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• 142****4392

  網(wǎng)簽過(guò)的房屋也是有可能會(huì)被查封的。
  1、查封是指人民法院將需要保全的財(cái)物清點(diǎn)后，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個(gè)人處分的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。
  2、財(cái)產(chǎn)保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:35:29
• 137****5277

  只要沒(méi)過(guò)戶都可以查封

  查看全文↓ 2018-07-04 17:35:10
• 154****1401

  可以被查封，如果被查封一定要及時(shí)想法院提出異議，否則買方的利益很難保證，建議找專業(yè)的律師。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:34:51
• 147****3957

  你好，不管是做了網(wǎng)簽還是抵押，或者出租了的房子，都可以進(jìn)行查封的，建議到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心查詢檔案，帶上身份證及房產(chǎn)證，如果有被查封建議盡快處理，也可以找當(dāng)?shù)卣?guī)擔(dān)保公司幫忙解封，上海，深圳或廣州可以參考立德?lián)９咎幚淼陌咐?/span>

  查看全文↓ 2018-07-04 17:34:32
• 136****8522

  雖然房屋買賣合同是網(wǎng)簽的，但符合法律規(guī)定情形的，可以依法進(jìn)行查封。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:34:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子已經(jīng)網(wǎng)簽了會(huì)被查封嗎？
  答

  網(wǎng)簽過(guò)的房屋也是有可能會(huì)被查封的。 1、查封是指人民法院將需要保全的財(cái)物清點(diǎn)后，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個(gè)人處分的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。 2、財(cái)產(chǎn)保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。

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• 問(wèn) 這種情況房產(chǎn)會(huì)被查封嗎？
  答

  這套房子一般不會(huì)查封，但是也不一定，因?yàn)榈盅旱姆孔?，你只是抵押?quán)人，并不是房屋的所有權(quán)人，準(zhǔn)確的說(shuō)你是債權(quán)人，對(duì)這套房子有優(yōu)先受償權(quán)。避免的方法就是在辦理抵押的時(shí)候你可以把抵押期限寫(xiě)的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)，比如說(shuō)寫(xiě)個(gè)10年，因?yàn)榉ㄔ旱牟榉馄谝话闶?年，抵押的金額寫(xiě)大一些，這樣可以把你的風(fēng)險(xiǎn)**大程度的降低。還有就是跟進(jìn)查封的風(fēng)險(xiǎn)，就是你剛一解押，法院就立刻查封，這種情況少，在現(xiàn)在的過(guò)戶流程下，這種情況無(wú)法規(guī)避，只有解押以后盡快過(guò)戶。 如果這套房子是他去年才買的話，今年過(guò)戶的差額營(yíng)業(yè)稅沒(méi)多少錢（賣出價(jià)--買入價(jià)）*5.5%。所以還是建議盡快過(guò)戶。 5年時(shí)間太長(zhǎng)，房?jī)r(jià)上漲5年后所交的錢恐怕遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于你現(xiàn)在應(yīng)該交的錢。

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• 問(wèn) ??被查封的房子要解封才能網(wǎng)簽嗎？
  答

  這就要中介自己解決了，肯定是啥地方不合格，房地局才不給開(kāi)通的

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• 問(wèn) 被查封的住房
  答

  法院查封房子，一般是活封，即到通知房屋管理機(jī)關(guān)，停止辦理該房屋轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，并不影響該房屋的居住。你仍然可以住下去。如果在租賃期限內(nèi)，該房屋拍賣，在同等條件下，你還有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

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• 問(wèn) 按揭房貸款還不上了會(huì)被抓嗎?銀行貸款還不上,房子會(huì)被查封還是拍賣?
  答

  貸款是個(gè)人欠的還是公司欠的？如果你個(gè)人欠的，你家里的住房如果不是抵押物，應(yīng)該先按貸款時(shí)擔(dān)保的順序清償。需要走很多程序才能輪到家里住房。如果家里的住房是抵押物，不還貸款，家里的房子理論上就是銀行的，銀行把借款人告到法院并申請(qǐng)資產(chǎn)保全，法院才能查封。如果是公司欠的，跟你個(gè)人住房沒(méi)關(guān)系。

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