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• 141****7400

  可以采用以下兩種種方式:
  1、單位的財(cái)務(wù)拿著繳稅清單,和你單位的相關(guān)證明去稅務(wù)局開
  2、個人拿著身份證去稅務(wù)局開,但必須是本人,還需提供單位的稅號如單位代扣的,要去單位稅管員填寫申請表,復(fù)印個人身份證,待簽批完畢后可到地稅辦稅大廳打印完稅證明。

  查看全文↓ 2018-07-05 23:46:05
• 148****8191

  到當(dāng)?shù)氐囟惥志涂梢蚤_的，稅務(wù)大廳那邊會給你打印完稅證明，

  查看全文↓ 2018-07-05 23:45:45
• 156****3456

  按揭買房提供收入證明，沒有規(guī)定一定需要個人所得稅納稅單，如未到個稅起征點(diǎn)則不需要提供?！　“唇屹J款需要提供的資料：　　
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。　　
  2、購房協(xié)議書正本。　　
  3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份?！　?br/>4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等?！　?br/>5、開發(fā)商的收款帳號1份。　　個人所得稅完稅證明的流程：　　
  （一）范圍（條件）　　2004年1月1日后由扣繳單位按照《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定扣繳稅款的納稅人，其扣繳單位在各區(qū)縣地稅局繳納個人所得稅，并在個人所得稅服務(wù)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行了明細(xì)申報(bào)或全員全額扣繳申報(bào)，且扣繳申報(bào)總額與繳款入庫信息核對正確。　　
  （二）時限無　　
  二、納稅人提供資料
  （一）出示資料　　
  1.納稅人個人身份證件原件
  2.受托人有效身份證件原件
  （二）提交資料　　
  1.納稅人個人身份證件復(fù)印件
  2.受托人有效身份證件復(fù)印件　　
  3.納稅人與受托人之間簽訂的委托協(xié)議原件
  4.《開具個人所得稅完稅證明申請表》
  三、稅務(wù)機(jī)關(guān)時限無　　
  四、受理機(jī)關(guān)　　區(qū)縣局、分局主管稅務(wù)機(jī)關(guān)?！　〕钟卸矸葑C的申請人（或持有申請人二代身份證的委托人）可以在各區(qū)縣局、分局設(shè)置的個人所得稅完稅證明開具窗口；持有非二代身份證的申請人（或持有申請人非二代身份證的委托人）可在申請人所屬單位主管稅務(wù)機(jī)關(guān)個人所得稅完稅證明開具窗口。

  查看全文↓ 2018-07-05 23:45:24
• 151****4754

  你可以持公司代扣稅款時開具的《中華人民共和國代扣代收稅款憑證》或向地方稅務(wù)局申請開具完稅證明。
  代扣代繳義務(wù)人在代扣稅款時為納稅人開具的《中華人民共和國代扣代收稅款憑證》、自行申報(bào)納稅人繳納稅款時取得的《中華人民共和國稅收通用完稅證》或《中華人民共和國稅收繳款書》，是繳納稅款的完稅憑證，與完稅證明具有同等證明作用。
  稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人開具完稅證明有以下三種方式：
  （一）稅務(wù)機(jī)關(guān)直接為納稅人開具完稅證明
  納稅人需要完稅證明的，可執(zhí)本人身份證件向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請，稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)其身份及在一定期間內(nèi)個人所得稅納稅額后，為其開具完稅證明。
  （二）稅務(wù)機(jī)關(guān)可為單位職工特殊需要集中開具完稅證明
  代扣代繳單位所屬職工因特殊原因需要完稅證明的，可由代扣代繳單位向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)后，為該代扣代繳單位所屬職工按其在一定期間內(nèi)實(shí)際繳納的工資薪金項(xiàng)目所得的個人所得稅額批量開具完稅證明。
  （三）稅務(wù)機(jī)關(guān)年終一次性開具完稅證明
  稅務(wù)機(jī)關(guān)在年度終了4個月內(nèi)匯總納稅人全年工資薪金項(xiàng)目所得的個人所得稅納稅情況，并經(jīng)核實(shí)后，主動為每一個納稅人按其上年實(shí)際繳納的工資薪金項(xiàng)目所得的個人所得稅額開具一張完稅證明。

  查看全文↓ 2018-07-05 23:45:04
• 154****2847

  個人所得稅完稅證明的辦理流程：
  　　（一）范圍（條件）
  　　2004年1月1日后由扣繳單位按照《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定扣繳稅款的納稅人，其扣繳單位在各區(qū)縣地稅局繳納個人所得稅，并在個人所得稅服務(wù)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行了明細(xì)申報(bào)或全員全額扣繳申報(bào)，且扣繳申報(bào)總額與繳款入庫信息核對正確。
  　?。ǘr限 無
  　　二、納稅人提供資料 （一）出示資料
  　　1.納稅人個人身份證件原件 2.受托人有效身份證件原件 （二）提交資料
  　　1.納稅人個人身份證件復(fù)印件 2.受托人有效身份證件復(fù)印件
  　　3.納稅人與受托人之間簽訂的委托協(xié)議原件 4.《開具個人所得稅完稅證明申請表》 三、稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理時限 無
  　　四、受理機(jī)關(guān)
  　　區(qū)縣局、分局主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。
  　　持有二代身份證的申請人（或持有申請人二代身份證的委托人）可以在各區(qū)縣局、分局設(shè)置的個人所得稅完稅證明開具窗口辦理；持有非二代身份證的申請人（或持有申請人非二代身份證的委托人）可在申請人所屬單位主管稅務(wù)機(jī)關(guān)個人所得稅完稅證明開具窗口辦理。

  查看全文↓ 2018-07-05 23:44:38

相關(guān)問題

• 問 ??如何做個人納稅貸款買房2016好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  銀行判定標(biāo)準(zhǔn)是流水比重相當(dāng)高，這個基本反應(yīng)一般人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，比起收入證明有效多了，況且收入證明比較容易造假，所以你們都是個體戶又有完善的流水，收入證明已經(jīng)是多余的，

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• 問 如何做流水貸款買房
  答

  在買房時如果自己的銀行流水不夠的話，那可以提前去做銀行流水，一般在申請貸款之前，申請人可以每個月往自己的賬戶當(dāng)中打入固定的資金，并且應(yīng)該直接打到辦理房貸的那家銀行所發(fā)行的卡片當(dāng)中。當(dāng)打入資金車后千萬不要立馬就取出來，因?yàn)檫@種即存即取的流水是沒有效果的，資金在賬戶當(dāng)中至少也要呆滿24個小時。當(dāng)然，有些人的銀行流水可能是充足的，那么在這種情況下，只要直接去銀行里面打印出銀行流水單就可以了，在申請貸款的時候，把自己的銀行流水單交給銀行進(jìn)行審核即可。有些人可能臨時決定買房，此時已經(jīng)來不及去做銀行流水了，那么在這種情況下可以考慮提供自己的公積金繳存證明，或者是提供自己的社保繳存證明，還可以提供自己的納稅證明，這些都是有效的補(bǔ)充材料。

• 問 如何做個精明業(yè)主 裝修收尾注意事項(xiàng)有哪些
  答

  當(dāng)前進(jìn)入裝修旺季，很多已進(jìn)入到裝修收尾階段。在裝修收尾階段，基礎(chǔ)施工項(xiàng)目基本完結(jié)，剩下的就是潔具、家電、地板的安裝，以及竣工驗(yàn)收、結(jié)算工程款，保潔除污等等。收尾階段瑣事繁多，有條不紊才能夠走好裝修的**后一步。 對于大部分采取半包形式的家裝來說，裝修公司在水電、吊頂、木作以及墻地面鋪磚等基本施工項(xiàng)目完結(jié)后，剩下的一些潔具、家具、家電等的安裝基本由所購產(chǎn)品的廠商負(fù)責(zé)。在這個安裝過程中，業(yè)主需要做好監(jiān)督工作，防止安裝不當(dāng)損害產(chǎn)品以及房屋基礎(chǔ)裝修部分。 一、安裝時間安排 由商家負(fù)責(zé)安裝的產(chǎn)品一般是在基礎(chǔ)施工完成之后進(jìn)行的。業(yè)主通過提前選定商家，然后待到安裝時再預(yù)約安裝?？赡懿煌漠a(chǎn)品是由不同的廠家負(fù)責(zé)安裝的，安裝所需時間、占用空間也不一樣，所以需要根據(jù)實(shí)際情況安排安裝先后以及哪些可以同時安裝等，比如先安裝櫥柜、地板再安裝燈具、窗簾等。 二、避免破壞性安裝 由商家負(fù)責(zé)安裝的產(chǎn)品，在安裝時，需要做好監(jiān)工，避免破壞性安裝。在安裝前，需要對附近區(qū)域的基礎(chǔ)裝修做好保護(hù)，比如地磚地面鋪好防護(hù)紙板等;在搬運(yùn)產(chǎn)品過程中，避免劃傷墻面等;在安裝時，避免操作不當(dāng)造成墻面等出現(xiàn)裂縫等。 三、安裝監(jiān)工細(xì)節(jié) 1、櫥柜安裝細(xì)節(jié) 在櫥柜板材、臺面等運(yùn)抵工地的過程中，需要做好保護(hù)。一般流程是組裝柜體，然后放置安裝柜體，接著安裝臺面和五金等。在櫥柜安裝時，如果需要在墻面鉆孔，業(yè)主需提醒安裝工人對照水電圖紙施工，避免因鉆孔破壞水電管道。在臺面和五金安裝時，要特別注意臺面的縫隙處理是否規(guī)范，是否遭到劃傷等。 2、地板鋪裝細(xì)節(jié) 地板鋪裝時，**重要的是做好基層處理，保證基層平整、干濕度適宜等;在安裝過程中，業(yè)主需要注意查看是否存在惡意損耗的情況。 3、五金件安裝細(xì)節(jié) 后期業(yè)主可能會買很多的五金件，比如毛巾架、置物架等。這些五金件往往是業(yè)主自己動手，小編要提醒的是，往往這些安裝都需在墻面上鉆孔，**好對照水電圖紙鉆，同時注意鉆孔的時候避免崩壞瓷磚等墻面基層。 4、注重安裝驗(yàn)收 單件產(chǎn)品安裝好之后，業(yè)主需要注重驗(yàn)收。比如查看安裝的產(chǎn)品是否牢固、表面是否有劃傷、連接件是否緊密等;安裝過程中是否有造成家居中其他部位的損傷，如果有，需要當(dāng)面提出，并協(xié)商解決辦法。

• 問 ??個人商鋪買賣雙方如何納稅
  答

  答；一、對個人出售商鋪賣方需要繳納：（1 ）營業(yè)稅及三個附加：（個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置或抵債所得的非住房，以全部收入減去該房屋的購置原價(jià)或抵債時該房屋的作價(jià)后的余額為營業(yè)額）； （2）個人所得稅： 按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得” 20%繳納，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額. （3）印花稅:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)5%，按件貼花五元。 （4）土地增值稅：個人轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)繳納土地增值稅. 根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定，土地增值稅的納稅義務(wù)人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，因此個人轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)繳納土地增值稅。 根據(jù)《關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字[1995]48號）第十條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按房屋及建筑物的評估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和國家統(tǒng)一規(guī)定以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。 當(dāng)納稅人不能取得評估價(jià)格時，根據(jù)《關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅[2006]21號）第二條規(guī)定：納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物, 凡不能取得評估價(jià)格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，《條例》第六條第（一）、（三）項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。 對于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，既沒有評估價(jià)格，又不能提供購房發(fā)票的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第35條的規(guī)定，實(shí)行核定征收。

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• 問 ??個人買房如何貸款
  答

  首先關(guān)于對貸款人的約束條件,國家的相關(guān)規(guī)定相對寬松。只要是有民事行為能力的公民,男性65歲以下,女性60歲以下,有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,信用良好,無違法行為,抵押房產(chǎn)的價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上,即有資格申請個人住房商業(yè)貸款。貸款金額根據(jù)抵押房屋的評估價(jià)值和個人還款能力而定。首套房**至少三成,提交的收入證明是每月還款額的2倍?；鶞?zhǔn)利率6.55,商業(yè)貸款貸的是銀行的錢,貸不貸,貸多少,利率多少由銀行決定。貸款流程為:簽訂買賣合同-房屋評估-銀行面簽-批貸-過戶-抵押登記-放款。還款方式多,提前還款也靈活。商業(yè)貸款滿一年之后,每年都可以提前還款。除了商業(yè)貸款之外,個人買房還可以申請住房公積金貸款。住房公積金貸款要求申請人連續(xù)繳存住房公積金至少6個月,預(yù)購房屋整體工程完工三分之二以上。首套房**至少3成,具體金額每個省份有針對本區(qū)域的政策。公積金貸的事公積金管理的錢,職工和單位繳納,銀行托管,由住房公積金管理審批。住房公積金貸款流程為:簽訂買賣合同-評估-公積金管理審核-閔倩-過戶-放款-抵押登記辦理。住房公積金還款方式單一,以等額本息和等額本金兩種方式為主,只有一次提前還款的機(jī)會。雖然住房公積金貸款比商業(yè)貸款金額少、還款壓力小,但實(shí)地推行阻礙比較大。主要來自如下幾個方面:審批流程復(fù)雜,審批時間長;銀行支持力度不夠;對工程完成度要求較高;異地公積金系統(tǒng)信息不對等,異地互認(rèn)難度大。鑒于以上原因,建議短期內(nèi)有購房需求的購房者選擇商業(yè)貸款。

  全部4個回答>