漏水了,肯定防水已經(jīng)失效,法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責(zé)任,樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。所以,你要責(zé)任盡快檢查并維修好,不然造成更多損失,你賠償越多,可以先找物業(yè)幫看看是什么情況,另外,防水質(zhì)保5年,管道2年,質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任,不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質(zhì)保期就是自理??!更多信息,更好建議,免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱
全部3個回答>商品房馬桶漏水怎么辦
146****4604 | 2018-07-06 20:11:39
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143****4691
馬桶漏水的處理方法
查看全文↓ 2018-07-06 20:14:05
檢查沖水開關(guān)是否復(fù)位。有些抽水馬桶的塑料沖水開關(guān)磨損久了偶爾會卡住,復(fù)不了位。一般重復(fù)開關(guān)幾次便可復(fù)位。檢查球閥下的排水口橡膠墊圈是否老化,密封不嚴(yán),發(fā)現(xiàn)問題需要更換。
檢查水箱球形浮漂與進(jìn)水開關(guān)的連接處是否松動,浮漂到位而開關(guān)是否未關(guān),致使進(jìn)水不停,水滿后從直立的泄水管流出,只要將浮漂和水閥開關(guān)連接處擰緊即可。若橡皮球閥損壞,密封不嚴(yán),出現(xiàn)漏水,需要立即更換。
水箱漏水,基本上是排水閥的問題,查看水箱出水口膠塞的情況,出水口膠塞如有破損或是有異物阻塞而導(dǎo)致膠塞封堵不嚴(yán),也會造成馬桶流水不止。若水箱內(nèi)補(bǔ)水管放置不正確,或多或少也會有所影響。 -
153****9349
像馬桶漏水的話,它一般情況都是水件出現(xiàn)了問題,我們可以換一個進(jìn)水管,一款好一點(diǎn)的水件它的價格一般都是在五十元左右,如果要找維修師傅上門來維修的話,那么馬桶漏水維修多少錢呢?它的費(fèi)用應(yīng)該是在一百元左右。
查看全文↓ 2018-07-06 20:13:14
維修廁所費(fèi)用一般50到200元不等。 -
134****2342
1、材質(zhì)選用應(yīng)符合坐便器低水箱配件標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)材質(zhì)的規(guī)定。浮球(或浮桶)的浮力大小要經(jīng)理論計(jì)算,至少在0.6Mpa的壓力下,浮球淹沒3/4時才能保證其密封。
查看全文↓ 2018-07-06 20:12:45
2、設(shè)計(jì)水箱配件時要充分考慮其安裝后各機(jī)構(gòu)動作自如,不互相產(chǎn)生干擾。對排水閥閥蓋選材要適當(dāng),制作要精細(xì),并加強(qiáng)包裝、運(yùn)輸過程中的保護(hù),避免變形。
3、排水閥閥體能一次成形,不能一次成形的在各聯(lián)接處采用螺紋加耐水粘結(jié)劑裝配的結(jié)構(gòu)形式。升降式進(jìn)水閥至少要有雙重密封圈以保證其密封性能,進(jìn)水閥加裝過濾網(wǎng)。
其實(shí)馬桶出現(xiàn)漏水的情況是非常的常見,可能很多人都不知道要如何維修。其實(shí)我們只要是懂馬桶漏水原因及處理方法是什么,那馬桶漏水的問題很快就可以得到解決。不過如果是馬桶漏水問題嚴(yán)重的話,那就要讓專業(yè)師傅進(jìn)行維修。因此對于修馬桶一般多少錢的了解也是必不可少的。 -
132****5853
1、馬桶底座本身出現(xiàn)裂痕引起的漏水。解決方法:馬桶底座出現(xiàn)裂痕導(dǎo)致漏水的話較好是換一個新馬桶。
查看全文↓ 2018-07-06 20:12:05
2、馬桶底座密封圈損壞而引起的漏水。解決方法:更換馬桶底座的密封圈,馬桶放上去后周圍打玻璃膠:也可以使用白水泥,先把水泥用水拌在馬桶底座,然后把馬桶座上去放平穩(wěn)后,再用拌好的白水泥把馬桶腳步一圈封好,等干了就可以使用了。裝的時候小心,不要讓白水泥掉到管內(nèi),不然會造成管道堵塞。
3、因?yàn)轳R桶出水口以及地面下水口相連的密封法蘭沒有安裝到位而引起的。玻璃膠只起固定馬桶在地面不移動位置的作用,不起馬桶排水時的放水作用,主下水管如果排水暢通,即使法蘭稍有錯位也不會往外面漏水。針對這種情況我們需要將馬桶拆開之后再來維修,又或者是購買一個新的法蘭重新來安裝就可以,然后再用玻璃膠固定馬桶。
4、馬桶底座漏水維修可以找專門的維修人員對馬桶進(jìn)行徹底的檢查維修,這樣可以保證馬桶在日后的使用過程中,再次出現(xiàn)漏水的情況會少。
5、如果出現(xiàn)較大量的漏水、或者是漏臟水等情況時,需要將馬桶底座拆下來后,重新檢查下水管的密封,法蘭盤是否安裝到位,排除一切漏水原因之后才能把問題解決。
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、馬桶底部漏水怎么處理1、對癥水箱內(nèi)部零件老化:若是水箱內(nèi)部零件老化的話,沒有其他選擇,你只就需要趕快更換零件了。2、對癥馬桶和下水管連接處漏水:如果馬桶和下水管連接處漏水則需要重新安裝馬桶,重新進(jìn)行封膠。3、對癥馬桶本身出現(xiàn)裂痕:馬桶出現(xiàn)裂痕導(dǎo)致漏水的話**好是換一個新馬桶。4、對癥馬桶的進(jìn)水組和出水組問題:需要打開水箱,看見水箱滿溢,水從一個水管流出則表明進(jìn)水組壞掉,若是有進(jìn)水的聲音則是出水組壞了。5、對癥水箱漏水:可以把下水機(jī)心拿下,清理水垢,若還是不行就需要換馬桶了。二、馬桶漏水的原因原因一:材料質(zhì)地差。這種原因完全是廠家坑爹,發(fā)現(xiàn)這一類問題,直接找廠家索賠換貨或投訴315協(xié)會。原因二:對于后排式的馬桶漏水,有可能會是水箱里的浮球浮力不夠。現(xiàn)在許多的馬桶的水箱都是小型的,這樣可節(jié)約水,但是不足之處也是明顯的,就是浮球的浮力卻不夠了,這樣浮球在被水淹沒后,還是不能把進(jìn)水閥關(guān)掉,因此漏水。對于這一類型的馬桶漏水怎么辦呢,就要換浮球了,選擇什么壓力的浮球可咨詢購買廠家,很多品牌衛(wèi)浴都有全國統(tǒng)一的400免費(fèi)電話。原因三:排水閥的密封閥蓋蓋的不嚴(yán)實(shí)。這個有可能是因?yàn)槊芊忾y蓋的材質(zhì)造成的,**開始使用時一般不會出現(xiàn)這一類問題,但隨著使用長了就會出現(xiàn),這樣的馬桶漏水怎么辦,需要換一個材料好點(diǎn)的密封蓋,而且制作也要精良。原因四:非一體式的排水閥銜接處不嚴(yán)實(shí)。這種情況難免,銜接處一多,時間一久就會出現(xiàn)這樣的情況,而且水壓越大,這樣的漏水也越嚴(yán)重。這種馬桶漏水的情況如果不換成一體式的排水閥,那就需要對排水閥的各個銜接處進(jìn)行改造,這種方式比較麻煩,弄成螺紋加耐水粘結(jié)劑裝配的結(jié)構(gòu)形式,這樣就能阻止馬桶漏水了。
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先在漏水**嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查,分析出具體是什么原因漏水。1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題,因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水,那就是防水沒做好,那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉,重新找平做防水,再貼磚,貼磚的時候盡量小心,不要將防水層刮掉,還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置,盡量往上刷點(diǎn),不要就只是刷地面3、水管漏水,那要排查出哪個位置水管破了,找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖,對照找出水管走向,然后排查漏水位置,將小范圍的地磚拆除,然后將水管重新修補(bǔ)好,水壓測試,沒問題的話那就可以重新鋪磚了。(注意**好還有多余地磚的情況下,如果沒有建議看下打大一點(diǎn),不然只修補(bǔ)一兩塊很難看)總之,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生漏水的原因,是因?yàn)榉浪畣栴}、還是水管滲水問題,具體問題具體分析,再進(jìn)行修補(bǔ)方案確定,不要盲目去做
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通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因?yàn)橥獠吭?也就是因?yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成,在過去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對而言,樓房頂層可以通過在內(nèi)墻刷防水涂料,將外部水氣隔絕,然后再刮膩?zhàn)拥姆椒ǘ沤^此現(xiàn)象。在除潮過程中,**好的方法就是重做地面防水工程,將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開,這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話,還可以在刷墻漆時要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆,同時涂刷防水底漆和面漆,優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時可以起到防潮作用。
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1、衛(wèi)生間水管漏水先找到水管的接頭部位,仔細(xì)檢查一下,看看接口是否漏水,如有漏水的話,可以使用水管堵漏膠,進(jìn)行有效處理。再檢查水管其他的漏水點(diǎn),如果墻外面的水管破裂比較嚴(yán)重,直接把這段水管更換掉,重新安裝水管的時候,注意修補(bǔ)水管周圍的防水層。這時就可以使用防水涂料、粘合劑與水泥混凝土,這樣搭配的效果更好。2、防水層的問題頂面的防水層有問題就比較麻煩了,導(dǎo)致衛(wèi)生間頂面出現(xiàn)嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象。需要先找找到出現(xiàn)問題的防水層,再用止水針之類的材料對其進(jìn)行密封,然后進(jìn)行防水施工。如果漏水點(diǎn)是靠近墻體的,傳統(tǒng)的方法是把那塊瓷磚一同敲掉,處理完畢之后,再重新做一次防水層,然后重新鋪瓷磚。
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