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• 146****0960

  1只要你一個(gè)人的收入夠月供的兩倍以上.那就只有開(kāi)一個(gè)人的收入證明也就可以了.
  2一樣可以.只要是你所在單位開(kāi)的出來(lái)的.有蓋章就可以了。
  3每月月供大約為1100左右。
  4一般只要收入證明沒(méi)有問(wèn)題和個(gè)人信用沒(méi)有問(wèn)題。銀行都是可以審批通過(guò)的。所以收入證明盡量開(kāi)高一點(diǎn)。
  超過(guò)2200就可以了.4000多多有余了.

  查看全文↓ 2018-07-05 20:19:10
• 143****3191

  如果你是已婚人士，并且雙方都上班，銀行往往會(huì)要求提供申請(qǐng)人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果一方無(wú)工作，則不需要提供銀行流水。
  
  一、什么叫銀行流水
  銀行流水也叫銀行卡存取款交易對(duì)賬單，就是一段時(shí)間（一般為近6個(gè)月）內(nèi)，申請(qǐng)人銀行賬戶的存取款業(yè)務(wù)交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。
  
  打印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。
  
  二、貸款買(mǎi)房需要銀行流水滿足什么條件
  銀行考察銀行流水的重要原因很簡(jiǎn)單，就是看你的收入水平是否有能力、穩(wěn)定地每月還款。
  
  所以，除了讓你在單位開(kāi)具收入證明外，還要打印一份銀行流水。
  
  一般情況下，銀行會(huì)要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。
  
  當(dāng)然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。
  
  一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。
  
  三、銀行流水不夠該怎么辦？
  1.如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請(qǐng)貸款。
  
  2.通過(guò)一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額資金，比如10萬(wàn)或者20萬(wàn)等，補(bǔ)充證明自己還款能力。
  
  3.如果公積金、個(gè)稅、社保沒(méi)有斷掉，部分銀行也會(huì)同意以“個(gè)人納稅證明，公積金繳存證明、個(gè)人社保證明”代替銀行流水。
  
  但是個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個(gè)前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是所有銀行都可以，要具體咨詢(xún)。
  
  4.有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求，也會(huì)放貸。比如有的人是二套房，因?yàn)槊卤緛?lái)就有一套沒(méi)有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開(kāi)具擔(dān)保證明。
  
  5.沒(méi)有辦法的辦法就是提高**，減少月供額

  查看全文↓ 2018-07-05 20:19:02
• 132****0124

  是的，辦房屋貸款手續(xù)一定要夫妻雙方收入證明、還要符合銀行其他規(guī)定，如下：
  　　　1、一手房按揭貸款
  　　買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明（首次購(gòu)房的）、單位出具的夫妻收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  　　一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。
  　2、二手房按揭貸款
  　　買(mǎi)的是二手房，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、單位出具的買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明（首次購(gòu)房的）。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:18:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸必須兩個(gè)人嗎
  答

  銀行考察銀行流水的重要原因很簡(jiǎn)單，就是看你的收入水平是否有能力、穩(wěn)定地每月還款。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)寫(xiě)著兩個(gè)人的名字,交房時(shí)兩個(gè)人都要去嗎
  答

  房契寫(xiě)兩個(gè)人的話，一個(gè)人可以偷懶不去，而另一個(gè)可以做跑腿，可是不會(huì)影響偷懶那個(gè)占有房產(chǎn)一半的權(quán)益的。

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• 問(wèn) 兩個(gè)人現(xiàn)在10萬(wàn)，兩個(gè)人月收入8000，怎么買(mǎi)房
  答

  來(lái)天津，93平兩居41萬(wàn)，可以貸款，1居室60平的，8萬(wàn)**，在武清區(qū)，70年大產(chǎn)權(quán)商品房，一手房，今年11月份交房。104國(guó)道旁，學(xué)區(qū)房，鎮(zhèn)政府旁（公安局，交通局，鎮(zhèn)政府）。在這購(gòu)買(mǎi)既有了房，也是固定資產(chǎn)的投資。高層排號(hào)中，9月份開(kāi)盤(pán)。有意向電聯(lián)139--2005--4779

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房必須寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  一、婚后買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的，但是不管寫(xiě)夫妻一方的名字還是夫妻雙方的都是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的。二、依據(jù)《新婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 上海兩個(gè)人買(mǎi)房要兩個(gè)人的納稅單嗎？
  答

  兩個(gè)人上產(chǎn)證,如果貸款的話 二個(gè)人納稅證明都需要目前在上海,外地人還是只能擁有一套房子

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