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• 147****6040

  一般需要半個月左右的時間解壓,買房時主要還是看好合同,合同交房日期、**日期、違約條款等等,然后仔細(xì)看一下合同的所有條款一定要清晰明白,不能模糊。
  **后房子交款的時候一定要有收條、房主打的收條。**好按上手印、

  查看全文↓ 2018-07-03 11:26:51
• 138****4348

  按規(guī)定是15個工作日，還清貸款后有一個結(jié)算證明，需要銀行負(fù)責(zé)任拿著證明到總行拿抵押證，然后你拿著這些材料到行政服務(wù)大廳，一般一周辦完。
  
  房產(chǎn)解壓是指先對正在處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)進(jìn)行解抵押，然后將房產(chǎn)抵押給銀行，以獲得比原貸款余額更多貸款資金的貸款方式。佳運達(dá)擔(dān)保提醒你，這是一種貸款方式，而不是幫你把房子解壓就完事了。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:26:35
• 137****7667

  1、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請后要審批。
  2、結(jié)清之后銀行開具結(jié)清證明，歸還他項權(quán)利證。
  3、解壓只需去當(dāng)?shù)亟ㄎk理，人多的時候需要排隊。
  所以銀行還貸解抵押周期一般需要一個月左右的時間。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:26:19

相關(guān)問題

• 問 銀行提前還貸解壓需多少天？提前多久預(yù)約呢？
  答

  如您在中國銀行辦理了商業(yè)貸款業(yè)務(wù)，對于已經(jīng)辦妥房產(chǎn)抵押的住房貸款，當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，借款人可以拿銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項權(quán)利證明》前往房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押撤消手續(xù)。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)

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• 問 ??銀行提前還貸解壓需多少天？需要準(zhǔn)備什么？
  答

  一、提前還貸解抵押流程貸款者先到貸款銀行進(jìn)行提前還貸，在銀行存入需要還貸的金額后，得到還貸證明。銀行會規(guī)定一個時間讓客戶去拿回一個“他項權(quán)證”。貸款者再拿著“他項權(quán)證”、房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證等資料，到辦理房產(chǎn)證的市或區(qū)房地產(chǎn)交易辦證中心，辦理解除抵押手續(xù)，即在有“他項權(quán)證”標(biāo)記的房屋產(chǎn)權(quán)證上蓋注銷章。二、銀行解抵押周期一般的銀行都是還款一年后可以提前還款,解押的日期大概在15-30個工作日。你如果是購房者,而且是由你來出錢幫賣方還款的,**好留有證據(jù),除了讓他寫清楚你付的錢是給他做什么用的以外,還得在談話時**好留點心,可以的話做個錄音或錄像。為以后大家沒有麻煩做準(zhǔn)備。貸款買房，購房者是要和銀行簽訂房屋抵押的相關(guān)協(xié)議，這是為了保障銀行的權(quán)益，一旦購房人無法正常還貸，銀行有權(quán)收回房產(chǎn)。而購房者在還清貸款后，大家一定要及時解除房屋抵押登記

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• 問 ??銀行提前還貸解壓需多少天？需要多長時間？
  答

  基本上3個工作日就能拿到房產(chǎn)證，在房屋抵押活動中，抵押人用假房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，而抵押權(quán)人把拿到抵押人房產(chǎn)證當(dāng)做抵押權(quán)的設(shè)定，把占有抵押人的房產(chǎn)證當(dāng)做擁有了抵押權(quán)。在房產(chǎn)證是假的情況下，抵押權(quán)人會因其債權(quán)得不到履行并且實際上沒有抵押權(quán)而蒙受損失。由此可見，假房產(chǎn)證之所以能夠用來行騙，根本原因不在于假房產(chǎn)證偽造得像真的一樣，而在于受騙者不懂得房產(chǎn)證的性質(zhì)與作用以及房地產(chǎn)交易的法律規(guī)則。

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• 問 為緩解壓力提前還貸劃算嗎？哪些人適合提前還貸
  答

  第一類是早幾年買房時，以7折或8.5折以下獲取利率的購房者。理財師認(rèn)為，當(dāng)年7折或8.5折以下的利率，在短時間內(nèi)不可能再有，這樣的貸款其實非常劃算，從投資收益率上分析，提前還掉是比較可惜。第二類不適宜提前還貸的購房者，跟選擇的還款方式有關(guān)系。如果選擇等本還款方式，且還款年限已經(jīng)超過1/3，后面幾年利息越來越少，大部分是本金的支出，所以提前還款不劃算。如果是等額還款，且還款年限過半，提前還也不合算，因為前期支付的大部分是利息，后期則本金占的比例越來越多。第三類就是購房者都比較青睞的公積金貸款。理財師表示，如果是公積金貸款，也不用急著還?！澳壳肮e金5年以上基準(zhǔn)利率4.9%，比商業(yè)貸款7.05%低很多，也不用急著還款。

• 問 提前還貸需帶哪些材料
  答

  帶上您的身份證就可以去申請?zhí)崆斑€貸了

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