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• 155****6940

  1、是否有營(yíng)業(yè)資格
  
  審查他們是否具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)的資質(zhì)、資格、執(zhí)業(yè)許可和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  
  從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，必須有《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書(shū)》，兩者缺一不能營(yíng)業(yè)。作為一名合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他必須持有《經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)資格證》，兩者缺一都不稱(chēng)職。律師則必須有《律師資格證》和《律師執(zhí)業(yè)證》，兩者缺一不能執(zhí)業(yè)。
  
  2.選擇規(guī)模大的中介公司
  
  審查他們從業(yè)人員的人數(shù)、是否有分店、分所等等。
  
  3.收費(fèi)在合理的范圍內(nèi)
  
  審查他們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高不一定好，過(guò)低就更不正常。
  
  4.查看自己委托的業(yè)務(wù)中介是否有資格受理
  
  審查他們經(jīng)營(yíng)范圍中是否包含你咨詢(xún)委托的業(yè)務(wù)，若沒(méi)有得到工商管理部門(mén)許可，隨意擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，也不可信。shangeshgh
  
  5.場(chǎng)所也是判斷依據(jù)
  
  審查他們的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是否正規(guī)、是否固定。如果他們只是一間房幾張桌，隨時(shí)要逃跑的話(huà)，還是免談吧。
  
  6.品牌形象優(yōu)秀與否
  
  審查他們是否有被投訴、被起訴的情況發(fā)生，應(yīng)盡量選擇像上海中原地產(chǎn)這樣的好口碑的中介公司。
  
  一般而言，正規(guī)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理都比較規(guī)范，會(huì)在顯目位置注明各類(lèi)收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  
  7.以往的業(yè)績(jī)可以看出業(yè)務(wù)水平
  
  審查他們是否具備較高素質(zhì)和豐富辦案經(jīng)驗(yàn)，例如成功案例的多少等等。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:30:09
• 133****2147

  選擇技巧一、看證件是否齊全
  查驗(yàn)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（或分支機(jī)構(gòu)）備案證書(shū)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格證書(shū)。一般正規(guī)的房產(chǎn)中介公司，都會(huì)把這幾個(gè)證掛在店內(nèi)明顯之處，以便客戶(hù)進(jìn)店驗(yàn)查。如果對(duì)此仍有懷疑的話(huà)，購(gòu)房者可以到工商局等相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行查詢(xún)。
  選擇技巧二、看機(jī)構(gòu)規(guī)模與品牌
  在選擇中介公司的過(guò)程中，品牌和信譽(yù)也是購(gòu)房者要著重考慮的部分，一般知名度較高的品牌房地產(chǎn)中介公司，都有比較嚴(yán)格的內(nèi)部管理機(jī)制以及信用體系。
  另一方面，公司的規(guī)模越大，其資金實(shí)力也就越雄厚，操作也越趨向于規(guī)范。而且其資源管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)也更加完善，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶(hù)信息和房源信息，能夠滿(mǎn)足多樣化、個(gè)性化、特色化消費(fèi)者的需求，為客戶(hù)提供快速、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
  選擇技巧三、看反饋與口碑
  選擇房產(chǎn)中介時(shí)還要注意查看其口碑是否良好。購(gòu)房者可以通過(guò)身邊的親戚朋友打聽(tīng)候選中介的新聞，也可在網(wǎng)絡(luò)上搜集房產(chǎn)中介的各種信息，這可以使購(gòu)房者從更直觀的層面上作出觀察和選擇。
  選擇技巧四、看準(zhǔn)收費(fèi)模式與標(biāo)準(zhǔn)
  不同的品牌中介，具體的操作模式也各有不同。但正規(guī)的機(jī)構(gòu)都會(huì)以國(guó)家相關(guān)政策為準(zhǔn)明碼標(biāo)價(jià)，并按合理的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，購(gòu)房者也可以通過(guò)貨比三家的做法，多去了解其他同行中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與模式，以便更好地了解行情。
  選擇技巧五、看有沒(méi)有專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的經(jīng)紀(jì)人
  正規(guī)的中介公司會(huì)在員工正式上崗前對(duì)員工有統(tǒng)一的培訓(xùn)和考核，以保證為客戶(hù)服務(wù)的經(jīng)濟(jì)人能快速、優(yōu)質(zhì)的解決客戶(hù)的問(wèn)題。
  我們可以從經(jīng)紀(jì)人的穿著是否得體、談吐中對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)知度、指導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)時(shí)對(duì)交易流程的熟悉度等側(cè)面問(wèn)題中看出一個(gè)中介公司的專(zhuān)業(yè)程度。
  選擇技巧六、是否使用示范文本
  購(gòu)房者可以查看中介是否使用建設(shè)（房管）、工商等部門(mén)制定的合同示范文本，在簽訂合同時(shí)要求承辦的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人在合同上簽字并注明資格證書(shū)編號(hào)。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:29:48
• 154****9809

  1、 看店面
  店面往往代表著一家公司的臉面，因此多數(shù)公司都會(huì)十分重視。一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)中介公司的店面一定是整潔且有一定規(guī)模的，不僅是裝修，店鋪內(nèi)的擺設(shè)也會(huì)有所講究。可是，不靠譜的中介，為了方便在蒙騙售房者和購(gòu)房者之后可以盡快逃離，往往不會(huì)租用正規(guī)的店鋪進(jìn)行營(yíng)業(yè)，甚至根本沒(méi)有店面。
  2、 看證件
  合法且正規(guī)的中介公司會(huì)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將它放在店鋪的顯眼位置，還會(huì)有稅務(wù)登記證以及組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)，與此同時(shí)，在該公司工作的中介人員也都應(yīng)具備從業(yè)資格證書(shū)，這些都是可以證明該公司是經(jīng)法律認(rèn)可的合法企業(yè)的重要文件。而對(duì)于不靠譜的中介公司來(lái)說(shuō)，它們本身就不具備合法性，自然不會(huì)有這些證明文件。
  3、 看地址
  除了店面和證件，還有一個(gè)可以辨別中介的重要線索就是公司地址。通常情況下，正規(guī)的中介公司都會(huì)有一個(gè)長(zhǎng)期固定的營(yíng)業(yè)地址，不管你是在網(wǎng)上搜索或者是實(shí)地考察，你都可以根據(jù)地址找到它。但若該公司本身就是不靠譜企業(yè)，其營(yíng)業(yè)地址自然也就是假的，他們也不會(huì)主動(dòng)讓你去公司辦理業(yè)務(wù)。
  4、 看資金
  中介公司若是合法且正規(guī)的，那么該公司的注冊(cè)資金就不會(huì)是一筆小數(shù)目，少則幾十萬(wàn)，多則幾百萬(wàn)，公司有了資金的支持才能更好地運(yùn)作，而且即使出現(xiàn)糾紛，公司法人攜款潛逃的可能性也會(huì)低一些。但若中介公司的注冊(cè)資金只有幾萬(wàn)元，試問(wèn)你如何能相信他們可以做好一筆幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的交易呢？
  5、 看服務(wù)
  正規(guī)的中介公司會(huì)對(duì)員工有明確的規(guī)定，而且有完善的服務(wù)體系，中介人員分工合作，互相，以便給客戶(hù)帶來(lái)高品質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。而對(duì)于不靠譜的中介公司來(lái)說(shuō)，員工可能自身并不具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)，更不要說(shuō)為客戶(hù)提供良好的服務(wù)了。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:29:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么房地產(chǎn)中介好?。咳绾芜x擇中介呢？
  答

  您好，我是做房產(chǎn)的，恐怕我只能這樣回答你了，首先您問(wèn)的是房產(chǎn)公司哪個(gè)好，畢竟房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人十幾萬(wàn)比較排名恐怕評(píng)比一年都沒(méi)有什么結(jié)果，其次，房產(chǎn)公司是各有千秋的，如果你想買(mǎi)房或者賣(mài)房這個(gè)要看你所在的城市的和商圈的，可能名氣**大的房產(chǎn)公司在有些城市門(mén)店都沒(méi)有怎么能提供**優(yōu)質(zhì)的服務(wù)？每個(gè)商圈都有很牛逼的經(jīng)紀(jì)人和房產(chǎn)公司，可以試著把范圍縮小去找吧，每筆房產(chǎn)交易能找到比較靠譜的經(jīng)紀(jì)人和公司基本能順利完成操作，沒(méi)必要也找不到**好的房產(chǎn)公司，因?yàn)檫@個(gè)每個(gè)房產(chǎn)公司在商圈的滲透都不一樣，影響力和成交量都有很大差別，總而言之，沒(méi)有**好的房產(chǎn)公司，只有**適合你合作的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房產(chǎn)公司，謝謝，盼望采納

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• 問(wèn) 如何選擇二手房地產(chǎn)中介?
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)是一種特殊的商品交易，因其金額大(一般是上百萬(wàn)甚至上千萬(wàn))及交易周期長(zhǎng)(一般三個(gè)月甚三五年)及交易流程專(zhuān)業(yè)復(fù)雜(簽約、貸款、評(píng)估、過(guò)戶(hù)、還貸、付款、交房等)以及交易后影響較大(不同時(shí)期找不同的經(jīng)紀(jì)人同一套房子可能會(huì)有不同的價(jià)格以及如果出現(xiàn)房產(chǎn)交易違約、詐騙、卷款私逃等對(duì)當(dāng)事人的損害)等因素，一般的市民從事過(guò)類(lèi)似的交易并不多(投資客除外)，沒(méi)有先前的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，不拍一萬(wàn)就怕萬(wàn)一，如果出現(xiàn)違約、詐騙、卷款私逃等情況對(duì)當(dāng)事人造成的損失是無(wú)可估量的，因此，在買(mǎi)房過(guò)程中選擇專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就顯得分外重要。由于以上所述房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的重要性，因而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)越來(lái)越多并被稱(chēng)之為朝陽(yáng)行業(yè)，林子大了什么鳥(niǎo)都有，于是一些損害當(dāng)事人的案例也層出不窮，在此我們除了呼吁相關(guān)部門(mén)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的約束管制之外，自身的防范意識(shí)也至關(guān)重要。選擇品牌的房產(chǎn)中介公司有助于交易的安全性，選擇品牌的房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人有有助于找到“物美價(jià)廉”性?xún)r(jià)比高的房子，那么如何選擇房產(chǎn)中介公司和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人呢?一、選擇房產(chǎn)中介公司1、 知名度正面的知名度的多寡無(wú)疑代表了品牌的高低，在購(gòu)買(mǎi)二手房挑選中介之前，當(dāng)多方面多角度的詢(xún)問(wèn)該公司的成立情況和經(jīng)營(yíng)情況，看其是否屬于上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市國(guó)土資源局和房屋管理局認(rèn)證的“放心中介”。2、 直營(yíng)還是加盟直營(yíng)的中介公司一般實(shí)力都比較雄厚，也比較注意自身的品牌形象，內(nèi)部的管理體系也比較完善，相對(duì)來(lái)說(shuō)損害客戶(hù)利益的機(jī)率也相對(duì)較小，而加盟中介公司雖然打的是國(guó)際著名中介品牌的旗幟，但其自身的管理體系及實(shí)力都顯得明顯的薄弱，由于市場(chǎng)行情和宏觀調(diào)控的影響，很多加盟店隨時(shí)都有關(guān)門(mén)大吉的可能，選擇這樣的房產(chǎn)中介無(wú)疑就選擇了一種風(fēng)險(xiǎn)。3、 廣告投放量廣告投放量的多寡無(wú)疑也是衡量中介公司實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，包括電視廣告、報(bào)紙廣告及絡(luò)廣告，而不是塞進(jìn)小區(qū)信箱和門(mén)縫的宣傳單。4、 是否有自己的網(wǎng)站一般能擁有自己網(wǎng)站的中介公司，都比較注重自己的公司形象。5、 口碑應(yīng)去權(quán)威的媒體查看關(guān)于此中介公司的負(fù)面報(bào)道，以及此中介公司對(duì)于此報(bào)道所持的相應(yīng)態(tài)度，以此來(lái)判斷此中介公司是否是一家值得信賴(lài)的公司。6、 查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)申辦房產(chǎn)中介公司需要符合眾多條件，一定要查看該中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)，看其是否具備從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格，為以后不具備此資格的“假中介”逃避責(zé)任消除隱患。7、 注冊(cè)資金選擇品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易過(guò)程中的安全和保障，但目前很多小房產(chǎn)公司的注冊(cè)資金僅為500000以下人民幣，而絕大部分單套交易的二手房房款都大于注冊(cè)資金，一旦發(fā)生房產(chǎn)中介卷款私逃的行為，客戶(hù)的權(quán)益很難得到保障。8、 所簽訂的居間協(xié)議是否經(jīng)過(guò)工商局備案由于二手房交易中有很多專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和行規(guī)慣例，而國(guó)家并未強(qiáng)制要求中介公司使用法定文本，允許房產(chǎn)中介公司與委托方自由協(xié)商簽訂相關(guān)的委托協(xié)議及合同或中介公司自行制定格式的居間協(xié)議及合同。而對(duì)于格式的使用要求，應(yīng)在其使用所在

• 問(wèn) 怎樣做好房地產(chǎn)中介?房地產(chǎn)中介怎么入行？
  答

  我在深圳當(dāng)過(guò)1年的經(jīng)紀(jì)人，在世華地產(chǎn)公司，以下幾點(diǎn)個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)，或許可以幫到樓主：第一、跑盤(pán)非常重要，充分了解所在區(qū)域內(nèi)的樓盤(pán)位置、棟數(shù)、小區(qū)情況、物業(yè)費(fèi)、容積率、在租在售盤(pán)的戶(hù)型、樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)等等相關(guān)信息，這樣在和客戶(hù)交流的時(shí)候才胸有成竹。第二、所謂每天的流程，我是這樣做的：早上一般我會(huì)在地產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)廣告，發(fā)假盤(pán)，吸引有購(gòu)房需求的客戶(hù)，然后轉(zhuǎn)盤(pán)；然后我會(huì)把每天公司推薦的荀盤(pán)（性?xún)r(jià)比高的盤(pán)）推薦給有投資需求的客戶(hù)；如果你沒(méi)有這方面的客戶(hù)，可以洗，在高檔小區(qū)客戶(hù)名單中洗。晚上業(yè)主下班以后，我就開(kāi)始打update，和業(yè)主多交流，一方面練習(xí)表達(dá)、一方面可以洗盤(pán)，我洗盤(pán)比較利害，所以即使我賣(mài)不動(dòng)，也可以從別人成交中獲得利益。第三、節(jié)假日或者每天晚飯后，我一般喜歡站在公司門(mén)口“接客”，為他們推薦，或者解答。一般都可以留下電話(huà)號(hào)碼。不論接待什么客戶(hù)，第一個(gè)目標(biāo)就是留下電話(huà)號(hào)碼。第四、二手房銷(xiāo)售非常累，要做好心里和身體上的調(diào)劑，盡量不要加班，因?yàn)槲覀円惶炀偷蒙?0幾個(gè)小時(shí)的班。第五、自己手里的客戶(hù)要經(jīng)常聯(lián)系，了解他們的情況，不用每天都推薦房子，那樣別人會(huì)厭煩，聊點(diǎn)其它的話(huà)題也可以。努力成為客戶(hù)的朋友。第六、做地產(chǎn)，就是做服務(wù)，一定要保持微笑的對(duì)待任何一個(gè)客戶(hù)，哪怕他跳單、或者找別人成交也必須這樣做。我有一個(gè)投資客就是如此，但是后來(lái)他自己都不好意思了，在我手里買(mǎi)了2套過(guò)百萬(wàn)的房子。第七、還是那句老話(huà)，專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)，樓盤(pán)、戶(hù)型情況一定一定一定要熟悉、如果被某個(gè)客戶(hù)問(wèn)倒了，也許這個(gè)客戶(hù)就不信任你了。第八、一定要強(qiáng)勢(shì)，不怕跟同事?lián)尶蛻?hù)，不怕跟其它行家搶客戶(hù)，利益面前人是自私的，沒(méi)有任何人會(huì)同情或者可憐你，這點(diǎn)一定要明白。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何做房地產(chǎn)中介? 房地產(chǎn)中介要怎么做好??
  答

  　　1、自律誠(chéng)信，陽(yáng)光操作，取信消費(fèi)者　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是非常典型的交易信息事先不對(duì)稱(chēng)（交易一方關(guān)于一項(xiàng)潛在的購(gòu)買(mǎi)或銷(xiāo)售所具有的信息，少于另一方所有者，但在交易完成后，此種信息不利因素即不復(fù)存在），一般情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司要比消費(fèi)者更了解市場(chǎng)行情或交易房產(chǎn)的真實(shí)信息。對(duì)多數(shù)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，交易是非重復(fù)的（一般人不會(huì)經(jīng)常買(mǎi)賣(mài)或租賃房產(chǎn)）。交易信息事前不對(duì)稱(chēng)，為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司欺騙消費(fèi)者謀取利益提供了可能；　　交易非重復(fù)，又為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司欺騙消費(fèi)者的行為增加了保障，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不必?fù)?dān)小受到欺騙的消費(fèi)者的報(bào)復(fù)（消費(fèi)者不再選擇下次交易），它可以放心大膽地謀取不合理利益。以上兩個(gè)因素是導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)欺詐現(xiàn)象層出不窮的主要原因，使得一些消費(fèi)者“談中介色變”，寧愿自己花費(fèi)更多的時(shí)間精力親自去促成交易，也不愿意通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司來(lái)中介?！　∠M(fèi)者的不信任，直接影晌了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展。相對(duì)于一些發(fā)達(dá)國(guó)家或地區(qū)而言，我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展緩慢，在整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)中所占比重很低。社會(huì)上對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)有“大開(kāi)發(fā)、小中介、弱管理”之說(shuō)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司要發(fā)展壯大，首先要取信消費(fèi)者，只有消費(fèi)者愿意通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司來(lái)達(dá)成交易，經(jīng)紀(jì)公司才有可能獲得生存和發(fā)展?！　∫⌒畔M(fèi)者，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就應(yīng)該加強(qiáng)行業(yè)自律，實(shí)行陽(yáng)光操作。所謂自律誠(chéng)信，陽(yáng)光操作就是要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在中介交易的服務(wù)過(guò)程中。尊重消費(fèi)害，向消費(fèi)者提供有關(guān)市場(chǎng)行情和交易房產(chǎn)的所有真實(shí)信定、收費(fèi)透明、規(guī)范。賺錢(qián)在明處，才能使消費(fèi)者放心，提高公司信譽(yù)，使企業(yè)有良好發(fā)展前景。　　2、樹(shù)立品牌效應(yīng)。提升社會(huì)認(rèn)同感　　品牌是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司發(fā)展的關(guān)鍵。我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，已經(jīng)從簡(jiǎn)單的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展到品牌競(jìng)爭(zhēng)階段?，F(xiàn)在，在一些大城市，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司已經(jīng)有成百上千家（如廣州市截止到2001年底，經(jīng)合法登記注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有601家，估計(jì)市場(chǎng)上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有1000多家）。在如此眾多的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中間，如何讓消費(fèi)者選擇自己的公司來(lái)達(dá)成文易？這就需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司樹(shù)立品牌效應(yīng)，使公司在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)鶴立雞群，獲得**廣泛的社會(huì)認(rèn)同

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• 問(wèn) ??如何選擇房地產(chǎn)中介呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、是否有營(yíng)業(yè)資格審查他們是否具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)的資質(zhì)、資格、執(zhí)業(yè)許可和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，必須有《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書(shū)》，兩者缺一不能營(yíng)業(yè)。作為一名合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他必須持有《經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)資格證》，兩者缺一都不稱(chēng)職。律師則必須有《律師資格證》和《律師執(zhí)業(yè)證》，兩者缺一不能執(zhí)業(yè)。2.選擇規(guī)模大的中介公司審查他們從業(yè)人員的人數(shù)、是否有分店、分所等等。3.收費(fèi)在合理的范圍內(nèi)審查他們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高不一定好，過(guò)低就更不正常。4.查看自己委托的業(yè)務(wù)中介是否有資格受理審查他們經(jīng)營(yíng)范圍中是否包含你咨詢(xún)委托的業(yè)務(wù)，若沒(méi)有得到工商管理部門(mén)許可，隨意擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，也不可信。

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