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• 132****8603

  商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，**多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
  商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲(chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。個(gè)人商業(yè)貸款**多能貸到抵押物價(jià)值的70%，如果是住房貸款，按目前政策，**高能貸到80%。但這并不是一定的，還與借款人的資質(zhì)有一定的關(guān)系，如果借款人資質(zhì)較差，那么申請的貸款額度也會(huì)較低。具體的，可聯(lián)系當(dāng)?shù)劂y行，來了解具體細(xì)節(jié)。
  

  查看全文↓ 2017-03-16 15:46:35
• 151****9795

  要做抵押貸款的話，需要做一個(gè)評估，有評估報(bào)告的基礎(chǔ)才能進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款。2.抵押貸款所借款項(xiàng)不能用于房產(chǎn)購置。
  一般以商品住房作為抵押物的，抵押率**高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率**高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。

  查看全文↓ 2017-03-16 15:45:58
• 158****0324

  公積金買房能貸多少錢
  1、(個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400)/對應(yīng)每萬元的還款系數(shù);
  2、**高可以貸到要購買的房子的評估值的80%
  3、一般**高可貸的金額80萬,如果做信用評級(jí)AA級(jí)可以**高92萬,AAA級(jí)可以**高104萬
  以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款**高金額,當(dāng)三者有差異時(shí),以貸款數(shù)額**低的為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2017-03-16 15:36:36

相關(guān)問題

• 問 房貸**多能貸多少錢
  答

  銀行房貸**高可以貸款70%。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。他是指商業(yè)銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房）的貸款。（1）個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。（2）個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，個(gè)人住房擔(dān)保貸款。（3）個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲(chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

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• 問 房貸**高能貸多少? 房貸**多能貸多少錢
  答

  買房貸款**多能貸多少如果個(gè)人貸款額度足夠多的話，抵押貸款的額度為評估價(jià)的7成。（具體的數(shù)額各個(gè)銀行的規(guī)定不同。）如果貸款額度不夠房屋貸款的數(shù)額，以貸款額度為準(zhǔn)。房貸額度取決于以下因素：1、申請銀行貸款額度，受貸款**比例的影響，通常不能超過房屋總價(jià)減去**款之差。**比例會(huì)根據(jù)樓市的狀況進(jìn)行調(diào)整，限購城市和非限購城市會(huì)不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇合適的銀行申請貸款。2、還款能力主要是指貸款人的月收入，因?yàn)樵率杖胫庇^的體現(xiàn)了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關(guān)系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。3、銀行發(fā)放貸款時(shí)，會(huì)考察貸款房屋的房齡，通常要求是20－25年，比較寬松的會(huì)要求30年，較為嚴(yán)格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會(huì)被降低，遇到嚴(yán)格的銀行干脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。4、個(gè)人征信可以說是銀行考量借款人的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，征信良好是獲得優(yōu)惠利率和貸款的前提條件，有銀行會(huì)考察借款人2年內(nèi)的信用卡征信記錄，和5年內(nèi)的貸款征信記錄，有的銀行會(huì)看更長時(shí)期內(nèi)的征信，要求會(huì)有差異，連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期的嚴(yán)重征信不良情況有可能造成貸款被拒。

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• 問 知道的說說房貸**多能貸多少錢？
  答

  如果您是首套房貸款，那么您**多可以從銀行獲得房屋總價(jià)七成的貸款， 這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價(jià)指的是評估價(jià)而不是市場成交價(jià)，而評估價(jià)通常要比市場價(jià)低，第二，七成貸款是您能獲得的**高比例的貸款，因?yàn)槟壳般y行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成，您在貸款時(shí)要多詢問幾家銀行

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• 問 ??知道的講講房貸**多能貸多少錢？
  答

  首先，個(gè)人貸款有很多種。例如，信用貸款（無抵押貸款）的額 度一般不超過五十萬，對于有房屋的抵押貸款而言，一般規(guī)定，貸款的上限不能超過房屋價(jià)格的70％。因此，個(gè)人貸款首先要了解自己的用途，是消費(fèi)類的信用貸款，還是買房買車貸款。 **后，銀行和貸款公司的貸款產(chǎn)品給出的**高額 度并不一定是您所能獲得貸款的**高額 度，**終發(fā)放的貸款額 度還要根據(jù)您的個(gè)人信用和收入水平以及有無抵押物提供進(jìn)行綜合評定的。

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• 問 ??我想問下大伙，房貸**多能貸多少錢？
  答

  如果您是首套房貸款，那么您**多可以從銀行獲得房屋總價(jià)七成的貸款， 這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價(jià)指的是評估價(jià)而不是市場成交價(jià)，而評估價(jià)通常要比市場價(jià)低，第二，七成貸款是您能獲得的**高比例的貸款，因?yàn)槟壳般y行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成，您在貸款時(shí)要多詢問幾家銀行。

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