.png)
在發(fā)展商的角度看，要建設(shè)一座寫字樓，只有盡可能達(dá)到**大的高度，才能顯示其**于同行的開發(fā)實(shí)力；在政府的角度看，一座城市如果沒有一座座摩天大廈，那稱不上國際大都市；在使用者的角度看，只有在一座摩天大廈里辦公，才能使企業(yè)的形象得到有效提高，才能有氣派。有一個日本朋友曾這樣問我，他說他不明白為什么廣州的寫字樓要蓋這么高，難道要蓋高樓才能顯示現(xiàn)代化嗎？其實(shí)我們查看世界上的寫字樓資料，發(fā)現(xiàn)除了美國，世界上大部分的摩天大樓都集中在亞洲，而中國更是成為了摩天大樓的高產(chǎn)國，而在經(jīng)濟(jì)**發(fā)達(dá)的西方國家， 摩天大樓更是鳳毛麟角。我認(rèn)為造成這種現(xiàn)象除了人口、用地的原因外，主要的原因還是東西方文化的差異造成的，西方文化比東方文化更注重人的自由，人的個性，更關(guān)心人在工作環(huán)境中的感受，而不光是一些外表上東西。在中國走向世界的當(dāng)今，在保留東方文化精髓的同時，其實(shí)我們也被西方文化所漸漸同化，我們也開始在反思，我們也需要一個以人為本的空間去工作，去生存。我們不光需要摩天大廈的形象去支撐民族、企業(yè)的自豪感，更需要創(chuàng)造更多真正以人為本的寫字樓，能讓寫字樓的人們與大自然更為親近，能讓人們看到更多的綠色，能讓人們享受比寫字樓還要大的自由空間，能讓人們有效使用他們的思維空間，能讓企業(yè)更有效地留住人才，要做到這些，不是一個高大的寫字樓可以解決的。令人興奮的是，現(xiàn)在已有一些寫字樓不在乎建筑的高度，而是營造人性化的環(huán)境去爭取市場，例如IDC、天安科技園、信義會館、科達(dá)商務(wù)等，他們的共同特點(diǎn)是建筑物的高度一般**高不超過10層，項(xiàng)目的容積率只有1-3左右，沒有了摩天大樓內(nèi)那種不見天日，不知冷暖；而是多了一種寫字樓難得的主題氛圍，人情世故，還可能是一份難得的陳年回憶。
全部3個回答>??寫字樓什么樓層好出租
145****3388 | 2018-07-03 22:25:19
已有4個回答
-
145****2554
看你是做哪個行業(yè)了，然后看寫字樓周邊的環(huán)境。比如做生意的當(dāng)然要選樓層和房號，另外就是周邊是不是能看到湖，還有朝向比如很多都選東面的，采光好嘛?；蛘咧苯诱绎L(fēng)水大師去幫你看看就解決了。
查看全文↓ 2018-07-03 22:25:58 -
157****1974
一般10層以上的好租點(diǎn)，高樓層是大家比較喜歡的，視野也很廣些。
查看全文↓ 2018-07-03 22:25:46 -
136****5373
其實(shí)，具體說哪個樓層是屬于低層還是高層都是不準(zhǔn)確的，就拿13層來講，對于21層的寫字樓就屬于高層了，對于36層的寫字樓來講屬于低層或中間層，樓層只是相對的。如果是多層的話中間樓層是**好的，**好能有陽光照進(jìn)來，可以根據(jù)前面樓的間距來測量，記住一條有錢能買得到房子，但是買不到太陽，不過太高也不好。
查看全文↓ 2018-07-03 22:25:39
此外還需要考慮進(jìn)去的就是一些大家都忌諱的樓層，能不選就不選，像18層，帶4的樓層，還有頂層，這些因素雖然不影響我們辦公，但是對于大本分做公司的大老板還是會避諱的 -
144****9586
中國人講究中庸，任何事情都不要過，那么租寫字樓也是中等樓層比較合適。 其次寫字樓用戶對樓層的選擇與其行業(yè)緊密相連。一般來說，證券、金融等行業(yè)喜歡入住底層的寫字樓，在于為客戶上下樓提供方便。對于大型企業(yè)，尤其是世界500強(qiáng)企業(yè)，則喜歡把辦公室設(shè)在更高的樓層上，以此作為提升公司形象。事實(shí)上，盡管不同樓層價格不同，其租金卻相差不大。
查看全文↓ 2018-07-03 22:25:29
相關(guān)問題
買房交流群
商業(yè)用房最新問答
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
