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• 158****5014

  既然是選擇了住高層，只要沒(méi)有畏高癥，當(dāng)然是越高越好，視野開(kāi)闊，一覽眾山小，越高，越大的世界展示在你的視野下。
  因此，自然是越高越好。但是，一般不選擇**頂層，避免受屋頂陽(yáng)光輻射受熱，和天面有漏水隱患的影響。多層（無(wú)電梯）**高是9層，16層是小高層建筑，10~15層你都可以選擇。我也住13層，感覺(jué)很好，多層都在我眼下，盡顯人生百態(tài)；極目遠(yuǎn)眺，風(fēng)景四面都好。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:57:54
• 148****7468

  本人是做房地產(chǎn)的，許多人買(mǎi)電梯樓，目的就是住高點(diǎn)，視野、空氣、采光好點(diǎn)，且不用擔(dān)心爬樓，但頂樓肯定不宜選擇。
  一、如果考慮經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn)，10~13層為不錯(cuò)的性價(jià)比，因?yàn)槔暇用駱嵌际?~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開(kāi)闊；
  二、如果重點(diǎn)考慮舒適度，15層是**佳選擇，視野、通風(fēng)都可以保障；
  三、如果在考慮風(fēng)俗心理特點(diǎn)，7上8下，8樓不甚好，西方人對(duì)數(shù)字13有忌諱，但作為東方人，這種忌諱實(shí)在多余；
  四、至于揚(yáng)灰層，一般臨街住宅，10層以上都不用擔(dān)心了，灰塵基本沉降差不多了；
  五、關(guān)于個(gè)人風(fēng)水，則要看業(yè)主的風(fēng)水八字情況，這個(gè)就的專(zhuān)門(mén)研究了；
  綜合而言：12~13層都是可以考慮的較佳選擇（至于朝向景觀就要因地制宜了）
  還有，你的信息給的較少，不知道你主要考慮和擔(dān)心的是什么，所以只好簡(jiǎn)單分析一下了

  查看全文↓ 2018-07-07 15:57:44
• 134****4041

  樓層還行，13層是個(gè)不錯(cuò)的樓層。不知道南面的樓棟情況，只要是近10年的房子都會(huì)滿足規(guī)劃局的日照分析。一般而言，采光不會(huì)有很大問(wèn)題。
  
  一、如果考慮經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn)，10~13層為不錯(cuò)的性價(jià)比，因?yàn)槔暇用駱嵌际?~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開(kāi)闊；
  
  二、如果重點(diǎn)考慮舒適度，15層是**佳選擇，視野、通風(fēng)都可以保障；
  
  三、如果在考慮風(fēng)俗心理特點(diǎn)，7上8下，8樓不甚好，西方人對(duì)數(shù)字13有忌諱，但作為東方人，這種忌諱實(shí)在多余；
  
  四、至于揚(yáng)灰層，一般臨街住宅，10層以上都不用擔(dān)心了，灰塵基本沉降差不多了；
  
  五、關(guān)于個(gè)人風(fēng)水，則要看業(yè)主的風(fēng)水八字情況，這個(gè)就的專(zhuān)門(mén)研究了；
  
  綜合而言：12~13層都是可以考慮的較佳選擇（至于朝向景觀就要因地制宜了）。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:57:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??31層的高層住13層怎么樣
  答

  1,小高層是指總層7-13層的房子,高層是指總層13層以上的房子,2,一般高層房子的公攤比小高層的大,容積率高3,那個(gè)比較好主要還是看自己的喜好。單純從理性的方面講的話,小高層比高層好

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• 問(wèn) 31層的高層住13層怎么樣？這層的采光如何？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。

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• 問(wèn) 住高層13層怎么樣？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  這要看你自己的能力了，一般人都爭(zhēng)著往下樓住， 你說(shuō)十三樓住著號(hào)碼？那你各方面都考慮到的話，那就住十三樓還是好的

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• 問(wèn) ??高層樓房住13層怎么樣
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問(wèn) 26層塔樓的16層怎么樣
  答

  　　圖舒適、看風(fēng)景為主越高越好，過(guò)生活、求節(jié)奏為主越低越好，要避開(kāi)噪音、揚(yáng)土就免住8至12層。這只針對(duì)一般的大中城市小區(qū)，當(dāng)然還要看具體環(huán)境。

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