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• 133****6660

  有法律效力的。
  1.通過中介買房一般會有兩個合同。
  
  2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。
  
  3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費(fèi)，
  
  4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個問題涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認(rèn)定問題。
  
  5.居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。
  
  6.買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。
  7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無關(guān)。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:20:37
• 136****1605

  有效,可以不公證,雙方形成債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。 但依據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以房證登記備案記錄為依據(jù)。
  
  北京房產(chǎn)繼承律師選魯升陽律師，魯升陽律師業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及房產(chǎn)、婚姻和繼承糾紛，尤其商品房買賣、二手房買賣、房屋權(quán)屬登記、房地產(chǎn)按揭、房屋拆遷補(bǔ)償、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)租賃等房地產(chǎn)民事訴訟，由于房產(chǎn)分割也是婚姻繼承過程中的主要事務(wù)，所以婚姻繼承也是魯升陽律師的主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:20:19
• 142****3385

  房產(chǎn)中介簽的買賣合同一般有法律效力。
  《中華人民共和國合同法》
  第三十二條　當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。
  第四十四條　依法成立的合同，自成立時生效。
  法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:20:02

相關(guān)問題

• 問 ?? 房屋中介合同有法律效應(yīng)嗎
  答

  不知道你現(xiàn)在所說的三方協(xié)議是不是指的是中介公司通常使用的居間或叫意向金協(xié)議，如果是的話，那么如果目前只是你和中介簽署交納意向金的話，暫時效率還未體現(xiàn)，只有當(dāng)三方多有簽字確認(rèn)后，方為有效?！叭绻环竭`約要返還雙倍的定金”，此條款如果在出售方也在協(xié)議上簽字確認(rèn)的前提下，是可以作為以后起訴的依據(jù)的。當(dāng)然，前提是出售方有在協(xié)議簽字確認(rèn)，并違反了簽署協(xié)議的相關(guān)條款造成違約的前提下。

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• 問 房屋中介合同有法律效益嗎
  答

  合同地效力與是否在中介公司簽訂無關(guān)，也就是說合同效力與簽約地點(diǎn)無關(guān)，合同效力是由內(nèi)容決定的。

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• 問 房屋中介合同有法律效益嗎
  答

  有法律效力的。1.通過中介買房一般會有兩個合同。2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費(fèi)，4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個問題涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認(rèn)定問題。5.居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。6.買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無關(guān)。

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• 問 網(wǎng)簽合同有法律效應(yīng)嗎
  答

  一般情況下，網(wǎng)簽具有一定法律效力，但**好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質(zhì)合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務(wù)，這個網(wǎng)簽就具有終極效力了。　　按照我國《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的買賣盾數(shù)字證書）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。

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• 問 網(wǎng)簽合同有法律效應(yīng)嗎
  答

  **普遍的介紹：合同問題特點(diǎn)是什么：區(qū)別舉例說明應(yīng)用場景：合同法，電子法其它含義：都一樣舉例說明應(yīng)用場景：具有法律效力

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