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• 136****0354

  只要房屋產(chǎn)權(quán)是屬于你的，那么決定權(quán)也就在你手里，可以委托多家中介代理轉(zhuǎn)讓，反正也不用你花中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:40:35
• 133****9969

  可以,不止兩家,你可以掛在多家中介賣同時(shí)你自己也可以賣,只要和他們簽訂一般委托協(xié)議就可以。但同時(shí)如果你房子已經(jīng)出售,你有義務(wù)通知你所聯(lián)系過(guò)的所有中介公司,不要讓他們繼續(xù)忙活。還有一種叫做專任委托,就是只委托一家中介賣房子,而且委托以后你自己也不能賣,如果賣了一樣要付中介費(fèi)用,但是是有時(shí)效性的一般是3個(gè)月。
  兩種各有利弊吧。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:40:24
• 158****1232

  可以的。
  房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購(gòu)買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介有直營(yíng)為主的公司、加盟為主的公司以及個(gè)體經(jīng)紀(jì)人。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交。
  
  一套房子是可以掛中介賣的，只要你不和單獨(dú)的一家簽訂獨(dú)家委托協(xié)議就可以了，你可以在中介公司掛，也可以在網(wǎng)上掛。但是注意，如果你與某一家簽訂了簽獨(dú)家委托，就不能將該房源掛在多家中介了。
  
  業(yè)主自行賣房的話，沒(méi)有中介費(fèi)，但比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，因?yàn)槌鍪矍辣容^單一，出售流程、技巧等沒(méi)有中介專業(yè)，這對(duì)出售速度及成交價(jià)格都會(huì)一定的影響。
  
  通過(guò)中介的話，比較省時(shí)省力，如果中介信譽(yù)很好的話，可以完全托付給中介，看房、議價(jià)，只需在成交、過(guò)戶時(shí)完成即可。中介相對(duì)比較專業(yè)，出售速度一般情況都比自己出售的快

  查看全文↓ 2018-07-05 15:39:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一套二手房掛幾個(gè)中介
  答

  一套房子是可以掛中介賣的，只要你不和單獨(dú)的一家簽訂獨(dú)家委托協(xié)議就可以了，你可以在中介公司掛，也可以在網(wǎng)上掛。但是注意，如果你與某一家簽訂了簽獨(dú)家委托，就不能將該房源掛在多家中介了。

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• 問(wèn) 二手房買賣不走中介能行嗎？
  答

  可以的！只要有保障、安全就行。購(gòu)房其實(shí)可以去中房購(gòu)房產(chǎn)線上交易平臺(tái)進(jìn)行交易，就有保障交易資金安全，還可以申請(qǐng)貸款，減少糾紛和節(jié)省擔(dān)保費(fèi)。

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• 問(wèn) ??買二手房可以掛兩個(gè)中介嗎
  答

  房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購(gòu)買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介有直營(yíng)為主的公司、加盟為主的公司以及個(gè)體經(jīng)紀(jì)人。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交。一套房子是可以掛中介賣的，只要你不和單獨(dú)的一家簽訂獨(dú)家委托協(xié)議就可以了，你可以在中介公司掛，也可以在網(wǎng)上掛。但是注意，如果你與某一家簽訂了簽獨(dú)家委托，就不能將該房源掛在多家中介了。

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• 問(wèn) 買賣二手房自己交易能行嗎？
  答

  1、自行交易二手房需要嚴(yán)格控制交易風(fēng)險(xiǎn)，首先也需要簽訂置換合同，一般當(dāng)?shù)氐姆康鼐志W(wǎng)站上有格式合同，下載后根據(jù)具體成交情況簽訂合同。簽合同需要注意的是：錢(qián)款的走向必須明確，手續(xù)辦到哪一步交多少錢(qián)；原房東是否貸過(guò)款，是否需要還貸，由哪方還款；合同不得涂改；騰房時(shí)留存的物品家電需要寫(xiě)清楚；簽字按手印生效；留一點(diǎn)余款做水電交割押金。2、準(zhǔn)備資料，如果需要貸款的話那真的建議找中介辦了，因?yàn)槟銓?duì)銀行的流程不熟，除非你的貸款資質(zhì)非常好，否則很麻煩，但中介給你辦，就算你的資質(zhì)有點(diǎn)問(wèn)題他們也會(huì)想辦法給你辦下來(lái)的。貸款資料：戶口本、身份證、婚姻證明（單身證明/結(jié)婚證/離婚證）、收入證明、半年的銀行流水過(guò)戶資料：身份證、戶口本、婚姻證明3、貸款審批通過(guò)后，雙方帶齊資料到房地局辦理過(guò)戶手續(xù)。去了到服務(wù)臺(tái)問(wèn)該怎么辦，他會(huì)告訴你填什么表，到哪個(gè)窗口辦，按流程走，審核資料完了交錢(qián)，出收件單即告一個(gè)段落；4、房產(chǎn)出證后雙方到土地局去辦理土地過(guò)戶手續(xù)；5、有貸款的話兩證出來(lái)了交到銀行做抵押資料，完了會(huì)通知買方到房地局進(jìn)抵押，抵押的資料還是那些。過(guò)十幾個(gè)工作日就會(huì)出它項(xiàng)權(quán)證；6、憑房產(chǎn)證復(fù)印件和雙方身份證復(fù)印件到水務(wù)、電力、煤氣公司、物業(yè)處等辦理水電過(guò)戶手續(xù)，錢(qián)款兩清后可以退尾款，交房。PS：1、如果房東以前就貸過(guò)款，那么簽了合同就需要到銀行去提前還貸，等銀行出了結(jié)清證明后再到房地局去注銷抵押，然后才能開(kāi)始這一次的貸款或者過(guò)戶手續(xù)，買方務(wù)必要注意這一點(diǎn)！2、過(guò)戶和貸款以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)，與實(shí)際成交價(jià)格無(wú)關(guān)，在貸款和過(guò)戶前要先清評(píng)估公司做評(píng)估啊。

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• 問(wèn) ??二手房要掛多少個(gè)中介費(fèi)？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  這個(gè)如果一家中介機(jī)構(gòu)說(shuō)可以在一個(gè)限期內(nèi)給你賣掉房子，如一個(gè)月、15天等你就可以獨(dú)家委托給他們，但是要求交一個(gè)保證金**好，因?yàn)槿绻麄冑u不了的話是耽誤了你發(fā)布信息的時(shí)間，這個(gè)是合理的要求。這個(gè)獨(dú)家的前提是您的房子特別的搶手。獨(dú)家的話就是你個(gè)人賣的話都不行了，必須通過(guò)中介的。

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