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• 131****2670

  步驟
  1.帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
  2.銀行進行貸款調查、審查、審批；
  3.審批通過的，銀行在落實放款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)；
  4.借款人按合同約定歸還貸款本息；
  5.貸款結清后，按銀行規(guī)定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:01:26
• 155****4279

  辦理程序
  1.帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
  2.銀行進行貸款調查、審查、審批；
  3.審批通過的，銀行在落實放款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)；
  4.借款人按合同約定歸還貸款本息；
  5.貸款結清后，按銀行規(guī)定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:01:07
• 157****7059

  第一個問題，**50%屬正常范圍。
  第二 你可以用房產抵押貸款交**，然后利用商鋪貸款。條件是拿到房產證。
  如果商鋪是按揭的，你可以這樣操作：
  辦法是：你抵押房產給A 然后和商鋪所有人辦理轉按揭手續(xù)。然后在和A辦理公正協(xié)議，委托拍賣協(xié)議，讓A一次性幫你還完商鋪剩余按揭款（贖回房產證）。再和A簽訂商鋪抵押協(xié)議（辦理他項權證）。
  比如 你自由資金50萬，房產價值100萬，抵押給A 拿到60萬，商鋪價值120萬，**60萬辦理轉移手續(xù)。原商鋪屬于按揭，目前欠銀行70萬。由A一次性還完70萬，再抵押給A。（同樣按6折算），該商鋪抵押應付你72萬，已經付70萬，A再付給你2萬。你的房子和商鋪就全抵押了。剩余52萬流動資金。
  希望能解決您的問題。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:00:47

相關問題

• 問 ??個人商鋪如何向銀行抵押貸款好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  　1. 期限自由；　　2. 還款方式靈活；　　3. 可一次申請額度，多次發(fā)放。　　申請對象 具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 申請條件 借款人須具有合法有效的身份證明、穩(wěn)定的職業(yè)和償還貸款本息的能力。 貸款額度 個人消費貸款不限制貸款金額上限，具體額度根據(jù)借款人的貸款申請條件、擔保條件經我行審批后確定。　　貸款期限 按照貸款期限，個人消費貸款分為：　　1. 貸款期限在1年以下（含1年）的短期貸款；　　2. 貸款期限在1-3年的中長期貸款；　　3. 在一定期限、額度內可以根據(jù)實際情況循環(huán)使用貸款資金的循環(huán)授信貸款。 利息計算 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行； 短期貸款（期限一年以內，含一年），按貸款合同簽定日相應檔次的法定貸款利率計息，貸款合同期內，遇利率調整不分段計息；貸款結息可以按照每月結息、每季結息或利隨本清的方式執(zhí)行； 中長期貸款（期限在一年以上），利率實行一年一定。貸款按照貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年后，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度的利率。中長期貸款按季結息，每季度末二十日為結息日； 循環(huán)授信的貸款利率按照授信期限的同檔次貸款利率執(zhí)行，按照授信額度的實際使用數(shù)量和時間分次計息； 其他規(guī)定：對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率計收復利，貸款逾期后改按罰息利率計收復利，逾期期間不能按期支付的罰息按罰息利率計收復利。

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• 問 用房子向銀行抵押貸款? 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款
  答

  抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。銀行經過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。至于是不是需要把房產證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同，

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• 問 個人商鋪抵押貸款具備什么要求
  答

  各有利弊，一次性付清減少了貸款利息支出，或許會對流動資金產生影響，按揭正相反，流動性好是以付出利息為代價的。建議根據(jù)買的商鋪的目的和利潤進項綜合考量為好。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。一次性付款是購房者一次性付清房款總價的方式，不需要通過銀行的

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• 問 個人房子如何抵押貸款? 個人用房產抵押可以向銀行貸款嗎
  答

  住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。住房抵押貸款申請資料：房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；

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• 問 怎樣向銀行貸無抵押貸款?怎么向銀行貸款，個人小額度無抵押貸款
  答

  您好，如果您要在銀行申請的話，就需要準備很多材料，網(wǎng)上的信貸平臺也很多，準備的材料也各有各的要求。建議使用有錢花APP進行貸款，“有錢花”是原百度金融信貸服務品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”），定位是提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創(chuàng)新消費信貸模式。依托百度技術和場景優(yōu)勢，“有錢花”運用人工智能和大數(shù)據(jù)風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務，申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復額度可循環(huán)借款。具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！**高可借額度20萬。

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