已有3個回答

• 144****0688

  我們的普遍做法是一般將這種協(xié)議分為兩種：一種是普通獨家委托協(xié)議不限時，業(yè)主本人自愿只通過本家中介成交，雙方?jīng)]有權(quán)責。
  另一種是限時付款獨家委托協(xié)議，也就是說中介方先付給你部分定金將你的房子簽下，承諾你在多少時間之內(nèi)將房子賣出，如果在這個時間之內(nèi)沒有賣出，定金不收回，如果賣出定金返回。
  但是這種協(xié)議雙方都是具有一定的權(quán)責的，也就是說雙方都有相應的違約責任。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:40:17
• 137****6419

  一、指居間方，取得賣方合法兩證以及身份證信息在當?shù)卮媪糠抠I賣掛牌系統(tǒng)進行的網(wǎng)上公示操作，委托居間方并委托一段期限給居間方代理出賣此房屋。
  二、指賣方和居間方直接簽署獨家委托協(xié)議，約定價格設定時間限時出售此房屋。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:39:51
• 134****2656

  在限定時間內(nèi)，在協(xié)商的價格基礎(chǔ)上，銷售方（一般是中介）承諾賣出去，如果沒有達成，則一個月給若干錢，但是相對的，這個房子是這家中介獨家銷售權(quán)，如果房東通過其他中介賣出去，也要給這個中介傭金

  查看全文↓ 2018-07-06 09:39:43

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介是什么意思
  答

  　房地產(chǎn)經(jīng)紀公司是指依照《中華人民共和國司法》和有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的部門規(guī)章，在中國境內(nèi)設立的經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的有限責任公司和股份有限公司。 　　在地產(chǎn)運營中，開發(fā)商要實現(xiàn)自己的價值，憑借的是房地產(chǎn)一級二級三級市場的聯(lián)動，以及若干關(guān)聯(lián)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條的完整運營。這一鏈條的搭建沖破了傳統(tǒng)管理模式和行業(yè)資源劃分，采用鏈式管理整合資源，解決市場和設計、理論與實施、投資與運作、開發(fā)和營銷等關(guān)鍵節(jié)點問題。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)中介是什么意思？
  答

  房屋中介就是中間人，或者叫經(jīng)紀人。。靠買房人，和賣房人的中介費作為收入來源的。簡單一點來說就是：房屋中介就像婚姻介紹所一樣。。。買房的就是男方，賣房的就是女方。但是彼此又不認識，不知道 彼此在哪里，所以房屋中介產(chǎn)生了，給他們搭建了一個平臺，這樣兩個人生意談成了，房屋中介從中間收取一定比例的傭金

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)中介說的斡旋金是什么意思
  答

  房產(chǎn)中介說的斡旋金是民間交易習慣，意思是中間人代為奔走協(xié)調(diào)之費用，以達成買方要求之任務的條件，否則必須退還。當達成價格共識時，即轉(zhuǎn)變成買賣價金之一，正式會面簽買賣契約。買方殺價時低于委托價時，要求買方支付斡旋金，而根據(jù)解釋，斡旋金是沒有依據(jù)的，這只是中介圍躲避定金規(guī)定而創(chuàng)，對于中介為了確保購屋意愿，同時要保障權(quán)益，才會有它的制度。買房找中介要注意什么①核實交易信息，通過中介進行交易需要對對方的身份進行核實，對于買家應當對房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，對信息核實。此外雙方還應當對金額，過戶期限等條款進行確認。②拒絕陰陽合同，有些以買賣雙方利益為由，誘惑簽訂陰陽合同，這時購房者可以拒絕，陰陽合同會造成巨大損失，一旦問責，可追究對方責任。

• 問 “獨家委托”是什么意思？
  答

  指業(yè)主將自己的房產(chǎn)委托給中介公司***銷售,中介公司以業(yè)主的委托條件銷售該房產(chǎn)。而房主在約定的期限內(nèi)不能自行出售該房產(chǎn)或委托其他中介公司和個人來作該房產(chǎn)的***出售行為。

• 問 ?? 房產(chǎn)中介中的推盤是什么意思
  答

  房產(chǎn)中的推盤就是：推出的新樓盤，指的是新樓盤可上市交易。

  全部3個回答>