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"6月11日從北京市住建委獲悉，端午節(jié)前后，市住建委執(zhí)法部門聯(lián)合朝陽房管局、海淀房管局開展房地產(chǎn)市場檢查，線上線下兩手抓，查處20家違規(guī)發(fā)布房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。截至目前，2019年已依法對183家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的違法違規(guī)行為立案查處。據(jù)悉，這20家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，市區(qū)住建房管執(zhí)法部門已立案查處，并要求主流互聯(lián)網(wǎng)平臺下架其發(fā)布的全部房源信息。其中，北京市博友園房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京永通房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京旺佳權得房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、環(huán)宇嘉業(yè)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司違反之前承諾，再次發(fā)布違規(guī)房源信息，暫停其在主流互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息半年進行整改。市住建委表示，針對房地產(chǎn)市場違法行為新動向，市住建委執(zhí)法部門繼續(xù)深入開展“掃黑除惡”專項行動，對侵害群眾利益的違法違規(guī)行為細查深打，全面治理發(fā)布虛假房源信息以及違法群租、違規(guī)租賃等市場亂象，切實維護群眾利益。被查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名單如下：北京市博友園房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京壹加貳房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京廣盛立業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京永通房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京金科弘業(yè)投資管理有限公司北京旺佳權得房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京天賜佳兆房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京大苑天地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司北京好家鼎暉房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京世紀萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京智邦房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京海盛房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司可欣居（北京）物業(yè)管理有限公司北京洪順佳美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司環(huán)宇嘉業(yè)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京大正聯(lián)合房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京福家家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京七彩之家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京聯(lián)合家美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司北京恒產(chǎn)嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司新京報 吳嬌穎 見習編輯 丁天 校對 柳寶慶"
全部3個回答>?? 找個律師辦房產(chǎn)公證要多少錢
154****2478 | 2018-07-07 16:23:48
已有3個回答
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155****8913
有兩個方面會影響律師費的數(shù)額：第一是當?shù)芈蓭熓召M的平均水平；第二是標的物的價值，按繼承面積的2%收取，定價是當?shù)卣▋r。這兩個因素將是計算律師費的主要依據(jù)。
查看全文↓ 2018-07-07 16:24:46
如果是婚后房產(chǎn)，一半是死者遺產(chǎn)，一半是配偶財產(chǎn)，繼承公證只做房產(chǎn)的一半面積就可以。
去世的繼承需要在注銷戶口的派出所開死亡證明。
放棄繼承的繼承人需要在辦理繼承公證時書面聲明自愿放棄繼承。 -
157****0882
遺囑有五種形式，口頭錄音代書自書公證遺囑。其中公證遺囑效力**高，而律師見證的遺囑大體屬于代書遺囑的形式。3本身律師不具備公證的作用，律師見證遺囑其實和普通證明人見證沒有任何差別。類似情況，其實4公證收費各地不一，通常公證費按立遺囑人人數(shù)收取，單方的話一般是500左右，夫妻雙方大概是1000左右，登門費用各處不一樣也。
查看全文↓ 2018-07-07 16:24:34
5無論有沒有遺囑，或者遺囑是什么形式的。財產(chǎn)有人去世后都要繼承手續(xù)。繼承是免稅的，只有一筆公證費，各地公證費標準不一樣，大體有兩種收費形式，一種是按照財產(chǎn)價值的百分比收取，一種是按照房產(chǎn)建筑面積收取。
這個問當?shù)毓C處。除此外沒有其他的稅費。 -
145****5248
根據(jù)見證收費標準，見證和公證費用要根據(jù)見證標的確定，**低收費2000元，需要帶基礎身份材料和需要見證和公證的材料。祝順利！
查看全文↓ 2018-07-07 16:24:02
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" 在調(diào)控背景下，此前一二線城市土地市場的高溢價現(xiàn)象有所改善。中原地產(chǎn)研究中心**新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年前5月，全國土地出讓**多的50個城市合計土地出讓收入達到10103.8億元，同比上漲幅度為33%。一二線城市土地出讓金仍然同比增長，不過土地溢價率明顯降低。梳理上市房企公告后發(fā)現(xiàn)，龍頭房企通過收購項目股權等方式補充土地儲備。碧桂園、保利地產(chǎn)、中國恒大拿地規(guī)模居前。三四線城市熱度上升數(shù)據(jù)顯示，從全國范圍來看，有33個城市土地出讓收入超過了100億元。前5個月北京、武漢、廣州、南京、合肥等11個城市土地收入均超過了300億元。盡管一二線城市仍為熱點地區(qū)，但是土地市場溢價率有所下降。其中，一線城市經(jīng)營性用地溢價率平均為21%，達到近5年來**低點。武漢、北京、南京、合肥、天津等城市2017年以來的土地溢價率相比2016年同期有明顯降低。而三四線城市土地收入明顯上升，其中溫州、佛山、嘉興、寧波等城市賣地收入超過200億元。同時，三四線城市的平均土地溢價率高達46%，刷新了歷史記錄。其中，揚州、常州、嘉興、鹽城等城市溢價率在熱點城市中排名前十。國泰君安分析師指出，今年以來，北京、廣州、濟南等一二線核心城市陸續(xù)增大土地供應量。熱點城市土地供應量加大，將改善供給結構，穩(wěn)定長期價格趨勢。三四線城市上半年銷售復蘇，強三線城市土地溢價率開始回升。在一二線城市調(diào)控升級及融資渠道收緊的背景下，開發(fā)商轉(zhuǎn)往三四線城市積極拿地，這也是政策引導、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移的內(nèi)外因共同作用下的必然結果。龍頭房企積極拿地從目前房企拿地的動向看，資金充足的龍頭房企仍是補充土地儲備的主力軍。中國指數(shù)研究院近期發(fā)布的研究數(shù)據(jù)顯示，2017年前5月拿地金額和面積**多的是碧桂園，其中土地成交總價為643億元，規(guī)劃建筑面積為1619萬平方米。位居其后的是保利地產(chǎn)和中國恒大，成交總價分別為525億元和491億元，規(guī)劃建筑面積分別為822萬平方米和1560萬平方米。此外，中海地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、首開股份、萬科、華潤置業(yè)等公司拿地規(guī)模居于前列。拿地模式方面，在土地價格較高的一線城市，房企以聯(lián)合體形式拿地的現(xiàn)象頻現(xiàn)。近期，中海、保利、中糧、天恒聯(lián)合體以41.5億元競得北京豐臺城鄉(xiāng)一體化槐房新宮“舊改+自住房”項目。而值得注意的是，受港幣或隨美元被動**、香港樓市轉(zhuǎn)暖等預期影響，抱團拿地這一模式也發(fā)展到了香港。有數(shù)據(jù)顯示，**近一年內(nèi)，來自內(nèi)地的房企已經(jīng)在香港購入10宗土地，成交總金額接近600億港元（約合530.8億元人民幣），已經(jīng)占到香港總體賣地收入的五成以上。除了招拍掛之外，融創(chuàng)中國、藍光地產(chǎn)、陽光城等房企則選擇成為中小地產(chǎn)項目“收割機”來補充項目儲備。2017年隨著融資渠道收緊，預計會有部分資金緊張的中小企業(yè)開始轉(zhuǎn)讓土地和項目回籠資金。據(jù)不完全統(tǒng)計顯示，在近一個月的時間里，融創(chuàng)中國計劃32.32億元收購大連潤德乾城項目，21億元收購重慶江北嘴國際金融中心項目，102.54億元收購天津星耀五洲項目；陽光城16.8億元收購成都半山艾馬仕項目，17.9億元收購廣州江灣新城項目，29.63億元收購武漢中華城項目；藍光地產(chǎn)計劃34.05億元收購成都海潤100%的股權、12.85億元收購兩塊分別位于長沙和合肥的地塊，以及21.29億元收購28.15萬平方米的天津楊柳青項目等。不過，也有業(yè)內(nèi)人士指出，房企雖然可以通過收購在短時間內(nèi)擴充土地和項目儲備，但是后續(xù)也面臨項目開發(fā)和消化貨值的風險，這可能造成銷售遲滯進而影響到現(xiàn)金流。因此，在地產(chǎn)調(diào)控的背景下，房企在收購的同時應考慮如何經(jīng)營好項目并控制風險。 "
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一、證明法律行為1、證明土地使用權出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權轉(zhuǎn)讓標的額200萬元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收?。?00萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經(jīng)濟合同標的額2萬元以下的，收取比例為1%；2萬元—10萬元部分，收取0.6%；10萬元—100萬元部分，收取0.4%；100萬元—300萬元部分，收取0.2%；300萬元—500萬元部分，收取0.1%；500萬元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協(xié)議每件收費200元，涉及財產(chǎn)關系的加倍收取。四、證明收養(yǎng)關系生父母共同送養(yǎng)的，每件收費400元；生父母單方送養(yǎng)的，每件收費600元；其他監(jiān)護人送養(yǎng)的，每件收費800元。五、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收費20萬元以下的按2%收取；20萬元—50萬元部分按1.5%收取；50萬元—100萬元部分按1%收?。?00萬元以上部分按0.5%收?。?*低收費200元
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公證機關辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權、證明查無檔案記載，收費10元;5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元;7、證明商標注冊，收費50元;8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的，每件收費5元;9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;10、證明勞務合同，收費5元;11、起草、修改合同文本，收費5～20元;12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;
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公證機關在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關規(guī)定標準收取一定的公證費用。以下是房屋公證收費的具體標準：1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。4.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50～200元。5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。
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