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• 138****0867

  買房子，手續(xù)比較多，出件，送件。周期比較長(zhǎng)，要好幾個(gè)月。有的在貸個(gè)款啥。更麻煩。人家上個(gè)班也不容易不是。一個(gè)50W的房子1.2也就5100，紀(jì)紀(jì)人也就拿個(gè)500元還得天天跑房產(chǎn)局。 小中介才打折，你要有時(shí)間可以自己找房子到時(shí)侯找個(gè)小中介直接丟個(gè)千八百的單過(guò)得了。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:46:48
• 151****5978

  一般都是房東1個(gè)點(diǎn)，客戶2個(gè)點(diǎn)，其他中介會(huì)打折，但是售后服務(wù)會(huì)很不好，很可能找不到人，鏈家如果收不到賣方的會(huì)收客戶3個(gè)點(diǎn)！

  查看全文↓ 2018-07-05 15:44:54
• 154****3890

  **低不能低于三成，中介費(fèi)一般是不能談的，二手房相對(duì)來(lái)說(shuō)有一定的難度，業(yè)務(wù)員也是要顧及買賣雙方的，所以盡量賣家跟買家相互體諒，不要為難辛苦的業(yè)務(wù)員。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:43:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房中介費(fèi)能打幾折
  答

  一般不算折。都是按房?jī)r(jià)給。

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• 問(wèn) 大家買二手房中介費(fèi)都是幾折拿下？！
  答

  我是總價(jià)300多萬(wàn)的房子，談到6W，結(jié)果經(jīng)歷了次甩中介，**后換來(lái)?yè)Q去，差不多5W多搞定的，算是很便宜了一定要砍??！如果你對(duì)房子實(shí)在喜歡，也不要表現(xiàn)得太過(guò)，和他多磨磨，還有，你去看房，一開始要表現(xiàn)得自己窮點(diǎn)，這樣他們會(huì)給你派那種年輕的小孩，而這些小孩通常是想先出業(yè)績(jī)，所以會(huì)比較好溝通，不算太油先砍房?jī)r(jià)是真的%7E那個(gè)畢竟是大頭%7E我討厭%%世紀(jì)，連業(yè)主的面都不讓見，真是開玩笑了%7E！??！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款打幾折
  答

  按比例進(jìn)行浮動(dòng)。具體浮動(dòng)比例由當(dāng)?shù)亍　°y行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家住房信貸政策和借款申請(qǐng)人資信狀況綜合確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款打幾折
  答

  這個(gè)是不確定的，因?yàn)榉孔硬煌?，業(yè)主不同，不能一概而論，要看房子具體情況，還有業(yè)主對(duì)資金的要求及業(yè)主自身狀況。

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• 問(wèn) ??二手房中介費(fèi)是怎么算？二手房中介費(fèi)一般幾錢？
  答

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。二手房中介費(fèi)可以砍價(jià)：1．二手房中介費(fèi)當(dāng)然可以砍價(jià)，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費(fèi)，但是可以在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過(guò)10％。2．如果你認(rèn)識(shí)二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)），小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，其實(shí)二手房中介費(fèi)一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。

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