已有5個(gè)回答

• 131****1610

  具體要看哪個(gè)地區(qū)

  查看全文↓ 2018-07-03 08:59:15
• 147****1262

  今年56周歲，如申請(qǐng)貸款，**多可申請(qǐng)貸14年，即70歲-56歲=14歲，因?yàn)橘J款年限低了，**就相應(yīng)地要提高了。

  查看全文↓ 2018-07-03 08:57:01
• 133****9228

  您的情況根據(jù)規(guī)定**長可以貸14年。

  查看全文↓ 2018-07-03 08:56:35
• 133****1313

  好象是限制60歲以上的人才不能吧

  查看全文↓ 2018-07-03 08:55:44
• 135****6149

  可以，前提是你必須有還款能力，但是你**多只能貸14年了
  

  查看全文↓ 2018-07-03 08:55:25

相關(guān)問題

• 問 56歲買房子可以按揭?guī)啄辏磕奈磺宄?/a>
  答

  正常情況下，如果是以這個(gè)房子做按揭貸款的話，就要用本人的名字或者共有人，你可以拿百分之一的房子這樣子。不過你自身資質(zhì)良好的話，是有很大的可能性可以的

  ??56歲買房子可以按揭?guī)啄?？怎么算?/a>

  答

  56歲還能貸款買房，可以申請(qǐng)公積金貸款買房。具體條件：根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例，市民申請(qǐng)公積金貸款的條件如下：首先，申請(qǐng)人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金。其次，申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，首套房須**30%房款，90平方米及以下的住房可以**20%，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。**后，有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購房屋作抵押。當(dāng)然，申請(qǐng)住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限于父母與成年直系子女。

  ??誰知道56歲買房子可以按揭?guī)啄辏?/a>

  答

  好多地方限制是65周歲，如果您買的項(xiàng)目是限制60周歲的話，那么也就是說現(xiàn)在您的家人56周歲，**多只可以辦理4年的按揭，不知道您是什么地方的，假設(shè)房子50W的話，**一半，剩下的25W4年還完的話，就比較吃力，每個(gè)月要還將近6000塊錢，而且辦理人的夫妻雙方的月收入必須達(dá)到還款額的兩倍以上，銀行才能下貸，所以56歲辦理按揭還是比較吃力的。你們可以跟老人說房子早晚要給兒子留下的，與其將來過戶、或者遺產(chǎn)稅，都要交錢，不如現(xiàn)在就送給兒子，房產(chǎn)證寫誰的名字并不重要，都是父子。

  ??多少歲可以買房子?18歲買房子可以貸款嗎?

  答

  多少歲可以買房子？據(jù)法律規(guī)定:中華人民共和國公民都可在中國境內(nèi)購買物業(yè)。但未滿18歲的未成年人買房有以下限制:1、未滿18歲的公民,購買房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同,不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同。2、未滿18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款,必須與有貸款資格的共有人提出貸款申請(qǐng)。3、購房后,購房人在年滿18歲前不得出售房產(chǎn)。年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎1、未成年人購買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。備注：如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。2、以子女名義買房有四大風(fēng)險(xiǎn)：首先，不能貸款。其次，父母離婚時(shí)會(huì)更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時(shí)誰取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實(shí)際上就可以占有并使用房屋。這會(huì)導(dǎo)致夫妻在離婚時(shí)為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時(shí)就基本上不太可能了。另外，無法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”。備注：父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學(xué)等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 未滿十八歲能按揭買房嗎?多少歲可以按揭買房子?
  答

  未成年人不能辦理揭買房。按揭買房借款人應(yīng)具備以下條件：1、 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）。2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。6、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。7、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。8、收入證明（銀行指定格式）。9、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。10、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。11、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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