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• 148****3356

  需要收入證明。需要你公司幫你開，證明你在該公司工作幾年，學歷為什么，每月收入為多少，然后下面寫好年月日然后公司蓋章，是公章，需要寫明公司全稱以及地址還有聯系電話，上面要有證明人的姓名，因為銀行會查實，基本就這些。
  無擔保個人貸款；
  無擔保 - 無需任何抵押、無需任何擔保，您的信用就是**好的貸款通行證
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  基本規(guī)定；
  1.貸款對象：年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
  2.貸款期限：**長可待48期
  3.擔保方式：免抵押無擔保的信用貸款
  4.需要提供的申請材料：
  （1） 借款人有效身份證件的原件和復印件；
  （2） 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料
  （3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明
  （4） 借款人的房產證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）
  （5） 借款人征信報告（可證明個人信用度）
  （6） 工資卡流水（近6個月）
  （7） 貸款近3個月的還貸記錄（如果有貸款）
  （8）近3個月的水電、煤氣等費用，可證明住址的
  辦理流程：
  ①需面談
  ②把準備資料備好
  ③過來填寫申請表。
  ④上交審核
  ⑤發(fā)放貸款
  ⑥定時還款

  查看全文↓ 2018-07-05 16:56:15
• 156****7057

  只需要身份證，戶口本和結婚證（已婚的要結婚證，未婚的去戶口所在地派出所開具未婚證明，離婚的藥離婚證），另外單位開具收入證明就可以了。
  付完**，準備好這些東西區(qū)銀行辦理就可以了。
  沒有工作，可以找個單位給你蓋個章，如果銀行不調查的話也可以，不提供書面的東西證明不了你有還款能力，銀行是不會貸給你的。
  未婚證明在你辦理貸款手續(xù)的時候證明你未婚就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:56:06
• 152****3379

  先解釋一下收入證明
  
  收入證明是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。
  
  一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
  
  這個收入一般都是稅后的。收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。
  收入證明長什么樣
  
  
  
  收入達到什么標準，才符合貸款審核的要求呢？
  
  根據規(guī)定，滿足貸款審核要求的情況，應該是以貸款金額測算的本筆貸款月債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費）與借款人（借款人及配偶）月收入之比在50%（含）以下。
  
  或者，借款人及配偶月債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費+其他債務月均償付額）與借款人（借款人及配偶）月收入之比應在55%（含）以下。
  
  其中，對無法取得物業(yè)管理費標準的貸款申請，物業(yè)管理費可不計入債務支出。
  
  比如小明購房的貸款金額測算出其本筆貸款月債務支出為7000元，則小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。
  
  開具收入證明需要注意什么？
  
  收入證明影響房貸，當然是很重要的，但是實際買房過程中，也存在一些誤區(qū)。
  
  誤區(qū)一：證明填得越多越好
  
  收入證明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的證明越好！以下兩類信息需要重點填寫：
  
  一是個人基礎信息，包括個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；
  
  二是公司重點信息，包括公司地址，聯系電話，單位負責人的簽字，記得加蓋公章。
  
  后，一定要帶上公司對于個人工作證明信息可靠準確無誤的承諾。
  
  誤區(qū)二：收入達不到兩倍就買不了房了
  
  都已經走到貸款這一步了，相信你在此前的看房選房工作中也花費了不少精力了。所以千萬別輕易放棄，比如有些小伙伴收入證明開出來才發(fā)現，貸30年也達不到月供兩倍以上，該怎么辦？
  
  有三種辦法：
  
  如果購房是和妻子或者父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那么當事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，一起借款，收入證明就夠用了。
  
  誤區(qū)三：收入寫的越高越好
  
  剛才也說了收入證明可以適當填得高一些，但是不是填得越高越好呢？當然不是。開收入要遵循證明實事求是的原則，當然也不是一味的“實事求是”，得具體問題具體分析。
  
  要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，那就寫高一點。
  
  要符合自己銀行流水，當然，流水的基礎上可以高一點。但也要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，如果是個小公司，成立沒多久，你說你月入好幾萬，自己都不信又怎么能讓貸款審核人員相信呢。
  
  誤區(qū)四：沒有單位開收入證明就不能貸款買房了
  
  有這么幾類人，比如創(chuàng)業(yè)的私營業(yè)主，或者自由職業(yè)者，自己給自己發(fā)工資。那沒有單位是不是就開不了收入證明，買不了房了嗎？當然也不是。
  
  若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同）或近六個月的銀行存款流水單。
  
  
  
  若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:55:58
• 135****7456

  若您想通過招行辦理貸款，申請貸款一般需要提供的資料:
  ①身份證明資料:身份證、軍官證等；
  ②婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；
  ③用途證明資料:一手樓為購房合同、**款發(fā)票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的**款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
  ④還款能力證明資料【以下資料供參考：銀行出具的連續(xù)半年以上的代發(fā)工資流水(加蓋銀行簽章)；單位出具的收入證明(加蓋單位公章) ；自雇人士提供家庭資產證明資料，如:存款證明、房產證明等，具體需聯系貸款客戶經理確認】。具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:55:37
• 158****4118

  是的，辦房屋貸款手續(xù)一定要夫妻雙方收入證明、還要符合銀行其他規(guī)定，如下：
  　　　1、一手房按揭貸款
  　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明（首次購房的）、單位出具的夫妻收入證明、擔保公司的擔保證明。
  　　一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
  　2、二手房按揭貸款
  　　買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、單位出具的買方夫妻收入證明和無房證明（首次購房的）。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:55:32

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• 問 ??請問房貸一定要收入證明嗎？
  答

  這當然不是啦，除了貸款者自己提供的收入證明，銀行也有自己的評估方式，比如銀行流水，所以要貸款者可以提前半年做一個合適的銀行流水，向銀行證明自己的實力。如果是自己創(chuàng)業(yè)者，則可以向銀行出示自己的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、完稅證明等，只要合格，同樣可以成為你的收入證明和貸款證明。希望我的回答對你有所幫助。

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• 問 ??房貸一定要收入證明嗎？是不是？
  答

  1.年滿18周歲的自然人，具有完全民事行為能力，能提供有效的身份證明或居留證明及戶籍婚姻狀況證明；2.有穩(wěn)定合法的經濟收入，有償還貸款本息的能力；3.具備購房資格，購房資格按照當地政府規(guī)定政策執(zhí)行；港澳臺居民及外籍人士應持有有效居留許可證明并符合當地住房交易管理相關規(guī)定；4.借款人及其配偶信用記錄良好；5.已取得購房或購車位的合同（協議）或認購書，支付了規(guī)定比例的**款并能夠提供**款收據（附支付憑證）或發(fā)票原件及復印件；6.同意委托我行將按揭貸款資金劃入開發(fā)商賬戶；7.同意將所購房屋或車位作為我行貸款的抵押物或能提供我行認可的有效擔保。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸一定要收入證明嗎？無收入證明可以貸款買房嗎？
  答

  1.年滿18周歲的自然人，具有完全民事行為能力，能提供有效的身份證明或居留證明及戶籍婚姻狀況證明；2.有穩(wěn)定合法的經濟收入，有償還貸款本息的能力；3.具備購房資格，購房資格按照當地政府規(guī)定政策執(zhí)行；港澳臺居民及外籍人士應持有有效居留許可證明并符合當地住房交易管理相關規(guī)定；4.借款人及其配偶信用記錄良好；5.已取得購房或購車位的合同（協議）或認購書，支付了規(guī)定比例的**款并能夠提供**款收據（附支付憑證）或發(fā)票原件及復印件；6.同意委托我行將按揭貸款資金劃入開發(fā)商賬戶；7.同意將所購房屋或車位作為我行貸款的抵押物或能提供我行認可的有效擔保。

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• 問 ??買房一定要收入證明嗎？想買房，一定得要收入證明嗎？
  答

  抵押購房提供了收入證明, 沒有要求個人所得稅申報, 如果不要求提供稅收起征點。抵押證書一般是找單位的人力部門出具的收入證明, 內容包括:1、負責人互寫結算單位。比如某一家銀行。2. 被證明人的信息。茲證明 XXX, 身份證號碼 (XX) 是我公司的員工。3. 寫一份清晰的個人收入圖片。同志在公司 XXX 郵政工作, 年收入 XX 億元。4. 清楚地寫下證書的目的。如: 此證明僅作為工作人員團體機構購買貸款, 不做其他用途。在此證明。5、清楚地寫下單位名稱。包括單位全名、辦公地址、聯系電話等。6. 清楚地寫下代理人。本項目主要是為了方便對方的核查。7、寫月份的日期, 單位部門的名稱, 蓋上專門的一章。

  全部3個回答>
• 問 買房需要收入證明嗎? 買房一定要收入證明嗎
  答

  貸款買房，收入證明是用人單位開具的，在開具后需要加蓋單位公章。如果個人收入不夠貸款要求，可以做資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。根據《個人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協議；四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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