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• 157****3845

  首套房貸款，那么您**多可以從銀行獲得房屋總價(jià)七成的貸款， 這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價(jià)指的是評(píng)估價(jià)而不是市場(chǎng)成交價(jià)，而評(píng)估價(jià)通常要比市場(chǎng)價(jià)低，第二，七成貸款是您能獲得的**高比例的貸款，因?yàn)槟壳般y行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成您在貸款時(shí)要多詢問(wèn)幾家銀行。

  查看全文↓ 2018-07-07 09:44:19
• 157****5398

  一般來(lái)說(shuō)你所能貸款的貸款額度應(yīng)該為你和你配偶的公積金的賬戶總余額乘20。假如是按照你們家庭的還貸能力來(lái)計(jì)算的話，相應(yīng)而言比較復(fù)雜。你所能貸款的貸款額度應(yīng)該是你的貸款能力系數(shù)的百分之四十乘以夫妻雙方的住房公積金每月繳存額的總和，再減去你們夫妻雙方每個(gè)月的月供乘以你貸款的年限乘以每年的十二個(gè)月。
  假如是你們夫妻兩個(gè)人同時(shí)申請(qǐng)，則可以多申請(qǐng)到20萬(wàn)元。后一種情況，主要考慮的是房屋價(jià)格。首先得說(shuō)明一下貸款比例，這和你所購(gòu)買(mǎi)的房子的面積有直接關(guān)系，如果是在90平方米之內(nèi)，貸款的貸款額度高為購(gòu)房款的十分之八。
  如果是大于90平米，則高只有購(gòu)房款的十分之七。后你所能貸款的貸款額度就是房屋的交易價(jià)格乘以終的貸款比例。

  查看全文↓ 2018-07-07 09:44:02
• 155****3268

  抵押率規(guī)定如下：
  1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；
  2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%；
  3、貸款授信金額不得超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購(gòu)商住兩用房成交價(jià)格的55%。

  查看全文↓ 2018-07-07 09:43:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金**多能貸多少錢(qián)? 住房公積金貸款買(mǎi)房**多能貸多少錢(qián)？
  答

  貸款額度根據(jù)你的收入情況和地方政策規(guī)定，例如北京首套房**高可以貸款120萬(wàn)，南京公積金個(gè)人**高貸款30萬(wàn)?？梢钥串?dāng)?shù)毓e金貸款的規(guī)定和個(gè)人收入情況計(jì)算貸款額度。貸款年限**高不能超過(guò)30年。具體貸款額度的確定方法：1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計(jì)算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款**高額度、**高可貸款額度、**低**款和抵押物評(píng)估價(jià)值。貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。貸款期限：借款人的貸款期限**長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。

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• 問(wèn) 商貸**多能貸多少? 商業(yè)貸款**多能貸多少錢(qián)
  答

  個(gè)人商業(yè)貸款,如果是購(gòu)房的話，你**多可以貸總房款的80%不是購(gòu)房的話，貸款要看你在銀行的信譽(yù)和你的個(gè)人資產(chǎn)，也就是你的實(shí)體越大和銀行關(guān)系越好，可以貸的款就越多。

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• 問(wèn) 房貸**多能貸多少錢(qián)?
  答

  商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，**多不超過(guò)一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。 商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。個(gè)人商業(yè)貸款**多能貸到抵押物價(jià)值的70%，如果是住房貸款，按目前政策，**高能貸到80%。但這并不是一定的，還與借款人的資質(zhì)有一定的關(guān)系，如果借款人資質(zhì)較差，那么申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)較低。具體的，可聯(lián)系當(dāng)?shù)劂y行，來(lái)了解具體細(xì)節(jié)。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)說(shuō)房貸**多能貸多少錢(qián)？
  答

  如果您是首套房貸款，那么您**多可以從銀行獲得房屋總價(jià)七成的貸款， 這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價(jià)指的是評(píng)估價(jià)而不是市場(chǎng)成交價(jià)，而評(píng)估價(jià)通常要比市場(chǎng)價(jià)低，第二，七成貸款是您能獲得的**高比例的貸款，因?yàn)槟壳般y行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成，您在貸款時(shí)要多詢問(wèn)幾家銀行

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• 問(wèn) 安置房**多能代多少錢(qián)?拆遷安置房可以貸款分期嗎？是分幾個(gè)檔次進(jìn)行算錢(qián)...
  答

  你好，可以貸款和買(mǎi)賣(mài)的。一，安置房貸款需提交的資料1、拆遷協(xié)議書(shū)及公證;2、安置定位單、定位公證;3、結(jié)算清單、購(gòu)房款發(fā)票(要求兩項(xiàng)對(duì)齊);4、戶口簿、結(jié)婚證、夫妻身份證;5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)公章、企業(yè)反擔(dān)保;二，安置房貸款同時(shí)具備下列條件)：1、溫州市已摸文定位、結(jié)算款已付清的安置房;2、具有本地身份;3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、貸款單位或個(gè)人無(wú)銀行不良記錄;5、明確提供貸款用途;6、貸款金額不能低于50萬(wàn)元，貸款期限在半月至一年;三，安置房貸款流程：1、咨詢申請(qǐng)，業(yè)務(wù)受理(需填申請(qǐng)表);

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