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• 153****9042

  為何上海高房價還是留住了你的人？
  都說上海房價高，買不起房，當(dāng)不起房奴，可是為何這座城市還能留住你的人呢？總會有一個理由get 到你，然后你就是天天抱怨上海房價高，你也還是日日奮斗生活，在魔都的“摧殘”下屹立不倒。
  那么到底上海房價貴到什么地步了，讓滬漂族以及本地人都在天天吐（ma）槽（jie）呢？從**新的上海中原網(wǎng)得來的房價數(shù)據(jù)看，真的得感嘆一句，沒有**高只有更高?。§o安區(qū)房價118247元/平；黃浦區(qū)房價108467元/平，上海1字頭的房價居然就剩下金山區(qū)了，現(xiàn)在連崇明島都2萬出頭了！oh no!!!
  
  正所謂有對比才能更能突顯房價的區(qū)別，所以下面就來看看一些滬漂族家鄉(xiāng)的房價吧！
  武漢：11488元/平；濟(jì)南：11073元/平；南昌：9092元/平；昆明：8304元/平；成都：8128元/平；沈陽：7216元/平；重慶：6942元/平；長沙：6637元/平……
  
  這是上述幾個城市6月份的房價，這不比不知道，一比嚇一跳啊！房價差距如此之大，為何不回家鄉(xiāng)享受“大別墅”生活，而要在上海蝸居呢？
  生活是自己想要過的，理由也是自己能說服自己的。下面就來看看一些滬漂族選擇留在上海的理由吧！
  “上海房價那么貴，連廁所都買不起，置業(yè)還得回家。不過我目前還沒有回家的打算?！?br/>“家鄉(xiāng)近...為何上海高房價還是留住了你的人？
  都說上海房價高，買不起房，當(dāng)不起房奴，可是為何這座城市還能留住你的人呢？總會有一個理由get 到你，然后你就是天天抱怨上海房價高，你也還是日日奮斗生活，在魔都的“摧殘”下屹立不倒。
  那么到底上海房價貴到什么地步了，讓滬漂族以及本地人都在天天吐（ma）槽（jie）呢？從**新的上海中原網(wǎng)得來的房價數(shù)據(jù)看，真的得感嘆一句，沒有**高只有更高??！靜安區(qū)房價118247元/平；黃浦區(qū)房價108467元/平，上海1字頭的房價居然就剩下金山區(qū)了，現(xiàn)在連崇明島都2萬出頭了！oh no!!!
  
  正所謂有對比才能更能突顯房價的區(qū)別，所以下面就來看看一些滬漂族家鄉(xiāng)的房價吧！
  武漢：11488元/平；濟(jì)南：11073元/平；南昌：9092元/平；昆明：8304元/平；成都：8128元/平；沈陽：7216元/平；重慶：6942元/平；長沙：6637元/平……
  
  這是上述幾個城市6月份的房價，這不比不知道，一比嚇一跳?。》績r差距如此之大，為何不回家鄉(xiāng)享受“大別墅”生活，而要在上海蝸居呢？
  生活是自己想要過的，理由也是自己能說服自己的。下面就來看看一些滬漂族選擇留在上海的理由吧！
  “上海房價那么貴，連廁所都買不起，置業(yè)還得回家。不過我目前還沒有回家的打算?！?br/>“家鄉(xiāng)近年發(fā)展挺快的，房價也在小幅上漲，就是地鐵要2017年才開通，現(xiàn)在交通不是很方便，堵車很嚴(yán)重。落葉歸根情節(jié)，過幾年我還是會回家的，但現(xiàn)在的話還是想在大上海打拼一下?！?br/>“上海和家鄉(xiāng)房價相差近10倍，但很多配套不完善。所以我打算在上海買房了，打算長留上海?！?br/>“每個人目標(biāo)不同，如果想留在大城市，必然要面臨高房價。我是不打算回鄉(xiāng)發(fā)展了，近期會在上海買房?！?br/>
  “因?yàn)閻矍?，我在畢業(yè)前來過上海三次，我愛他的同時，也愛上了這座充滿希望的城，所以現(xiàn)在我來了。我很珍惜在這里的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，都是無比寶貴的經(jīng)歷，無論是感情還是工作，都是一種成長?！?br/>“家鄉(xiāng)主要問題是就業(yè)機(jī)會太少，除了公務(wù)員、教師、醫(yī)生、事業(yè)單位外沒什么其他職業(yè)，發(fā)展空間小。所以我和老公都決定在上海發(fā)展，房子已經(jīng)買好了，雖然房貸背身?！?br/>“我看中上海的時尚、便利、工作機(jī)會多，回家的事情，等以后再說吧?！?br/>上海給予的遠(yuǎn)比三四線城市的家鄉(xiāng)要多，大都市的生活是多姿多彩的，享受過摩登的上海，再回“寡淡”的家鄉(xiāng)，應(yīng)該是無法適應(yīng)或者說不想舍棄多姿的生活。
  
  所以，任你上海房價再高、再貴，想要留下的人總是會有一個說服自己的理由，不管是冠冕堂皇、還是真情實(shí)意……shqianyy
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:31:40
• 136****7936

  生活的不穩(wěn)定帶來的不安全感在不斷增強(qiáng)，而房子至少能在居有定所上到來保障！
  
  房子成為結(jié)婚生子的先決條件的時候，買房成了人生的必然選項(xiàng)。
  
  個人價值感的實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)需求！

  查看全文↓ 2018-07-05 20:31:34
• 147****9107

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。
  租房的好處：
  房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險。而且不會因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
  適合買房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:31:29

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• 問 宜昌房價怎么這么高?。?/a>
  答

  宜昌的消費(fèi)水平比武漢都高了，這說明宜昌人有錢啊，房子是賣給有錢人的，房價自然是不會低了。

  全部2個回答>
• 問 房價怎么這么高？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  隨著二手房交易市場的進(jìn)一步完善，人們將更能容易實(shí)現(xiàn)居者有其屋的理想，二手房交易市場像其他市場一樣將為人們的生活水平的提高做出更大的貢獻(xiàn)。消費(fèi)者需求的實(shí)現(xiàn)，二手房市場的正常運(yùn)行，都會促進(jìn)二手房業(yè)的發(fā)展。而二手房業(yè)的發(fā)展，又將從投資和消費(fèi)兩個角度對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來推動作用。因?yàn)樵谌魏我粋€國家和地區(qū)，二手房業(yè)都是國民經(jīng)濟(jì)的一個重要構(gòu)成部門。研究二手房市場營銷，認(rèn)識市場機(jī)制和價值規(guī)律的調(diào)節(jié)作用，合理配置土地、資金以及勞動力等資源，提高二手房開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟(jì)效益，都將促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展。

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• 問 中國的房價怎么這么高？要是想買房的話應(yīng)該怎么去選擇
  答

  價格是怎么來的，供與需決定價格高低。當(dāng)供大于需時就會降價，當(dāng)需大于供時，就會漲價?，F(xiàn)在房屋漲價，就是需求大于供給?？墒且智宄?，這需求是剛需還是投資。現(xiàn)在的房子大部分是投資。所謂的投資就是，相信房價未來會漲，所以就去買房，有這樣想法的人多了，就會有很多人去買房投資，就會導(dǎo)致，需求大于供給，房價就真的漲了，就會吸引更多的人買房。房價就會更高。就像現(xiàn)在的中國。吹泡泡。但這樣的房屋不是用來居住，而是投資，這樣的房屋沒有使用價值只有投資價值。試想如果出現(xiàn)金融危機(jī)，就有人會賣房子套現(xiàn)。而賣出房子的人多了，超過供需臨界值了。就會造成供大于需，就會使房價下滑。而房價一旦下滑，就會有更多的人為了止損去賣房。這樣房價就更低了。就像90年代的日本。泡泡崩潰了。一個傻逼的瘋言瘋語

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• 問 房價這么高有人買嗎？誰來說說啊。
  答

  以年均漲幅10%算，7年房價都會翻倍。房價崩盤除非發(fā)生戰(zhàn)亂，或者國際金融危機(jī)。茅臺、油鹽醬醋等的年漲幅都10-20%以上，何況房子，物價上漲是普遍現(xiàn)象。低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補(bǔ)這個虧損，成本高了房價怎么可能白菜價房產(chǎn)稅導(dǎo)致房產(chǎn)持有成本上升，怎么可能降房價，不過是增加稅的借口罷了?？紤]到長期持有房產(chǎn)的成本(交易稅費(fèi)、持有成本、賣出成本，房產(chǎn)稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強(qiáng)征收)，而且大部分城市當(dāng)前租金回報率僅2.0%。近8年來過去八年時間內(nèi)，中國的真實(shí)工資增長幅度達(dá)到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另據(jù)人力資源和社會保障部統(tǒng)計，“十二五”期間，我國**低工資年平均增長率為13.1%。仔細(xì)想想，房價漲幅肯定不會比你工資的漲幅還低吧？可能你今年工資沒漲，但不能否認(rèn)別人和你一樣沒漲。

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• 問 房價怎么這么高
  答

  因?yàn)橛腥顺捶?，所以他高了

  全部2個回答>