一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話,開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部4個(gè)回答>??動(dòng)遷房辦五聯(lián)單反需要多少時(shí)間
155****2959 | 2018-07-07 15:40:04
已有3個(gè)回答
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133****0076
一般產(chǎn)證20個(gè)工作日,因?yàn)槟銊?dòng)遷協(xié)議上面有多套房子,你要問(wèn)一下幫你辦理產(chǎn)證的物業(yè)
查看全文↓ 2018-07-07 15:41:49
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136****7861
五聯(lián)單是通俗稱法,指的是《配套商品房供應(yīng)單》,供應(yīng)單的使用對(duì)象為拆遷安置戶,具體信息一般都錄入《拆遷安置房屋五聯(lián)單審核情況表》,有關(guān)五聯(lián)單也僅是作為內(nèi)部拆遷安置統(tǒng)計(jì)的材料,**終應(yīng)以拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2018-07-07 15:41:13 -
147****8809
產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商辦理的,自己是敲不到章的,如果是動(dòng)遷房辦理產(chǎn)證在3個(gè)月左右!
查看全文↓ 2018-07-07 15:40:55
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問(wèn) 動(dòng)遷房五聯(lián)單是什么答
五聯(lián)單是通俗稱法,指的是《配套商品房供應(yīng)單》
全部3個(gè)回答> -
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應(yīng)當(dāng)是一式五份。
全部5個(gè)回答> -
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危險(xiǎn)廢物轉(zhuǎn)移五聯(lián)單通常是指危險(xiǎn)固體廢物轉(zhuǎn)移的五聯(lián)單,涉及危險(xiǎn)廢物產(chǎn)生單位、接受單位、運(yùn)輸單位、主管部門(mén)等五個(gè)單位,此單必須在5個(gè)單位有留檔。聯(lián)單共分五聯(lián),顏色分別為:第一聯(lián),白色;第二聯(lián),紅色;第三聯(lián),黃色;第四聯(lián),藍(lán)色;第五聯(lián),綠色。聯(lián)單編號(hào)由十位阿拉伯?dāng)?shù)字組成。第一位、第二位數(shù)字為省級(jí)行政區(qū)劃代碼,第三位、第四位數(shù)字為省轄市級(jí)行政區(qū)劃代碼,第五位、第六位數(shù)字為危險(xiǎn)廢物類別代碼,其余四位數(shù)字由發(fā)放空白聯(lián)單的危險(xiǎn)廢物移出地省轄市級(jí)人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)按照危險(xiǎn)廢物轉(zhuǎn)移流水號(hào)依次編制。
全部3個(gè)回答> -
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小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
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