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• 145****0506

  高空拋物,你我都可能成為受害者
  維護(hù)公共安全 嚴(yán)禁高空拋物

  查看全文↓ 2018-07-07 13:41:49
• 152****5604

  竟然選擇做陽光房，就要先調(diào)查清楚你們那棟樓高層墜物的幾率大不大，還有樓上的是否經(jīng)常往樓下丟垃圾。因?yàn)檫@個是無法防止的，只能是把玻璃換成夾膠玻璃，這樣一旦被墜物集中玻璃不至于完全破碎。

  查看全文↓ 2018-07-07 13:41:28
• 147****5164

  第一、采用相應(yīng)的措施。物業(yè)公司在必要時可在小區(qū)內(nèi)設(shè)立一些諸如“小心高空拋物”這樣的警示牌，這樣既提醒行走的業(yè)主注意安全，盡量避免不幸事件的發(fā)生，也給拋物者作了一個警示。還可以加強(qiáng)保安的巡視，在保安巡視過程中不僅要對地面樓層進(jìn)行巡視．還可利用望遠(yuǎn)鏡或抬頭仰視的方式進(jìn)行巡視。也有部分有條件的小區(qū)安裝攝像頭，對高層住宅進(jìn)行監(jiān)控，在長期監(jiān)控下部分業(yè)主也會適當(dāng)收斂，且有助于及時發(fā)現(xiàn)肇事者，為發(fā)生糾紛舉證提供依據(jù)。
  
  　　當(dāng)然，因?yàn)槭歉邔樱覓佄镄袨閷儆谒查g行為，利用這些手段難以及時發(fā)現(xiàn)或者存在監(jiān)視死角，所以根本的解決辦法是要加強(qiáng)業(yè)主的自身素質(zhì)。
  
  　　第二、盡到宣傳和提醒的義務(wù)。為加強(qiáng)業(yè)主的自身素質(zhì)，物業(yè)公司可在宣傳欄內(nèi)作定期宣傳，將高空拋物的危害或者相關(guān)案例告知業(yè)主，以引起業(yè)主重視，提醒全體業(yè)主共同監(jiān)督。有些家中小孩往下拋物是無意識的，物業(yè)公司可以定期發(fā)放些資料提醒大人注意教育和監(jiān)督孩子的行為。一些業(yè)主家中進(jìn)行裝修，裝修工人為圖方便將裝修廢料直接拋到窗外，作為裝修的監(jiān)督部門，物業(yè)公司在裝修進(jìn)場前應(yīng)提醒裝修工人及業(yè)主，簽訂安全責(zé)任書，嚴(yán)格禁止此類事件的發(fā)生。
  
  　　除業(yè)主家中拋物造成危險(xiǎn)以外，還有公共區(qū)域或者外界因素致使高空上的懸掛物和擱置物墜落的高空墜物現(xiàn)象，這些墜物現(xiàn)象更是物業(yè)公司重視的問題，面對這些問題應(yīng)該采取哪些措施，這里具體歸納了幾類
  
  　　1、避免自然力造成墜物。在多風(fēng)天氣，物業(yè)公司應(yīng)及時了解天氣信息，及時察看公共區(qū)域是否存在不安全隱患，關(guān)閉公共區(qū)域窗戶，放倒可能因風(fēng)大刮倒的物品。提醒業(yè)主出門關(guān)窗，避免陽臺上放置的花盆等物被風(fēng)刮落。
  
  　　2、避免公共區(qū)域外墻放置擱置物及懸掛物。在物業(yè)小區(qū)**經(jīng)常出現(xiàn)的擱置物和懸掛物是陽臺上的花盆，空調(diào)室外機(jī)和外飄窗這類物品或設(shè)施，物業(yè)公司應(yīng)及時提醒業(yè)主按照相關(guān)的要求來放置和安裝。
  
  　　第三、在進(jìn)行高空作業(yè)時做好防護(hù)措施。在物業(yè)公司進(jìn)行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時，做好防護(hù)措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導(dǎo)行人。
  
  　　第四、注意公共區(qū)域的維護(hù)和養(yǎng)護(hù)。在很多起高空墜物對業(yè)主造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)傷害案中，也不乏公共區(qū)域設(shè)施損壞或墜落造成事故的，這就提醒物業(yè)公司做好設(shè)備設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對業(yè)主的傷害。
  
  　　第五、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。建議物業(yè)公司購買公眾責(zé)任險(xiǎn)，在由于疏忽和過失行為造成損害時將經(jīng)濟(jì)責(zé)任轉(zhuǎn)由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，避免重大損失。
  
  　　在日常生活中還有可能發(fā)生很多我們本來能夠避免的高空拋物或者墜物造成的危險(xiǎn)。在此，倡導(dǎo)物業(yè)公司做細(xì)心的工作，從小事中發(fā)現(xiàn)安全隱患，提早防范，畢竟，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全是物業(yè)管理的重中之重。

  查看全文↓ 2018-07-07 13:41:03

相關(guān)問題

• 問 高層 如何防墜物?高空墜物十分危險(xiǎn)，請問下怎樣防高空墜物
  答

  “筑訊中國”整理解答：《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096—2011：6．5．2 位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部的公共出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施?！蹲≌ㄖ?guī)范》GB 50368—2005：5．2．4 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施?！镀噹旖ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 100-98：4.1.14 汽車庫出入口處當(dāng)為城市道路時，其與道路規(guī)劃紅線及通視條件應(yīng)符合本規(guī)范第3.2.8條規(guī)定，并宜于出入口上方設(shè)防墜落物措施。防墜落安全措施的形式、構(gòu)造及尺度由設(shè)計(jì)人決定。為預(yù)防高空墜落、物體打擊事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)順利進(jìn)行。特制定本措施：1、高空墜落、物體打擊事故宜發(fā)生在腳手架作業(yè)、各類登高作業(yè)、塔吊作業(yè)、外用電梯安裝作業(yè)及空口臨邊作業(yè)等。五臨邊是指深度超過2m的槽、坑、溝的周邊；無外腳手架的屋面和框架結(jié)構(gòu)樓層的周邊；樓梯口的梯段邊；尚未安裝的欄板、欄桿的陽臺、料臺、挑平臺的周邊；臨邊的不安全因素很多，是施工中防止人、物墜落傷人的重要部位。

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• 問 怎么預(yù)防高層墜物？怎么減少高層墜物的影響？希望大家說我聽聽？
  答

  注意檢查房屋從高空墜下的物體小到紙巾、果核、牙簽，大到晾衣架、煙灰缸、花盆，更讓人觸目驚心的還有鋼板、防盜網(wǎng)等龐然大物。幾個需要定期檢查的點(diǎn)：門窗邊沿螺絲和窗框是否出現(xiàn)松動脫落、外窗玻璃是否變形，破裂或發(fā)生松動、查陽臺，天面等懸掛物是否松動、陽臺種植植物，花盆等是否有墜落風(fēng)險(xiǎn)、外墻滲水情況。

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• 問 高層如何防西曬
  答

  看房間是否通風(fēng)，如果通風(fēng)的話，散熱就會好一些，沒那么悶熱，但還是會熱，去房間還是要提前開一會空調(diào)，可以在西曬的窗戶玻璃上裝貼美特龍窗膜，達(dá)到隔熱防曬的效果，能反射隔斷大部分的紅外線熱量，如果是毛坯房還未裝修的房子，建議用鍍膜玻璃，然后裝貼美特龍玻璃貼膜，這樣就更加完美了

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• 問 高層門窗如何防臺風(fēng)
  答

  如何在門窗材質(zhì)以及安裝上做到防風(fēng)無論鋁合金、塑鋼，只要是正規(guī)廠家、質(zhì)量可靠、安裝合理均可有效防風(fēng)。切不可隨便找五金店便宜了事，應(yīng)讓專業(yè)門窗商出具詳細(xì)方案，自己再上網(wǎng)查詢確定材質(zhì)。鋁合金的厚度不能低于1.2毫米。尤其是陽光房的重力支撐，直接影響其防風(fēng)能力與壽命。建議選用不銹鋼結(jié)構(gòu)再做氟碳漆。臺風(fēng)來臨前是否需采用一定防護(hù)措施刮臺風(fēng)前，一定要把窗門關(guān)緊，檢查鎖具是否牢靠，推拉窗**好用毛巾等把窗扇塞緊。特別要注意的是大片固定玻璃，在臺風(fēng)來臨前一定要檢查玻璃膠是否老化，如果老化了，趕緊提前換膠。不少人因疏忽未加防范，導(dǎo)致門窗受損，有的還會傷到人。如果臺風(fēng)兇猛，鋁窗有刮壞的跡象，切莫沖上前人為控制，而應(yīng)退后避讓，等到臺風(fēng)過后再找專業(yè)人士維護(hù)。平時該如何保養(yǎng)鋁窗平時多留意，檢查窗鉸是否損壞、螺絲是否變形脫落。對門窗活動關(guān)節(jié)定期清潔，對陽光房的結(jié)構(gòu)膠等應(yīng)檢查是否脫落老化等。惡劣天氣容易讓陽臺窗漏雨，多是因?yàn)殛柵_地面梁是外高內(nèi)底。這種類似現(xiàn)象在臺風(fēng)后應(yīng)請專業(yè)技工維修，以免長期累積后損壞。門窗使用壽命與保養(yǎng)息息相關(guān)，十余年的老門窗，應(yīng)請專業(yè)人員上門檢查維護(hù)。若門窗已損壞，在更換拆除舊窗時，切記保留原舊窗的外圍一圈框，這樣可避免新窗安裝出現(xiàn)結(jié)構(gòu)漏水現(xiàn)象。

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• 問 高層窗戶如何防飄雨
  答

  關(guān)窗戶不就可以了嗎

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