已有4個回答

• 133****0409

  在租賃期滿后雙方沒有續(xù)簽但還按照原協(xié)議條款履行的情況下，視為雙方采取的是不定期租賃方式，你在提前一段合理時間通知對方的情況下，可以隨時解除租賃合同;因租客既不按照約定給付房租也不搬走，已經損害了你的合法權益，你可以依法向法院起訴要求解除租賃合同，并要求租客給付房租及騰房。 　　
  1、如果租賃合同中有約定的應該按照合同的約定處理，如果沒有的可以雙方協(xié)商解決。房屋租賃合同期滿，對方拒絕搬出，可以到法院起訴對方，并要求對方承逾期騰房占有使用費。 　　
  2、租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。

  查看全文↓ 2018-07-04 08:41:17
• 145****0360

  訴訟費也就幾十塊,你可以到法院去起訴,要求支付欠繳的租金和一定的滯納金,然后終止租賃關系.必要時可以報警讓派出所介入處理

  查看全文↓ 2018-07-04 08:41:11
• 159****7349

  可以起訴，按照房屋租賃合同糾紛立案

  查看全文↓ 2018-07-04 08:41:05
• 135****1762

  看了你的描述，我只想問你一點。 他留給你的押金有多少？
  1、夠不夠物業(yè)費，如果夠了我建議你沒有必要糾結，就用押金來交情就好了。
  2、如果不夠或還差的比較多，你可以到法院起訴他的，不過想告訴你的是，起訴只能爭口氣，錢是得不到多少的，起訴一定要對方（租客）的身份證號碼和住地才行，法院有他身份證號找他就像找天安門一樣簡單。
  希望能幫到你。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 08:40:57

相關問題

• 問 怎樣向法院起訴租客不交房租?租客拖欠房租法院起訴收費嗎?
  答

  首先房東催繳房租，租賃雙方協(xié)商解決。租客確實暫時有資金問題，房東應該予以理解，暫緩租金的收繳。有利于維護雙方關系，租客也會對房東感恩，當然，可能有租客故意拖欠租金的行為，這時就應該和租戶講明拖欠租金的責任，另外可以通過居委會或派出所調解解決糾紛，如果調解不成的，可以向人民法院起訴?！逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。出租人可以好書面催繳房租，并保留證據，以防承租人狡辯未收到催繳通知。起訴時可同時申請財產保全，扣押承租人的財產，但不可自行扣押其財產和強行趕出，此類措施只能由法院依法進行，法院審理后承租人不執(zhí)行的可以申請法院強制執(zhí)行。

  全部5個回答>
• 問 ?? 怎樣向法院起訴租客不交房租
  答

  1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權，當然可以要求承租人搬出（返還財產）。2、承租人拒不搬出的，構成侵權。出租人應采取合法措施處置，比如報警，請求警察協(xié)助處理，但警察也僅是協(xié)助，無權處置。承租人拒不搬出的，應通過法院訴訟解決，并可以主張賠償損失。如因此事發(fā)生沖突，動手打人者將會承擔相應行政甚至刑事責任---造成輕傷以下后果的，由公安部門按照治安管理處罰條例進行處罰。造成輕傷以上后果的，構成故意傷害罪，將會被追究刑事責任。3、房東在房客不同意的情況下強行從房客身上拿回房屋鑰匙，雖不合法，但只要未產生暴力沖突，就屬于情節(jié)輕微且情有可原，公安部門一般只做口頭警告，不會進行治安處罰。4、公安部門接警后，對暴力行為有管理職責，會采取相應措施。對侵權行為可以調解，則無管理權限，會告知當事人去法院訴訟解決糾紛?！痉梢罁俊段餀喾ā返谌艞l 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利?！肚謾嘭熑畏ā返谌龡l　被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。 第十五條　承擔侵權責任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產；（五）恢復原狀；（六）賠償損失；（七）賠禮道歉；（八）消除影響、恢復名譽。以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

  全部4個回答>
• 問 怎樣向法院起訴租客不交房租
  答

  按國家規(guī)定:拖欠租金累計達到六個月以上的,出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴,要求終止合同,并要求支付租賃者拖欠的租金。

  全部3個回答>
• 問 怎樣向法院起訴租客不交房租?遇到租客不交房租怎么辦
  答

  　由于這是民事案件，建議先雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，只能到法院起訴?！　?、管轄的問題　　《民事訴訟法》第二十四條　因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。也就是說，你可以到被告所在地，或者是合同履行地（即出租房屋所在地）的基層人民法院（縣人民法院、區(qū)人民法院、不設區(qū)的市人民法院）起訴?！　?、關于起訴　　《民事訴訟法》第一百零八條　起訴必須符合下列條件：　?。ㄒ唬┰媸桥c本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；　?。ǘ┯忻鞔_的被告；　?。ㄈ┯芯唧w的訴訟請求和事實、理由；　　（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。　　第一百零九條　起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。　　書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人?！　〉谝话僖皇畻l　起訴狀應當記明下列事項：　?。ㄒ唬┊斒氯说男彰?、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；　?。ǘ┰V訟請求和所根據的事實與理由；

  全部4個回答>
• 問 怎樣向法院起訴租客不交房租?怎樣趕走不交房租的無賴租客??？
  答

  可以起訴，按照房屋租賃合同糾紛立案

  全部5個回答>