已有5個(gè)回答

• 159****5157

  個(gè)體戶買房貸款可以向銀行申請(qǐng)房貸按揭買房。 關(guān)于個(gè)體戶買房貸款，你可以這樣操作按揭貸款買房： 與房地產(chǎn)開發(fā)商售樓人員聯(lián)系，說明你的購(gòu)房計(jì)劃，請(qǐng)開發(fā)商協(xié)助辦理貸款申請(qǐng)，一般情況下，開發(fā)商為了將樓盤售出，會(huì)同意你的要求。因?yàn)楝F(xiàn)在購(gòu)房者一次交清全額房款的很少，絕大多數(shù)都是按揭貸款買房，開發(fā)商總是希望銀行能夠貸出房款，它才能收進(jìn)房款。所以開發(fā)商會(huì)與你一起努力。有的開發(fā)商還聯(lián)系銀行房貸進(jìn)到售樓部現(xiàn)場(chǎng)受理房貸申請(qǐng)，那就更好辦了。 如果你那家房地產(chǎn)開發(fā)商讓你自己去銀行申請(qǐng)，它也會(huì)提供相關(guān)材料給你，你帶齊材料去也無妨。 去銀行申請(qǐng)需要帶齊如下材料：
  1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2. 購(gòu)房協(xié)議書正本。
  3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、銀行存單等。
  5. 開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 銀行受理審查批準(zhǔn)程序：
  1. 受理你的申請(qǐng)。
  2. 對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并確定貸款額度。
  3. 通知你辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
  4. 要你開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。
  5. 辦理相關(guān)手續(xù)后，銀行一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。

  查看全文↓ 2018-07-07 02:28:03
• 133****7571

  個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶貸款基本條件主要是：
  
  001年齡在18周歲以上、 60周歲以下;002具備完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨?003在本地有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或地址，經(jīng)營(yíng)合法、有穩(wěn)定、足夠的經(jīng)營(yíng)收入作為第一還
  
  款來源;004能提供合法、足值、易于變現(xiàn)的抵(質(zhì))押物;005在貸款銀行行開立存款帳戶。
  
  個(gè)體戶貸款的申請(qǐng)材料有：01.身份證;02.工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;03.稅務(wù)登記證;04.納稅證明;05.銀行流水證明等;

  查看全文↓ 2018-07-07 02:27:59
• 156****7340

  對(duì)于自由職業(yè)者申請(qǐng)貸款買房，需要提交個(gè)人信息就行審核，主要是審核自由職業(yè)者的經(jīng)濟(jì)狀況、信用等問題。安貸客小編：貸款需要提供的證明包括居住所在地派出所證明、房產(chǎn)證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行存款單證明等，具體還需要銀行嚴(yán)格審核以后才能決定是否可以貸款。

  查看全文↓ 2018-07-07 02:27:55
• 154****0788

  根據(jù)自身情況選擇自己**有利的貸款方式，目前有三種購(gòu)房貸款方式，可以參照。分別是：公積金住房貸款，商業(yè)貸款、組合貸款。
  以上三種貸款的比較可以參照：
  
  公積金住房貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。
  
  個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。
  
  個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購(gòu)房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

  查看全文↓ 2018-07-07 02:27:53
• 151****7620

  個(gè)體戶辦理住房貸款擔(dān)保時(shí)，借款人需具備以下條件：
  
  　1.具有本市常住戶口或有效居留的身份證明;
  
  　2.有按期償還貸款本息的能力;
  
  　3.具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;
  
  　4.所抵押房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;
  
  　5.具有一定比例的自籌購(gòu)房資金等。
  
  房貸申請(qǐng)資料：
  
  申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  
  購(gòu)房協(xié)議書正本。
  
  房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  
  申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2018-07-07 02:27:44

相關(guān)問題

• 問 個(gè)體戶能貸款買房嗎？個(gè)體戶怎么貸款買房？
  答

  個(gè)體戶能貸款買房嗎？親，你這問題問得我都不好意思回答了。親，拿上你的身份證，戶口本，結(jié)婚證（婚姻證明），收入證明（個(gè)體戶要提供近3個(gè)月的稅單）及**款收據(jù)和合同就可以了去貸款買房了。個(gè)體戶貸款買房不是夢(mèng)！

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)體戶可以貸款買房嗎? 個(gè)體戶貸款買房要滿足哪些條件
  答

  個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶貸款基本條件主要是：001年齡在18周歲以上、 60周歲以下;002具備完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨?003在本地有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或地址，經(jīng)營(yíng)合法、有穩(wěn)定、足夠的經(jīng)營(yíng)收入作為第一還款來源;004能提供合法、足值、易于變現(xiàn)的抵(質(zhì))押物;005在貸款銀行行開立存款帳戶。個(gè)體戶貸款的申請(qǐng)材料有：01.身份證;02.工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;03.稅務(wù)登記證;04.納稅證明;05.銀行流水證明等;

  全部5個(gè)回答>
• 問 個(gè)體戶可以貸款買房嗎? 個(gè)體戶貸款買房需要什么條件
  答

  符合按揭貸款條件就可以按揭買房。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)體戶怎樣貸款買房
  答

  1、自己找銀行的信貸員咨詢狀況。2、銀行的信貸員跟你了解狀況。3、在信貸員了解你的狀況之后，幫你查資信，需求你自己授權(quán)的。4、斷定你能夠借貸之后，簽定借貸合同。5、客戶預(yù)備批閱材料并遞交銀行。6、銀行批閱，批閱通過，客戶處理房產(chǎn)過戶或許批閱通不過，銀行退件。

  全部5個(gè)回答>
• 問 個(gè)體戶可以借貸買房嗎? 個(gè)體戶貸款買房需要滿足哪些條件
  答

  個(gè)體戶怎么貸款買房需要滿足六個(gè)條件：1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;2、有按時(shí)足額還款的能力;3、有合法的購(gòu)房合同/協(xié)議;4、具有一定比例的**款;5、能提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件。個(gè)體戶申請(qǐng)貸款所需材料：1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；2、借款人及配偶的北京常住戶口或當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住證明材料；3、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件；4、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的納稅證明；5、借款人配偶承諾共同還款的證明。

  全部4個(gè)回答>