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• 148****0212

  根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005，民用建筑安地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：
  3．1．2 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
  2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；
  3 建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。

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• 154****2109

  建筑根據(jù)重要程度分四類建筑，一類是特別重要的建筑，設(shè)計(jì)耐久年限是100年，普通建筑屬于二類建筑，設(shè)計(jì)耐久年限為50年，三類的是25年以下的次要建筑，四類是15年以下的臨時(shí)性建筑。
  樓下說(shuō)的對(duì)，是應(yīng)該分規(guī)模。
  
  建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)，只作為按工程類別取費(fèi)的依據(jù)，各級(jí)企業(yè)的營(yíng)業(yè)范圍，仍按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑企業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
  〖一〗一般土建工程中,凡符合下列條件之一者，為一類建筑工程
  
  1． 十二層（按能計(jì)算建筑面積的）以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。
  2． 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑。
  3． 設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房。
  4． 十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架——剪力墻結(jié)構(gòu)及簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)工程。
  5． 高度在五十五米以上，或直徑在二十米以上（其他形狀單體周長(zhǎng)在八十米以上），或池（罐）單體容積在一千五百立方米以上的構(gòu)筑物。
  6． 球型、橢圓型、雙曲線型、圓錐形等復(fù)雜形狀的鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物（不受本條第5款的限制）。
  7． 單位工程建筑面積在三萬(wàn)平方米以上的建筑物。
  8． 跨度在二十四米以上，其建筑面積占本單位工程總建筑面積30％以上的多層建筑物。
  
  【有關(guān)規(guī)定】
  
  （一）多跨廠房或倉(cāng)庫(kù)按主跨度或高度劃分工程類別。
  （二）同一單位工程內(nèi)，如高類別結(jié)構(gòu)部分的建筑面積或體積占本單位工程總建筑面積或體積百分三十以上者，按高類別結(jié)構(gòu)部分劃分工程類別。
  （三）建筑物檐口高度（或高度）是指室外設(shè)計(jì)地坪至檐口滴水的垂直距離，平頂屋面有天溝者算至天溝底，無(wú)天溝者算到屋面板底。
  （四）構(gòu)筑物的高度是指構(gòu)筑物從設(shè)計(jì)正負(fù)零到構(gòu)筑物的**高點(diǎn)的標(biāo)高。
  （五）超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓 望臺(tái)、屋面天窗，大于頂層面積百分之五十以上的計(jì)算高度和層數(shù)。
  （六）與跨度主梁連接的懸臂梁按1?蛐2長(zhǎng)度并入跨度的長(zhǎng)度計(jì)算。
  （七）單位工程是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程，是單項(xiàng)工程的組成部分。一個(gè)單項(xiàng)工程可劃分為若干個(gè)單位工程。如某車間是一個(gè)單項(xiàng)工程，則車間的廠房建筑是一個(gè)單位工程，車間設(shè)備安裝也是一個(gè)單位工程。
  （八）工程分類均按單位工程劃分，附屬于單位工程的零星構(gòu)件（如化糞池、留泥井、排水管道、明溝、散水、窨井等）并入單位工程內(nèi)一并計(jì)算。
  （九）本分類標(biāo)準(zhǔn)中“××以下”包括“××”本身，“××以上”不包括“××本身”。
  
  〖二〗安裝工程,凡符合下列條件之一者，為一類工程
  1． 臺(tái)重50噸及其以上的各類機(jī)械設(shè)備，精密數(shù)控機(jī)床，成套生產(chǎn)工藝裝置，2000kw及其以上的壓縮機(jī)組（風(fēng)機(jī)）、泵類、成套引進(jìn)生產(chǎn)裝置。
  2． 35kv及其以上的變配電裝置和架空輸電線路工程。
  3． 工作壓力高于2．5兆帕鍋爐熱力設(shè)備及其附屬設(shè)備（輸煤系統(tǒng)至蒸汽配汽裝置）。
  4． 具有中壓及其以上及易燃、易爆、劇毒介質(zhì)設(shè)備的化工、煉油、制藥生產(chǎn)裝置（不含成品庫(kù)、原料庫(kù)）。
  5． 單獨(dú)的專業(yè)爐窯砌筑安裝。
  6． 單容量10000立方米及其以上的金屬貯罐及5000立方米及其以上的氣柜，單重80噸或高100米及其以上的火炬、排氣筒的制作安裝，工業(yè)球罐組對(duì)安裝。
  7． 空氣分離裝置空氣分鎦塔組對(duì)安裝。
  8． 十萬(wàn)級(jí)及其以上靜化、超恒溫、恒濕通風(fēng)工程。
  9． 單臺(tái)制冷量達(dá)200萬(wàn)大卡及其以上或總制冷量達(dá)400萬(wàn)大卡及其以上的中央空調(diào)機(jī)組。
  10． 室外（裝置、車間、站）高壓管網(wǎng)或易燃、易爆、劇毒介質(zhì)管網(wǎng)，長(zhǎng)距離輸送管道。
  11． 附屬于本類工程各種設(shè)備、管道、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、自動(dòng)控制儀表、安裝調(diào)試、金屬結(jié)構(gòu)、非標(biāo)設(shè)備制作安裝、刷油、絕熱、防腐工程。
  

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• 145****1268

  五大類，超高層，高層，**層，中層，底層

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• 138****3160

  建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑。在美國(guó)，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國(guó)，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國(guó)《高規(guī)》（JGJ 3-2010）1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。
  在中國(guó)，舊規(guī)范規(guī)定：8層以上的建筑都被稱為高層建筑，而目前，接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建筑，而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規(guī)》即《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3－2002）里規(guī)定：10層及10層以上或高度超過(guò)28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)。當(dāng)建筑高度超過(guò)100m時(shí)，稱為超高層建筑 。
  中國(guó)的房屋6層及6層以上就需要設(shè)置電梯，對(duì)10層以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火規(guī)范，因此中國(guó)的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）。
  中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑 。
  建筑高度的計(jì)算：當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度；當(dāng)為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中**大值。局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等，可不計(jì)入建筑高度內(nèi)。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層建筑如何分類?怎樣劃分一般建筑和高層建筑？
  答

  根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范：1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；3 建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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• 問(wèn) 高層建筑如何分類?請(qǐng)問(wèn)多層建筑和高層建筑怎么劃分？
  答

  建筑根據(jù)重要程度分四類建筑，一類是特別重要的建筑，設(shè)計(jì)耐久年限是100年，普通建筑屬于二類建筑，設(shè)計(jì)耐久年限為50年，三類的是25年以下的次要建筑，四類是15年以下的臨時(shí)性建筑。樓下說(shuō)的對(duì)，是應(yīng)該分規(guī)模。建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)，只作為按工程類別取費(fèi)的依據(jù)，各級(jí)企業(yè)的營(yíng)業(yè)范圍，仍按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑企業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行?！家弧揭话阃两üこ讨?凡符合下列條件之一者，為一類建筑工程1． 十二層（按能計(jì)算建筑面積的）以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。2． 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑。3． 設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房。4． 十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架——剪力墻結(jié)構(gòu)及簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)工程。5． 高度在五十五米以上，或直徑在二十米以上（其他形狀單體周長(zhǎng)在八十米以上），或池（罐）單體容積在一千五百立方米以上的構(gòu)筑物。6． 球型、橢圓型、雙曲線型、圓錐形等復(fù)雜形狀的鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物（不受本條第5款的限制）。7． 單位工程建筑面積在三萬(wàn)平方米以上的建筑物。8． 跨度在二十四米以上，其建筑面積占本單位工程總建筑面積30％以上的多層建筑物。【有關(guān)規(guī)定】

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• 問(wèn) 什么叫高層建筑? 什么叫超高層建筑高層建筑的分類
  答

  資料顯示，到1992年，中國(guó)大陸排名前3位的高樓是：北京的京廣中心大廈共57層，高208米；廣州的廣東國(guó)際大廈共63層，高199米；北京的京城大廈共50層，高185米。而占據(jù)遠(yuǎn)東前三名的分別是：香港的中央廣場(chǎng)廈門和中國(guó)銀行大廈，高度均為368米；1994年竣工的臺(tái)灣高雄銀行，高度為331米。誰(shuí)將成為遠(yuǎn)東第一大廈？1992年由中國(guó)外運(yùn)深圳開發(fā)公司主持興建的深圳國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心已確定招標(biāo)，這座88層的建筑將高達(dá)360米。同時(shí)，當(dāng)上海人還沒(méi)有從高達(dá)199米的浦東“帝國(guó)大廈”所帶來(lái)的驚喜中回過(guò)神來(lái)，國(guó)家經(jīng)貿(mào)部又決定在陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)投資建造達(dá)88層的經(jīng)貿(mào)大廈，這座龐然大物的高度目前還是個(gè)未知數(shù)，但浦東人士已經(jīng)在把它稱為“遠(yuǎn)東第一大廈”。在北京，以成功地做成飛機(jī)貿(mào)易而名噪一時(shí)的中國(guó)南德經(jīng)濟(jì)集團(tuán)，正策劃建造一座118層、突破400米高度的中國(guó)改革大廈。該項(xiàng)目經(jīng)中國(guó)建筑師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)龔德順先生反復(fù)論證，認(rèn)為技術(shù)上是有把握的。如果該項(xiàng)目真正

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• 問(wèn) ??高層建筑分類有哪些啊？
  答

  建筑根據(jù)重要程度分四類建筑，一類是特別重要的建筑，設(shè)計(jì)耐久年限是100年，普通建筑屬于二類建筑，設(shè)計(jì)耐久年限為50年，三類的是25年以下的次要建筑，四類是15年以下的臨時(shí)性建筑。 樓下說(shuō)的對(duì)，是應(yīng)該分規(guī)模。建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)，只作為按工程類別取費(fèi)的依據(jù)，各級(jí)企業(yè)的營(yíng)業(yè)范圍，仍按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑企業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。 〖一〗一般土建工程中,凡符合下列條件之一者，為一類建筑工程 1． 十二層（按能計(jì)算建筑面積的）以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。 2． 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑。 3． 設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房。 4． 十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架——剪力墻結(jié)構(gòu)及簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)工程。 5． 高度在五十五米以上，或直徑在二十米以上（其他形狀單體周長(zhǎng)在八十米以上），或池（罐）單體容積在一千五百立方米以上的構(gòu)筑物。 6． 球型、橢圓型、雙曲線型、圓錐形等復(fù)雜形狀的鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物（不受本條第5款的限制）。 7． 單位工程建筑面積在三萬(wàn)平方米以上的建筑物。 8． 跨度在二十四米以上，其建筑面積占本單位工程總建筑面積30％以上的多層建筑物。 【有關(guān)規(guī)定】 （一）多跨廠房或倉(cāng)庫(kù)按主跨度或高度劃分工程類別。 （二）同一單位工程內(nèi)，如高類別結(jié)構(gòu)部分的建筑面積或體積占本單位工程總建筑面積或體積百分三十以上者，按高類別結(jié)構(gòu)部分劃分工程類別。 （三）建筑物檐口高度（或高度）是指室外設(shè)計(jì)地坪至檐口滴水的垂直距離，平頂屋面有天溝者算至天溝底，無(wú)天溝者算到屋面板底。 （四）構(gòu)筑物的高度是指構(gòu)筑物從設(shè)計(jì)正負(fù)零到構(gòu)筑物的**高點(diǎn)的標(biāo)高。 （五）超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓 望臺(tái)、屋面天窗，大于頂層面積百分之五十以上的計(jì)算高度和層數(shù)。 （六）與跨度主梁連接的懸臂梁按1?蛐2長(zhǎng)度并入跨度的長(zhǎng)度計(jì)算。 （七）單位工程是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工的工程，是單項(xiàng)工程的組成部分。一個(gè)單項(xiàng)工程可劃分為若干個(gè)單位工程。如某車間是一個(gè)單項(xiàng)工程，則車間的廠房建筑是一個(gè)單位工程，車間設(shè)備安裝也是一個(gè)單位工程。 （八）工程分類均按單位工程劃分，附屬于單位工程的零星構(gòu)件（如化糞池、留泥井、排水管道、明溝、散水、窨井等）并入單位工程內(nèi)一并計(jì)算。 （九）本分類標(biāo)準(zhǔn)中“××以下”包括“××”本身，“××以上”不包括“××本身”。 〖二〗安裝工程,凡符合下列條件之一者，為一類工程 1． 臺(tái)重50噸及其以上的各類機(jī)械設(shè)備，精密數(shù)控機(jī)床，成套生產(chǎn)工藝裝置，2000kw及其以上的壓縮機(jī)組（風(fēng)機(jī)）、泵類、成套引進(jìn)生產(chǎn)裝置。 2． 35kv及其以上的變配電裝置和架空輸電線路工程。 3． 工作壓力高于2．5兆帕鍋爐熱力設(shè)備及其附屬設(shè)備（輸煤系統(tǒng)至蒸汽配汽裝置）。 4． 具有中壓及其以上及易燃、易爆、劇毒介質(zhì)設(shè)備的化工、煉油、制藥生產(chǎn)裝置（不含成品庫(kù)、原料庫(kù)）。 5． 單獨(dú)的專業(yè)爐窯砌筑安裝。 6． 單容量10000立方米及其以上的金屬貯罐及5000立方米及其以上的氣柜，單重80噸或高100米及其以上的火炬、排氣筒的制作安裝，工業(yè)球罐組對(duì)安裝。 7． 空氣分離裝置空氣分鎦塔組對(duì)安裝。 8． 十萬(wàn)級(jí)及其以上靜化、超恒溫、恒濕通風(fēng)工程。 9． 單臺(tái)制冷量達(dá)200萬(wàn)大卡及其以上或總制冷量達(dá)400萬(wàn)大卡及其以上的中央空調(diào)機(jī)組。 10． 室外（裝置、車間、站）高壓管網(wǎng)或易燃、易爆、劇毒介質(zhì)管網(wǎng)，長(zhǎng)距離輸送管道。 11． 附屬于本類工程各種設(shè)備、管道、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、自動(dòng)控制儀表、安裝調(diào)試、金屬結(jié)構(gòu)、非標(biāo)設(shè)備制作安裝、刷油、絕熱、防腐工程。

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• 問(wèn) 高層建筑怎么分類？具體有哪些類別？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  1． 十二層（按能計(jì)算建筑面積的）以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。 2． 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑。 3． 設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房。 4． 十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架——剪力墻結(jié)構(gòu)及簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)工程。 5． 高度在五十五米以上，或直徑在二十米以上（其他形狀單體周長(zhǎng)在八十米以上），或池（罐）單體容積在一千五百立方米以上的構(gòu)筑物。 6． 球型、橢圓型、雙曲線型、圓錐形等復(fù)雜形狀的鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物（不受本條第5款的限制）。 7． 單位工程建筑面積在三萬(wàn)平方米以上的建筑物。 8． 跨度在二十四米以上，其建筑面積占本單位工程總建筑面積30％以上的多層建筑物。

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