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• 153****4262

  高層住宅墻體開裂的處理方法：
  
  1、墻面結(jié)構(gòu)開裂。
  
  墻體本身結(jié)構(gòu)層開裂也會(huì)導(dǎo)致表面墻面出現(xiàn)裂紋。
  
  這類開裂包括兩種情況：其一，原墻面本身已有裂縫，在后期裝修過(guò)程中未采取適當(dāng)?shù)奶幚泶胧?；其二，原墻面在裝修時(shí)無(wú)開裂，在后期因低級(jí)沉降不均勻、溫度變化大等原因而產(chǎn)生裂縫。
  
  處理方法：這種開裂普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。
  
  2、接縫處開裂。
  
  墻面接縫基層處開裂會(huì)導(dǎo)致墻面表層出現(xiàn)裂縫。
  
  接縫處開裂主要發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌筑的門口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。
  
  接縫處開裂主要是由于受周邊環(huán)境或者外力影響，石膏板、預(yù)制隔離板和預(yù)制樓板會(huì)出現(xiàn)收縮、位置變動(dòng)，導(dǎo)致接縫處裂縫，一般為垂直或者水平縫。
  
  處理方法：建議等整個(gè)樓梯變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。
  
  高層建筑中出現(xiàn)墻體裂縫屬于質(zhì)量通病。

  查看全文↓ 2018-07-07 13:33:50
• 135****5172

  高層墻面有裂縫都是表面粉刷層開裂，里面混凝土結(jié)構(gòu)是不會(huì)開裂的，你大可放心。

  查看全文↓ 2018-07-07 13:33:39
• 153****6279

  這就比較危險(xiǎn)了，還要看裂縫的寬度哦，除了墻面的正常風(fēng)干皸裂外，其余的都是不正常的

  查看全文↓ 2018-07-07 13:33:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層水平裂縫什么原因
  答

  房屋墻體產(chǎn)生裂縫的原因有很多種：a、溫差裂縫——形式有正八字縫、倒八字縫、水平縫等 。b、以磚混多層房屋結(jié)構(gòu)為例，當(dāng)屋蓋是鋼筋混凝土板而墻體又為磚墻，則該墻體特別容易產(chǎn)生溫差裂縫，特別是頂層及女兒墻根部。溫差裂縫的輕重程度與室內(nèi)外溫度。施工質(zhì)量、伸縮縫間距大小、屋頂保溫情況、開窗大小、墻體厚度等有關(guān)。 對(duì)于這些裂縫要及時(shí)采取相應(yīng)措施予以防治和維修。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道房屋有裂縫是什么原因？
  答

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因：在墻體中常見的就是溫度性裂縫了。這種裂縫常見的原因是不同材料的交接處，例如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。我們都知道，一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)因?yàn)橹車鷾囟茸兓鹱冃危圆煌牧系呐蛎浵禂?shù)不同，就會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生溫度性的裂縫出現(xiàn)。第二種要說(shuō)的就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。后一種就是結(jié)構(gòu)性裂縫，這類裂縫是由于上部荷載而引起的裂縫，這就表明了墻體承載力不足或者是存在很大的問(wèn)題。在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊舐裨O(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

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• 問(wèn) 新房屋頂裂縫什么原因
  答

  許多人把屋頂墻面裂縫的原因歸結(jié)為乳膠漆的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，這其實(shí)有些片面。事實(shí)上，造成屋頂墻面裂縫的原因有很多，不光油漆本身問(wèn)題，有時(shí)還可能是墻體問(wèn)題、施工問(wèn)題，甚至還會(huì)是屋頂結(jié)構(gòu)沉降的原因。因此，消費(fèi)者在收房時(shí)務(wù)必仔細(xì)檢查墻體質(zhì)量，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，裝修時(shí)必須做好針對(duì)性處理。

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• 問(wèn) 房屋墻面裂縫是什么原因
  答

  墻面裂縫有兩種可能：一種是溫度裂縫，一種是結(jié)構(gòu)裂縫。但不管是那種裂縫，開發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件為業(yè)主修復(fù)。在修復(fù)過(guò)程中開發(fā)商應(yīng)該做到恢復(fù)原狀，修復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，且在修復(fù)過(guò)程中給消費(fèi)者帶來(lái)的損失如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等要由開發(fā)商支付。如果由質(zhì)檢部門鑒定房屋屬于質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法居住，消費(fèi)者可要求退房，并且由開發(fā)商承擔(dān)一切損失。

• 問(wèn) 新房屋面裂縫什么原因
  答

  1、冷熱交替，溫差容易造成房屋開裂、裂縫。2、建筑物不均勻沉降會(huì)引起建筑物縱橫向不規(guī)則彎曲變形。當(dāng)建筑物整體剛度較差，基礎(chǔ)不足以調(diào)整因沉降差而產(chǎn)生的應(yīng)力時(shí)，便會(huì)在磚砌體的某些部位產(chǎn)生拉、剪應(yīng)力。當(dāng)不足以抵抗變形應(yīng)力時(shí)，便產(chǎn)生裂縫。3、建筑材料不合格可能會(huì)產(chǎn)生裂縫。4、非破壞性地震產(chǎn)生的震動(dòng)和水平力也會(huì)在磚砌體的某些薄弱部位引起裂縫。

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