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• 146****2419

  看每個地區(qū)的陽光不一樣。一般選擇東北的比較好。西北是西曬的曬的比較嚴(yán)重。東北陽光曬的比較少一點對于墻體、窗戶保護(hù)的好點。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:58:06
• 135****2799

  需不需要買房
  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
  注意事項：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:57:37
• 156****0152

  什么是好朝向？
  
  據(jù)國家注冊城市規(guī)劃師王發(fā)起介紹：所謂好朝向的房屋，無外乎是在通風(fēng)、采光（日照時間）這兩點表現(xiàn)良好。通風(fēng)良好會提升室內(nèi)空氣質(zhì)量，日照充足有利于室內(nèi)衛(wèi)生。坐北朝南是公認(rèn)的好朝向，但不一定是正南正北，在全國范圍內(nèi)的不同城市，房屋的**佳朝向存在一定差別。比如北京，**佳朝向在北部偏東7°，有的城市甚至在北偏東10°才是**佳。同時，在北方城市，西風(fēng)北風(fēng)多，主要考慮采光狀況；相對的南方城市日照充足，則主要考慮通風(fēng)好壞。不過無論朝向如何，都要符合一定標(biāo)準(zhǔn)。國家對住宅設(shè)計有明確的規(guī)格要求，要保證每戶都有充足的日照，具體標(biāo)準(zhǔn)為：冬至日當(dāng)天滿窗日照不小于1小時。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:57:15

相關(guān)問題

• 問 塔樓怎么選擇朝向
  答

  按照好壞的順序，各方向為：南、東、西、北。 這是不考慮周邊環(huán)境的因素， 在樓層的選擇上，低樓層有噪音，8-12層是城市揚塵嚴(yán)重區(qū)域，建議在13層以上，

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• 問 塔樓戶型朝向怎么選擇
  答

  推薦回答：樓是指圍繞一個交通核進(jìn)行套型布置的建筑類型，都屬于蝶形布置，B就是帶斜角的形式，一梯4戶、通風(fēng)，可采取南向局部集中、采光。

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• 問 塔樓戶型朝向怎么選擇
  答

  不知道是那的房子 應(yīng)該是公寓性質(zhì)的吧 塔樓南向的房子都比其他朝向的采光好 如果不考慮到觀景 南向的還是比較好的

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• 問 塔樓朝向怎么看
  答

  東超向，西邊夏天西曬嚴(yán)重。

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• 問 塔樓朝向西好嗎? 西北西南朝向和西北東北朝向的房子選擇哪個？
  答

  我們所講的朝向，是指建筑物、房屋或者門窗坐落的方向?？捶繒r房屋的朝向一般按照“主要空間確定朝向”的原則進(jìn)行判定。比如根據(jù)客廳及主臥的窗戶（陽臺朝向判斷），以南向為佳。此外，需注意樓間距不宜過小，房屋進(jìn)深不宜過大。一、房屋朝向的判定原則看戶型圖時，先根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后看客廳和主臥的窗戶（陽臺）朝向，從而判斷房屋朝向。例如客廳、主臥的窗戶都朝南，那么，該戶型的朝向應(yīng)為南。如果客廳和主臥的窗戶（陽臺）朝向不一致，則一般按照“先廳后臥”的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向為房屋朝向。

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