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• 143****9584

  1、高層樓房視野開闊，空氣流通。工作休閑之際，站在窗前或陽臺上，倚樓遠眺，白云藍天，城市美景盡收眼底，輕風徐來，人車互往，確實令人心曠神怡。
  2、樓層高污染少，房間干燥清潔，便于擦洗清掃，易于保持衛(wèi)生。
  3、同時樓高噪音小而少。在噪音環(huán)境中長期工作或住宿，會增加心血管系統(tǒng)、神經系統(tǒng)和消化系統(tǒng)疾病發(fā)生，引起耳鳴、失眠、疲勞和記憶力減退等癥，而一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。從嘈雜的鬧市歸來，室潔聲輕是一種愉快的享受。
  4、日照充足，采光好
  

  查看全文↓ 2018-07-06 13:58:36
• 138****8287

  蘿卜白菜各有所愛，買房子選樓層也是如此。其實樓層高低各有妙處，只要這個樓層適合你，那就是好的。不過，有時事情并不是你理想中的樣子，選擇樓層也不能單單靠個人的感覺、喜好。
  　　多層房型 房間利用率高
  　　多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  　　高層適合年輕人
  　　很多高層超過了15層，這些樓盤由于外觀時尚，非常受年輕人的喜愛。年輕人喜歡住高層，那里視野開闊，抬眼望去一覽無余，無拘無束；空氣新鮮、安靜，遠離馬路、嘈雜的人群，擁有良好的私密性，可以獨自享受自己的空間。由于高層對建筑的要求非常高，防震、水壓等方面設計的難度加大，所以開發(fā)成本相對更高，自然價格就很高。即便如此，高層住宅也大受歡迎，現在頂層大多會送露臺，有些人完全是因為喜歡大露臺而買頂層的房子。專家建議，選擇高層住宅一定要注意不能靠近高壓電線，高壓電線有相當大的輻射，對于女性健康有很多的負面影響，比如易衰老、不孕等。
  　　高層缺點：
  一、容易漏雨，如果頂層防水層做得不好，下雨天會出現漏雨現象。
  二、可能會被雷擊。
  三、太高會缺氧，長期居住在高層會對身體有影響。
  四、電梯出現故障時無法正常生活。
  五、會擔心地震。
  六、頂層冬天冷夏天熱。
  　　低層是老年人的首選
  　　老年人出行困難，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。尤其是底層現在還有很多樓盤都附送花園，老人大多空閑在家，種種花，養(yǎng)養(yǎng)草也很愜意。另外，對老人來說，住在高層還可能因缺氧出現心臟不適或站在陽臺上頭暈目眩等身體問題。
  　　但是低層也有非常大的缺陷：
  　　
  一、噪音問題。雖然低層有障礙物和綠化帶的過濾，但是如果靠近馬路邊，噪音會很大。
  　　
  二、灰塵多。有從樓上掉下的灰層，有從馬路上跑來的灰塵。尤其是帶花園的底層，樓上的住戶會不時地丟東西下來，打掃衛(wèi)生成了讓住戶頭痛的事情。
  　　
  三、衛(wèi)生間的氣味很難消除，而且一旦樓上有人家水管跑水，底層住戶**倒霉，水漫金山是肯定的。
  　　
  四、采光不好。低層住戶采光上都會受到一定的影響，許多樓盤樓距都不夠開闊，不是前面擋著就是后面遮著，低層總是在高樓形成的陰影里。
  　　
  五、潮濕。雨季常常下雨，再加之采光又不好，低層的潮濕環(huán)境對于老人的身體不太好。
  　　高層堅固 結構多樣
  　　高層住宅又分為框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等。
  　　框架結構，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現，影響美觀、家具布置。
  　　框剪結構，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內多數墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現較差戶型。
  　　框筒結構則是整體建筑主要由幾大框筒承擔重量，單元內的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。
  　　**佳樓層
  　　大樓的3/1到 3/2之間
  　　以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7層—14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，觀景的效果也很好。這樣一個高度，人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中青年人都很適合；而且，這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。在銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。
  　　有種說法：由于“峽谷效應”的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”，俗稱“揚灰層”。
  　　所謂“峽谷效應”指的是周邊有公交或工廠或高樓密集的住宅。在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
  　　有人說，這個高度就在9層—11層。不過，這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。比如一些鬧市區(qū)，工廠的旁邊等揚灰塵是存在的，受到許多因素的影響，高度不一定在9層—11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就根本不會有這種現象出現。
  　　其實，樓層高低好壞其實并不是絕對的。如果住在容積率高的社區(qū)，無論你住哪層，都不會有高質量的生活，噪音，灰塵的污染不可避免。如果在容積率低的社區(qū)，就是在低層采光也會很好，灰塵、噪音也不會有。先選個好的樓盤，然后再選個好的樓層，這才是正確的方法。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 13:58:15
• 154****7121

  是的，樓層高空氣的污染就會少

  查看全文↓ 2018-07-06 13:57:47
• 154****6465

  高層還有一個不好的地方就是電磁輻射.鋼筋混凝土結構追使來自電器設備的電波沿著房子循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層，所以,高層居民經常心痛或心情不好。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:57:15
• 154****1556

  第一，從空氣質量角度來說高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的 住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀。
  第二，從心理學角度講 樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。 第三，高層空氣相對稀薄 患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:56:56

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  這是一種正常的生理現象，是因為超重失重導致的。對你的身體不會有任何影響，不需要治療。

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  樓層不宜住太高，太高不接地氣，不旺人。

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• 問 為什么樓層高了頭暈
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  應該會，除有恐高癥外，高樓空氣稀少，氣血不足頭暈

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• 問 樓層高了有什么不好
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  你好！本人從事裝修行業(yè)多年，以我的經驗，樓層不要太高，原因：無論是出行，還是發(fā)生什么特殊情況，都很不方便。高層**不好的樓層是15,16層，很多開發(fā)商這兩層賣的都很便宜，也是很多不好賣的樓層，因為這兩層屬于污染層，無論是裝修的灰塵，還是大氣中的灰塵，都聚集在這層，空氣流通性會很差。在選擇樓層的時候，要考慮到小區(qū)的電梯情況，是否足夠大，足夠多。如果電梯可以，只要不是頂層，高一點其實也無所謂。希望我的回答能幫到您！

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