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• 132****5754

  這個(gè)是房產(chǎn)中介的用詞，意思是去中介完成的交易，按房子的價(jià)格收取你1.5個(gè)點(diǎn)的傭金，是按百分比計(jì)算的。希望能幫到你！

  查看全文↓ 2018-07-06 10:19:43
• 135****2097

  一般收取是買賣雙方分別是1.5%個(gè)點(diǎn)，也就是100萬的購房款其中1.5萬是中介收??；
  
  也有一種情況是屬于賣家凈拿的情況，就是賣家到手放款是100萬，傭金3%個(gè)點(diǎn)都是買家出。
  
  無論任何一種情況中介收傭金普遍都是這樣。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:19:17
• 144****6068

  二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：
  1．一般來說，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。
  3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。
  二手房中介費(fèi)可以砍價(jià)：
  1．二手房中介費(fèi)當(dāng)然可以砍價(jià)，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費(fèi)，但是可以在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10％。
  2．如果你認(rèn)識二手房中介公司里的人，
  注意：現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)），小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，其實(shí)二手房中介費(fèi)一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:19:04

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介是什么意思
  答

  　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是指依照《中華人民共和國司法》和有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的部門規(guī)章，在中國境內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司和股份有限公司。 　　在地產(chǎn)運(yùn)營中，開發(fā)商要實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值，憑借的是房地產(chǎn)一級二級三級市場的聯(lián)動，以及若干關(guān)聯(lián)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條的完整運(yùn)營。這一鏈條的搭建沖破了傳統(tǒng)管理模式和行業(yè)資源劃分，采用鏈?zhǔn)焦芾碚腺Y源，解決市場和設(shè)計(jì)、理論與實(shí)施、投資與運(yùn)作、開發(fā)和營銷等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)問題。

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• 問 房產(chǎn)中介是什么意思？
  答

  房屋中介就是中間人，或者叫經(jīng)紀(jì)人。?？抠I房人，和賣房人的中介費(fèi)作為收入來源的。簡單一點(diǎn)來說就是：房屋中介就像婚姻介紹所一樣。。。買房的就是男方，賣房的就是女方。但是彼此又不認(rèn)識，不知道 彼此在哪里，所以房屋中介產(chǎn)生了，給他們搭建了一個(gè)平臺，這樣兩個(gè)人生意談成了，房屋中介從中間收取一定比例的傭金

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• 問 房產(chǎn)中介傭金收取標(biāo)準(zhǔn)
  答

  ? ? ? ?房產(chǎn)中介傭金收取標(biāo)準(zhǔn)一般是由以下這些部分組成的：1、中介費(fèi)。2、擔(dān)保費(fèi)。3、咨詢費(fèi)。4、貸款服務(wù)費(fèi)。5、代辦登記費(fèi)。6、代辦入住手續(xù)費(fèi)等。　　1、房屋中介費(fèi)。中介公司幫你完成房產(chǎn)交易時(shí)需要支付給中介公司的費(fèi)用，俗稱傭金，這部分賣方和買方都要向中介機(jī)構(gòu)支付。一般中介費(fèi)為成交價(jià)格的1%-2%，按支付方式來給?！　?、擔(dān)保費(fèi)。為保證交易能夠順利的完成，不會出現(xiàn)各種差錯(cuò)，中介機(jī)構(gòu)還會收取擔(dān)保費(fèi)，就是交易保障服務(wù)費(fèi)用。一般為成交價(jià)格的0.5%?！　?、咨詢費(fèi)。用于對買方對于房屋交易問題各個(gè)環(huán)節(jié)的解答，分為書面和口頭兩種形式，口頭收費(fèi)要結(jié)合人員的專業(yè)程度和協(xié)商咨詢的結(jié)果決定。書面咨詢按照報(bào)告書的完成情況和客戶要求滿意度來收取?！　?、貸款服務(wù)費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)幫助買家辦理購房貸款的服務(wù)費(fèi)。一次交易中一般不超過300元?！　?、代辦登記費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)幫助買家辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)的服務(wù)費(fèi)，一次交易中一般不超過500元?！　?、代辦入住手續(xù)費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)幫助買家辦理入住登記手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用，一次交易中一般不超過200元。　　房屋中介傭金的收取比較靈活，項(xiàng)目也比較復(fù)雜多變，在使用中介服務(wù)前買家一定要了解清楚具體的收費(fèi)規(guī)則和項(xiàng)目，避免自己的財(cái)產(chǎn)遭受損失。

• 問 房產(chǎn)中介傭金收多少
  答

  所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用,這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi),尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但高不超過成交價(jià)格的3%。房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi),按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi),按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度,工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告,每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

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• 問 房產(chǎn)中介傭金收多少
  答

  中介費(fèi)并無定數(shù)，由市場決定，通常業(yè)主還可以砍砍價(jià)。以北京某大型中介為例，其標(biāo)準(zhǔn)中介費(fèi)是2%，特殊的會上浮10%，再加上0.5%的擔(dān)保費(fèi)用。總的費(fèi)用是2.5%-2.7%之間。shqianyy這筆費(fèi)用分擔(dān)比例，也需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐男星閬泶_定，行情好的城市一般購房者承當(dāng)?shù)母唷?/p> 全部3個(gè)回答>