已有5個(gè)回答

• 153****1590

  1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買期房（多層住宅主體結(jié)構(gòu)必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權(quán)的房屋應(yīng)提供手續(xù)齊全的房屋建設(shè)和銷售證明文件；
  4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您在辦理時(shí)詳詢經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)人員的。

  查看全文↓ 2018-07-05 21:38:09
• 144****1562

  
  ****低25%，商業(yè)貸款利率4.9%

  查看全文↓ 2018-07-05 21:35:05
• 136****1690

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  查看全文↓ 2018-07-05 21:34:18
• 154****9009

  一般買房房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房目前不準(zhǔn)入貸款買房。

  查看全文↓ 2018-07-05 21:33:46
• 142****5521

  住房貸款**比例及貸款金額具體要以當(dāng)?shù)乇O(jiān)管政策為主，建議詳詢當(dāng)?shù)胤中锌蛻艚?jīng)理

  查看全文↓ 2018-07-05 21:33:31

相關(guān)問題

• 問 ??2018年房貸**多少
  答

  1、2018年首套房**比例新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房。面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款**比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30％。如果購(gòu)房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么較低可以**25％，保險(xiǎn)點(diǎn)的付到30％**穩(wěn)妥。2、首套房計(jì)算公式**款＝總房?jī)r(jià)－客戶貸款額＝合同價(jià)格×80％（首次貸款額度較高可達(dá)80％）；一套房**比例并不是固定不變的，各地首套房**比例也有不同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ?? 2018年房貸能降多少
  答

  2018年**新房貸利率是多少？還會(huì)下降嗎？一線城市的房?jī)r(jià)在飆升中穩(wěn)定的同時(shí)，房貸都在變化，據(jù)了解，2018年很多買房者都虧大了，因?yàn)槔噬细×?，這意味著要多交不少利息，那2018年**新房貸利率是多少？還會(huì)下降嗎？下面小編帶大家了解一下。 2018年**新房貸利率是多少？還會(huì)下降嗎1 2018年買房貸款（貸款如何快速審批？）利率是多少 目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，融360**新數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。 同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。 第2套房界定以借款（享低息貸款）人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。 這似乎有一定的道理。但我們知道，房貸利率是從今年房地產(chǎn)調(diào)控以后就一直往上走的，所以季節(jié)因素和放貸額度，都不是房貸利率上調(diào)的**主要原因。 其實(shí)**關(guān)鍵的原因是，整個(gè)金融環(huán)境的去杠桿。 7月份，中央召開了五年一次的全國(guó)金融工作會(huì)議。“防風(fēng)險(xiǎn)”、“去杠桿”成為了關(guān)鍵詞。 這相當(dāng)于，給未來(lái)幾年中國(guó)金融市場(chǎng)冷暖定了調(diào)，金融要服務(wù)實(shí)體。去杠桿，本質(zhì)上就是要把金融市場(chǎng)中“錢生錢”的交易斬?cái)嘁淮笃?“錢生錢”，專業(yè)的話叫“貨幣乘數(shù)”，功能像一個(gè)放大器，能把央行釋放的基礎(chǔ)貨幣數(shù)量成倍放大。經(jīng)濟(jì)活力越強(qiáng)，金融監(jiān)管越放松，這個(gè)放大器的功能就越強(qiáng)。 舉個(gè)栗子。假如市場(chǎng)中有10億的基礎(chǔ)貨幣，通過“錢生錢”的放大效應(yīng)（10倍貨幣乘數(shù)），市場(chǎng)上就有了100億的貨幣總量，這其中多出來(lái)的90億貨幣，就是被“錢生錢”的游戲創(chuàng)造出來(lái)的。 下面“去杠桿”來(lái)了。如果把“錢生錢”的游戲砍掉一半，貨幣乘數(shù)從10到5，那市場(chǎng)上的貨幣總量，就從100億降到了50億。 知道了這其中的原理，我們就能讀懂高層去杠桿的意圖。 高層堅(jiān)決要去杠桿，那意味著，高層認(rèn)為現(xiàn)在市場(chǎng)中的錢是多了，而不是少了。如果錢太多，整個(gè)金融市場(chǎng)貨幣滔天，那不決堤才怪。 以上就是2018年**新房貸利率是多少？還會(huì)下降嗎的相關(guān)信息，據(jù)在工商銀行客服人員了解到，2018年買房貸款利率普遍都上漲了20%，據(jù)說后期還會(huì)繼續(xù)上浮，對(duì)于買房的人要趕緊入手了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??2018年房貸**比例是多少
  答

  進(jìn)入2018年，樓市房?jī)r(jià)變幻莫測(cè)，不少上班族都在打算買房，對(duì)于第一次買房的用戶來(lái)說，**關(guān)心的問題莫過于首套房**比例了，今天希財(cái)君來(lái)教大家如何測(cè)算，2018年首套房**比例**新政策規(guī)定。一般來(lái)說，首套房是指買房者僅擁有一套住房，通常我國(guó)對(duì)于首套房的貸款要給予一定的優(yōu)惠。首套房**比例一、首套房標(biāo)準(zhǔn)：1、購(gòu)房者年滿18周歲2、房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）3、購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房備注：與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。二、2018年首套房**比例新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房。面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。如果購(gòu)房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么**低可以**25%，保險(xiǎn)點(diǎn)的付到30%**穩(wěn)妥。三、首套房計(jì)算公式**款=總房?jī)r(jià)-客戶貸款額=合同價(jià)格×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)一套房**比例并不是固定不變的，各地首套房**比例也有不同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2018年房貸少還多少
  答

  　新的貸款利率生效是即時(shí)的，即如果將要簽訂貸款合同的貸款人，可以按本次利率下調(diào)政策享受到利率優(yōu)惠。　　假如已經(jīng)辦理了房貸，就要以貸款合同為準(zhǔn)。目前大部分銀行的貸款合同中采用的都是“按年調(diào)息”的方式，也就是說老房貸客戶要到次年1月1日才能開始享受降息后的新利率；也有一種浮動(dòng)利率周期調(diào)整，即按自然年調(diào)整利息的方式，是從次年的同月開始調(diào)整利率?！　≠?gòu)房者要注意合同中是否規(guī)定房貸利率隨央行調(diào)整利率變動(dòng)而變動(dòng)。如果是固定利率，則一直以辦理房貸時(shí)的利率為準(zhǔn)。如果利率可調(diào)整，則會(huì)注明調(diào)整日期。一般銀行規(guī)定次年1月生效或者約定固定日期

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 2018年房貸利息是多少
  答

  　　2018年房貸利率是多少:2018年1月**新房貸利率表出爐 7家主流銀行停貸　　2017年以來(lái)，額度緊、放款慢、利率上浮成為銀行房貸**顯著特點(diǎn)。近期有媒體曝出，有銀行放款排隊(duì)等半年，有人去銀監(jiān)局投訴銀行的消息。2017年第二季度至今，房貸緊張已成各大銀行的常態(tài)，而從深圳市場(chǎng)目前了解的情況來(lái)看，已有郵儲(chǔ)銀行、民生銀行、平安銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、中信銀行等7家主流銀行暫停所有房貸業(yè)務(wù)，而傳統(tǒng)的中、工、建、農(nóng)四大行分別上調(diào)基準(zhǔn)利率的10%-15%，二套上浮10%-15%不等?！　?　　部分國(guó)有銀行停止接受房貸業(yè)務(wù)　　在調(diào)控的背景下，銀行個(gè)人住房貸款受到了嚴(yán)控，房貸降杠桿大勢(shì)所趨。繼個(gè)人房貸按揭利率上浮之后，年末越來(lái)越多的銀行加入暫停房貸的隊(duì)伍當(dāng)中，樂居了解到y(tǒng)in+hang+123，目前深圳已經(jīng)有7家主流銀行停止了房貸業(yè)務(wù)。　　 目前申請(qǐng)資料審批時(shí)間短yin—hang—123—net，大約一周時(shí)間，但是2018年農(nóng)歷春節(jié)前基本上是不會(huì)放款了，深圳農(nóng)行一名信貸經(jīng)理表示，現(xiàn)在積壓客戶太多了，即使有了信貸額度，也要按照排隊(duì)順序來(lái)放貸。工行一名房貸負(fù)責(zé)人稱，今年房貸額度格外緊缺，更多的是因?yàn)闃鞘姓{(diào)控緣故，流動(dòng)性中性偏緊，并非銀行出現(xiàn)錢荒?！　酚屑翼樎?lián)按揭擔(dān)?？偙O(jiān)李想中對(duì)樂居表示，從去年第二季度開始，房貸放貸速度便開始出現(xiàn)持續(xù)緊張的局面，每天處理較多的糾紛都是客戶投訴銀行放款周期太長(zhǎng)，目前國(guó)有四大行如中行、工行、農(nóng)行陸續(xù)放款一小部分以外，建行目前已經(jīng)基本已停止接受房貸業(yè)務(wù)?！　?三個(gè)月能正常放貸還屬于速度比較快的。 李想中提道，一般放款時(shí)間為三個(gè)月至半年，有部分銀行，譬如招商銀行，在遞交審核資料前主動(dòng)告知客戶，三個(gè)月內(nèi)不能放款屬正常，如能接受才按正常流程放款?！　?　　兩家銀行二套房貸利率上浮40%　　對(duì)于銀行來(lái)說原文www.yinhang123.net，額度不足也會(huì)影響整體利潤(rùn)，為了彌補(bǔ)利潤(rùn)的不足，就只能從提高利率獲取較高利息入手，而這樣對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說，無(wú)疑增大了購(gòu)房壓力?！　〕?家主流銀行停止房貸之外，更有部分銀行將房貸利率上調(diào)20-40%不等。1月3日，有群友發(fā)布消息稱，從2018年1月3日起，廣發(fā)銀行首套房貸上浮30%，二套房貸上漲40%。這是繼興業(yè)銀行二套房貸上浮了40%以外的第二家二套房貸上浮40%的銀行。樂居隨即致電廣發(fā)銀行個(gè)貸部相關(guān)人士回復(fù)稱消息屬實(shí)，并稱放貸速度緩慢。

  全部3個(gè)回答>