一、電梯,住宅層數(shù)在12層以上,18層以下,電梯不應(yīng)少于兩臺(tái),其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者,電梯不應(yīng)少于3臺(tái),其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要,保證市內(nèi)停電時(shí),電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視,尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等。四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。
全部3個(gè)回答>請問43層住宅如何選樓層?
154****5171 | 2018-07-06 22:12:49
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143****4204
購買采暖散熱器,首選要考慮家中水質(zhì),然后決定暖氣片材質(zhì),如果水質(zhì)非常差的話,可以選用銅鋁復(fù)合暖氣片,因?yàn)槠渚邆涑瑥?qiáng)耐腐蝕性。要是水質(zhì)好的,可以使用鋼制暖氣片因?yàn)槠涿烙^而又經(jīng)濟(jì)。所以說要根據(jù)其自身需求而定,不管家中是自采暖還是集中供暖。
查看全文↓ 2018-07-06 22:16:16
而暖氣片規(guī)格,是可以按照家中房間面積和朝向還有位置,定制暖氣片的,一般暖氣片高度在300-1800mm之間。 -
157****4324
千萬別選高層。我家就高層,冬天或者起風(fēng)的時(shí)候,呼呼的,黑死人的,如果相當(dāng)于8層。那就選6樓。貌似網(wǎng)上說過不是越高越隔音!
查看全文↓ 2018-07-06 22:15:01 -
131****4878
八到十六層。優(yōu):從八樓到十六樓及以上樓層,是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度,因此光線不易被遮擋。劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是**大的。
查看全文↓ 2018-07-06 22:14:39
十六層以上。優(yōu):視野**好,空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上**暖和。 劣:發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的,因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu):發(fā)生火災(zāi)時(shí),可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施,更增加了施救的可行性。 劣:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外,高層住戶**好自備救生用品,如吊籃、自鎖環(huán)鉤等,低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯,以便逃生。
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如果客廳是長方形的,可以將客廳分為兩個(gè)區(qū)域,一邊會(huì)客一遍作為書房。知道高層住宅怎么選擇樓層嗎?高層住宅風(fēng)水講,高層除了8-11層之外可按照如下方法來選擇樓層。15層高層住宅幾層**好:5-7層。22層高層住宅幾層**好:5-7層。14-17層。24層高層住宅幾層**好:6-7層。15-20層。25層高層住宅幾層**好:6-7層。15-20層。26層高層住宅幾層**好:6-7層。15-20層。28層高層住宅幾層**好:6-7層。15-22層。39層高層住宅幾層**好:6-7層。15-24層。裝修布置刀劍、獎(jiǎng)牌、火器、動(dòng)物標(biāo)本等不應(yīng)掛在墻上,這些物品都帶有陰氣,有尖角、尖銳形狀的燈飾、裝飾品也不能擺在家里,任何擺放在家里的東西**終還是要看家人的五行喜忌來決定。
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1、從空氣質(zhì)量角度來說,生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn),8-11層是環(huán)境學(xué)上的揚(yáng)灰層。建筑周圍氣流灰“峽谷效應(yīng)”容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應(yīng)”的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng),而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。這個(gè)“高度”,大概在30米左右。2、從采光角度看。選擇3層以下要注意看能否保證有效日照,能否達(dá)到‘冬至日有效日照不少于1h’的規(guī)范要求。3、從噪音污染來看。低樓層噪音、震動(dòng)都會(huì)比較嚴(yán)重,小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多,如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴,地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口,也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾,選房時(shí)要小心避開。對于超高建筑,若是在北方,考慮到太陽光照和通風(fēng)采光,樓層高肯定有優(yōu)勢,但是考慮平時(shí)生活方便**好在30層左右。但是從后期費(fèi)用來看,電梯是有壽命的,20年后更換電梯的費(fèi)用由誰來支付還是一個(gè)問題。還有就是,到達(dá)一定層數(shù)后,給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣,費(fèi)用也不可小覷。所以30層往上的樓層也要慎重選擇。
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9~13層是揚(yáng)塵層不要買,樓層低可能會(huì)被擋光,總高43層**好選28~42層。
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好不好就看你們自家的需要了,高的樓房是視野比較好,可以噪音其實(shí)也是挺大的,那些風(fēng)聲啊車聲啊,其實(shí)比低的還要明顯的,畢竟上空比較空曠嘛,還要看看家里是否有老人家,老人家是否喜歡搭這么久的電梯啊,有好多老人家都不喜歡的,而且還要預(yù)防個(gè)萬一,高樓層可是二次供水的,停電的話,可是水電齊停的,別說公攤的水電比較多,不符合經(jīng)濟(jì)效益,趕時(shí)間的話跑個(gè)樓梯都要想想啊。
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