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• 131****8859

  您好,樓層的選擇,主要看能樓棟的具體方位,如果前方?jīng)]有任何遮擋物,不會(huì)妨礙光照的情況下,那么稍矮的樓層也無(wú)妨,如果是屬于中間的樓棟,那么為了后期的光照,采光條件等,建議您**少要選擇除頂層外15樓向上的為好

  查看全文↓ 2018-07-03 17:26:12
• 131****2268

  在不考慮個(gè)人因素的情況下,住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次,那么建筑10層--20層位置**佳。
  當(dāng)然,也有很多購(gòu)房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù),那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過(guò)的。**好的層數(shù)我覺(jué)得還是16層吧

  查看全文↓ 2018-07-03 17:25:48
• 143****2426

  **佳是16到22層之間 采光好 通風(fēng)也好 不過(guò)個(gè)人還是喜歡5到12 樓層高了怕麻煩 尤其是家里老人 不愛住在高樓層 但是吧 低樓層又怕空氣流通不好 所以5到12層也是個(gè)不錯(cuò)的選擇 具體還是看個(gè)人喜好吧 其實(shí)還是推薦5到12層的

  查看全文↓ 2018-07-03 17:25:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??28樓的回遷房,選多少層？應(yīng)該選幾樓好？
  答

  個(gè)人認(rèn)為5-8層之間比較好。高層樓應(yīng)該選擇高層，但是家里有老人，就要選擇稍低點(diǎn)的了，老人一般不愿意住高層的，雖然有電梯，但也不愿意經(jīng)常上上下下的，一旦電梯停電呀、檢修呀就不方便了。老人也不能經(jīng)常呆在家里的，出門溜溜彎，散散步。曬曬太陽(yáng)等等還是應(yīng)該的。再說(shuō)句你不愛聽的話，有個(gè)病什么的，即使電梯停運(yùn)也能爭(zhēng)取點(diǎn)時(shí)間，及時(shí)送醫(yī)院的。（我家就遇到過(guò)這樣的事，我家住5層，我父親中風(fēng)了，電梯停運(yùn)，**后用被子抬著我父親下樓的）就事論事，請(qǐng)別介意啊。

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• 問(wèn) ??28樓的回遷房,選多少層？回遷房大面積低樓好還是小面積高樓好?
  答

  個(gè)人認(rèn)為5-8層之間比較好。高層樓應(yīng)該選擇高層，但是家里有老人，就要選擇稍低點(diǎn)的了，老人一般不愿意住高層的，雖然有電梯，但也不愿意經(jīng)常上上下下的，一旦電梯停電呀、檢修呀就不方便了。老人也不能經(jīng)常呆在家里的，出門溜溜彎，散散步。曬曬太陽(yáng)等等還是應(yīng)該的。再說(shuō)句你不愛聽的話，有個(gè)病什么的，即使電梯停運(yùn)也能爭(zhēng)取點(diǎn)時(shí)間，及時(shí)送醫(yī)院的。（我家就遇到過(guò)這樣的事，我家住5層，我父親中風(fēng)了，電梯停運(yùn)，**后用被子抬著我父親下樓的）就事論事，請(qǐng)別介意啊。

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• 問(wèn) 28樓的回遷房,選多少層？哪個(gè)戶型樓層比較好？
  答

  選擇樓層，業(yè)內(nèi)有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式，可以解決大多數(shù)人置業(yè)的共性問(wèn)題。如果總樓層為N，那么**佳置業(yè)樓層為（N÷2+1）層，大約相當(dāng)于11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層多層住宅中的4樓。 這個(gè)公式得出的主要依據(jù)是性價(jià)比高?！百I這個(gè)樓層，能以小區(qū)平均價(jià)格，買到采光和通風(fēng)條件相當(dāng)于**高層戶型的房子

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• 問(wèn) 28層電梯房選22層好嗎？
  答

  兩個(gè)都差不多

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• 問(wèn) 回遷房怎么選房？
  答

  (一)小區(qū)的環(huán)境方面 　　對(duì)小區(qū)環(huán)境的考察可以體現(xiàn)在多個(gè)方面，例如物業(yè)管理的成熟，了解小區(qū)的維修保養(yǎng)是否及時(shí)，有沒(méi)有失修失養(yǎng)的現(xiàn)象，保安是否盡職等；交通的便捷性，要看房子附近有沒(méi)有地鐵、公交車站等；商住有無(wú)分區(qū)，至少要保證娛樂(lè)、購(gòu)物等活動(dòng)影響不到居住的安靜和安全；社區(qū)周圍的生活配套應(yīng)該比較完善，應(yīng)該具備購(gòu)物場(chǎng)所、醫(yī)療設(shè)施、銀行、**等。 　 尤其要在晚上去考察，因?yàn)檫@樣比較容易了解到小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無(wú)定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全，有無(wú)無(wú)證小販擺賣及其它情況引起的噪音干擾等。 (二)戶型與面積方面　　　理想的戶型**好是廳臥分開，臥室的私密性能夠得到保證，廳臥功能互不干擾，能更好地滿足住戶的各種需求。 　 (三)質(zhì)量方面 　　觀察房屋的墻角是否有漏、滲水現(xiàn)象。因?yàn)閴浅薪恿松舷伦笥医Y(jié)構(gòu)的力量，所以墻角是體現(xiàn)建筑質(zhì)量的關(guān)鍵地方，如果發(fā)生地震等災(zāi)害，墻角的承重力是關(guān)鍵，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問(wèn)題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。另外，應(yīng)該注意通風(fēng)狀況是否良好，采光是否充足等，尤其要檢查房屋的窗戶有無(wú)對(duì)著別家的排氣孔從而影響屋內(nèi)的空氣質(zhì)量等。 　　有的裝潢可以把墻角的裂縫以及發(fā)霉、漏水等毛病遮掩，因而，看房時(shí)必須注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現(xiàn)

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