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• 142****8893

  我是總價(jià)300多萬(wàn)的房子，談到6W，結(jié)果經(jīng)歷了次甩中介，**后換來(lái)?yè)Q去，差不多5W多搞定的，算是很便宜了
  一定要砍??！
  如果你對(duì)房子實(shí)在喜歡，也不要表現(xiàn)得太過，和他多磨磨，還有，你去看房，一開始要表現(xiàn)得自己窮點(diǎn)，這樣他們會(huì)給你派那種年輕的小孩，而這些小孩通常是想先出業(yè)績(jī)，所以會(huì)比較好溝通，不算太油
  先砍房?jī)r(jià)是真的%7E那個(gè)畢竟是大頭%7E
  我討厭%%世紀(jì)，連業(yè)主的面都不讓見，真是開玩笑了%7E?。?！

  查看全文↓ 2014-02-28 12:09:19
• 148****9939

  年前買的8折

  查看全文↓ 2014-02-28 11:58:09
• 154****8484

  每個(gè)中介收的費(fèi)用都不一樣，但是羊毛都出在羊身上，有些中介吃差價(jià)，有些會(huì)把房主的中介費(fèi)算在房?jī)r(jià)里，看你怎么砍價(jià)了。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:33:03
• 144****2599

  只有小中介才打折 自己想省錢 那就不用找中介了 又省錢是吧 還不必浪費(fèi)口舌 多劃算

  查看全文↓ 2014-02-27 15:07:40
• 151****5292

  8折 看你的砍價(jià)能力了 你要是能砍下來(lái)的話 七折都有可能

  查看全文↓ 2014-02-27 09:43:08
• 138****7106

  買房子，手續(xù)比較多，出件，送件。周期比較長(zhǎng)，要好幾個(gè)月。有的在貸個(gè)款啥。更麻煩。人家上個(gè)班也不容易不是。一個(gè)50W的房子1.2也就5100，紀(jì)紀(jì)人也就拿個(gè)500元還得天天跑房產(chǎn)局。 小中介才打折，你要有時(shí)間可以自己找房子到時(shí)侯找個(gè)小中介直接丟個(gè)千八百的單過得了。

  查看全文↓ 2014-02-26 10:51:28
• 142****4184

  **低1.5個(gè)點(diǎn),再低了你還讓我們活嗎

  查看全文↓ 2014-02-26 09:44:25
• 151****6478

  **低1.5個(gè)點(diǎn)，再低了你還讓我們活嗎

  查看全文↓ 2014-02-26 09:19:01

相關(guān)問題

• 問 二手房中介費(fèi)能打幾折
  答

  一般不算折。都是按房?jī)r(jià)給。

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• 問 二手房中介費(fèi)能打幾折
  答

  買房子，手續(xù)比較多，出件，送件。周期比較長(zhǎng)，要好幾個(gè)月。有的在貸個(gè)款啥。更麻煩。人家上個(gè)班也不容易不是。一個(gè)50W的房子1.2也就5100，紀(jì)紀(jì)人也就拿個(gè)500元還得天天跑房產(chǎn)局。 小中介才打折，你要有時(shí)間可以自己找房子到時(shí)侯找個(gè)小中介直接丟個(gè)千八百的單過得了。

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• 問 ??二手房中介費(fèi)是怎么算？二手房中介費(fèi)一般幾錢？
  答

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來(lái)說，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。二手房中介費(fèi)可以砍價(jià)：1．二手房中介費(fèi)當(dāng)然可以砍價(jià)，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費(fèi)，但是可以在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認(rèn)識(shí)二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)），小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，其實(shí)二手房中介費(fèi)一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。

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• 問 買二手房中介費(fèi)誰(shuí)出? 通過中介買二手房中介費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)出?
  答

  通常情況是買房來(lái)付這個(gè)中介費(fèi)用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點(diǎn)要看是誰(shuí)主動(dòng)找的誰(shuí)？情況不同結(jié)果也就不同：如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用有原業(yè)主來(lái)付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購(gòu)房，找到中介，那客戶的幾率就大。其實(shí)這個(gè)沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。但是無(wú)論怎樣購(gòu)房前就要先問清楚要收多少費(fèi)用，這個(gè)無(wú)論是說來(lái)出心里有個(gè)底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會(huì)在合同上注明由誰(shuí)來(lái)付這筆費(fèi)用。

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• 問 買二手房中介費(fèi)多少? 買二手房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

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