中介行業(yè)創(chuàng)業(yè)或者就業(yè)，明顯很艱難。但從長遠來看，房產(chǎn)屬剛需產(chǎn)品，人們買房也較趨于理性，一般都選擇線下成交。房產(chǎn)行業(yè)的服務不可能停止，房產(chǎn)經(jīng)紀人也會一直存在。因此要在房產(chǎn)中介發(fā)展，就是如何建構(gòu)自己獨特的競爭力，不被市場淘汰。一、專業(yè)知識不可或缺1、對公司要有全面了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等。2、掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語。3、經(jīng)紀人員應對當?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認知，同時還能準確地把握當?shù)氐姆慨a(chǎn)動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產(chǎn)法律知識等。4、掌握顧客的購買心理和特征。二、學會自我調(diào)節(jié)情緒，保持樂觀心態(tài)擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。所有做中介的人都會遇到被客戶冷落或謾罵的情況，但是你只有經(jīng)歷了這些挫折和委屈才能成長，因此自我調(diào)節(jié)情緒很重要。三、學的聰明點，因為做中介需要有一顆聰明的頭腦這里的聰明不是說的耍小聰明，玩心計。你可以不是很聰明，但你要有一顆誠實的心。你的聰明要體現(xiàn)在對客戶的關(guān)懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細節(jié)上。尤其是大客戶，更是需要你的細致。他可以容忍你的小缺點，因為他們的素質(zhì)很高，所以你要做的全、細、誠才能取得你的客戶的信任。

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• 問 房產(chǎn)中介公司怎么注冊
  答

  房地產(chǎn)中介公司的注冊流程1、公司名稱核準需提供股東身份證原件、公司名稱、經(jīng)營范圍等，需股東簽署《名稱預先核準通知書》。2、簽訂協(xié)議簽署工商注冊材料公司名稱核準后，需由股東、法人代表處、監(jiān)事簽署《公司章程》、《企業(yè)告知承諾書》、《股東會決議》等工商注冊材料。3、辦理營業(yè)執(zhí)照經(jīng)簽署過的工商注冊材料、房屋租賃協(xié)議等，并報工商局審批，辦理公司營業(yè)執(zhí)照。4、刻章公司營業(yè)執(zhí)照出來后，可以刻公司的公章、財務章、法人章等。

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• 問 房產(chǎn)中介公司怎么開
  答

  開一家房地產(chǎn)中介公司步驟流程　　先期準備：　　1、有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）?！　?、有五萬元以上注冊資金 ?！　?、有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程?！　?、有固定的服務場所?！　【唧w申請的程序：　　1、受理登記：由取得營業(yè)執(zhí)照的中介機構(gòu)提出資質(zhì)申請，并提供相關(guān)材料。　　2、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見?！　?、領(lǐng)導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見?！　?、經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請后15個工作日內(nèi)頒發(fā)《城市房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)資質(zhì)證書》?！　⌒枰峤坏牟牧希骸　?、城市房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)資質(zhì)申報表（一式二份）；　　2、房產(chǎn)中介服務機構(gòu)資質(zhì)申請書及董事會決議；　　3、工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復印件；　　4、稅務部門頒發(fā)的稅務登記證復印件；　　5、機構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度；　　6、固定經(jīng)營場所的證明；　　7、注冊資金驗資報告；　　8、法定代表人及負責人的任職文件；　　9、從業(yè)人員的資格證書及專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件；　　10、在職人員身份證復印件，外籍人員暫住證復印件。

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• 問 ??如何注冊房產(chǎn)中介公司?注冊房產(chǎn)中介公司需要哪些手續(xù)?
  答

  房產(chǎn)中介公司注冊應具備下列條件：　　1、首先需要有自己的名稱、組織機構(gòu)；　　2、其次還得有固定的服務場所；　　3、當然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；　　4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構(gòu)應報國務院建設行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記?！　》慨a(chǎn)中介公司注冊，應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，需要到登記機關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

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