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• 137****7117

  不知道你是說占地還是說建筑面積~?如果占地1000平的別墅~建筑面積就不能超過310不然就不能算真正的別墅了~一般來說`有些占地1800多平~建筑面積是600多平.
  就是說`別墅有些有180平到1000平的室內(nèi)面積不等~你想買多大的都可以幫你造出來`

  查看全文↓ 2018-07-07 17:24:53
• 148****4320

  300平方左右

  查看全文↓ 2018-07-07 17:24:46
• 138****4758

  **小的別墅在120平米以上。再以下的有點小了。
  別墅，改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所?，F(xiàn)在普遍認(rèn)識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點的高級住所，現(xiàn)代詞義中為獨立的莊園式居所。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:24:38

相關(guān)問題

• 問 ??別墅怎么算面積？一般的別墅總面積多大？
  答

  **小的別墅在120平米以上。再以下的有點小了。別墅，改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現(xiàn)在普遍認(rèn)識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點的高級住所，現(xiàn)代詞義中為獨立的莊園式居所。

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• 問 別墅的面積怎么算? 一般的別墅總面積多大
  答

  1、別墅的面積計算主要是分為兩種情況:一是購買面積(即產(chǎn)權(quán)證上寫的面積);二為使用面積(即為自己私家可以享受到的面積主要包括開發(fā)商免費贈送的地下室面積和花園面積等)。2、獨立別墅所屬地塊(包括別墅占地)占地面積,別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大,容積率又低。別墅是包括地下層在內(nèi)的多三層的獨棟住宅形式,帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層獨立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。3、容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑總面積,其容積率為0.4。規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2。

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• 問 別墅公攤面積一般多大
  答

         一般情況下，別墅是沒有公攤面積的。有一種情況例外，就是連排別墅，它有少量的公攤面積，大約在百分之一到百分之八這個范圍內(nèi)。它的公攤面積是按套內(nèi)面積比例分配的，套外建筑面積減去套內(nèi)建筑面積就是公攤面積?！　÷?lián)排別墅的公攤面積范圍包括：管道井、樓梯間、地下室、設(shè)備間等為整棟別墅服務(wù)的共有區(qū)間。其分?jǐn)傇瓌t是：公攤面積分?jǐn)傄源睘閱挝?，與該幢不相連的建筑面積不能分?jǐn)偟侥谴狈课輧?nèi)；局部范圍內(nèi)的服務(wù)建筑面積，分?jǐn)偨o受益的住宅。分?jǐn)傊?，任何人都不能擅自對分?jǐn)偟拿娣e進行改造或者占用?！　e墅公攤面積并沒有在法律上規(guī)定有多少，要根據(jù)我國的《建筑面積計算規(guī)則》進行計算，遵循相關(guān)政策就好。此外，公攤面積并不是越少越好，而是要按合理規(guī)劃來，否則，會極大程度影響居住體驗。

• 問 別墅公攤面積一般多大
  答

  通常情況下別墅是沒有公攤面積的，但是如果是聯(lián)排別墅，那么有少量的公攤面積，大約在1%-8%，而公攤面積是按照套內(nèi)面積比例來進行分配，也就是建筑面積減去套內(nèi)面積就是公攤面積，而聯(lián)排別墅的公攤面積范圍主要是在于管道井以及地下室等區(qū)間。公攤面積在法律上并沒有特定的規(guī)定，而且公攤面積也并不是越少越好，因為犧牲掉一定的公攤面積，也會讓整個居住體驗變得更差一些，因此還是按照合理的規(guī)劃即可。別墅的建筑形式有很多，常見的有獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅以及疊拼別墅，其中獨棟別墅不僅擁有著獨立的空間，而且房屋周圍也有著不同面積的綠地以及院落，有著極強的私密性，也是別墅建筑的高端形式，而雙拼別墅是由兩個單元的別墅共同組建而成，可以達到三面采光的效果，窗戶相對來說比較多，而且采光面也多，社區(qū)居住面積相對低一些。而聯(lián)排別墅，則是一種經(jīng)濟型的別墅之一，而疊拼別墅則是由2~3層的上下疊加而成，在一定程度上也解決了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。

• 問 別墅一般面積有多大？
  答

  300平方左右

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