已有3個回答

• 132****1257

  通常沒有房產證，不可以開證明的，因為不知道房屋產權屬于，不能開房屋產權證明的。
  房產證：
  房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
  即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2018-07-02 19:15:25
• 146****9322

  建議向當地房管部門咨詢

  查看全文↓ 2018-07-02 19:14:59
• 131****0012

  從法律的角度講，只要沒有辦理房產證，就不能證明，也無法證明房屋是自己的。
  房屋必須到房產局進行登記，才能以房產證來證明房屋是自己的。
  《物權法》第九條規(guī)定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
  依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

  查看全文↓ 2018-07-02 19:14:48

相關問題

• 問 老民房無產權證如何打證明?農村房屋沒房產證！怎么辦？
  答

  1、首先，從國家政策來講，沒有產權證的房產是不被允許交易的。我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記為準，沒有產權證的房產是不能辦理過戶的，國家不會保護沒有過戶的房產交易。2、其次，我們建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證是不能貸款、也不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議一樣也是無效的?！　?、沒有產權證不能辦理過戶的話，那么隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的權還是原業(yè)主的。比如，假如原業(yè)主離異的話房產將會被分割，假如他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執(zhí)行的財產的。

  全部4個回答>
• 問 老民房無產權證如何打證明?房子沒有房產證怎么證明是自己的
  答

  自己老房子沒有房本，去大隊開個房產證明，大隊會計讓我寫個申請書怎么寫？房產證明申請本人XXX，家住哪里？（地址），現(xiàn)因辦理什么事項？（你的具體使用說明），要求開具房產證明，特申請貴隊開具房產證明，還望貴局辦理?。?*好是將申請理由寫的具體點）

  全部3個回答>
• 問 無產權證能開無房證明嗎
  答

  一，購房者開無房證明條件：1，購房者夫妻本人親自到場；2，夫妻雙方的身份證和戶口本原件；3，結婚證原件；4，15-20元的手續(xù)費，這個要具體按當地房管局的規(guī)定執(zhí)行了。二、無房證明不能提早開，要辦理按揭貸款時才開，無房證明有效期為30天，逾期作廢，需要重新開具。

  全部3個回答>
• 問 無產權證房屋如何查封
  答

  沒有房產證的自建房，法院是可以查封的?！?*高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第十條規(guī)定：查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。

  全部3個回答>
• 問 房屋無產權證如何買賣
  答

  首先，從我國法律政策上來講，沒有產屋權權證的房子是不被允許進行交易的。因為根據規(guī)定，房產的買賣以辦理了權屬的轉移登記（就是所謂的過戶）為標準，沒有房屋產權證的房子是不能辦理過戶的，國家不會保護不能過戶的房屋的產權交易。其次，小編也會建議大家好不要買這種房子，因為如果沒有產權證那么將不能夠貸款、不能夠過戶、也不能夠辦理公證，雙方所簽署的購房協(xié)議也會是無效的。第三，沒有房屋產權證且不能夠辦理過戶的話，那其中所隱藏的購房風險將會很大，不進行過戶的話房屋的權還是原來業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執(zhí)行的財產。目前存在好多公司打著公證的旗號在進行無房產證房屋的買賣操作，實際上，買方存在的風險很大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實，這樣的公證書，業(yè)主（委托方）是可以單方面撤消的！所以存在風險。但是做什么事都不能太肯定，沒有房產證對你有沒有影響，有什么影響，要看房子的具體情況而定，房子是城市的還是農村的，是商品房還是農民自有的房子，這些都會影響到你買房子的效力，如果是城市商品房，沒有房產證當然是個很嚴重的問題，但農村的房子，沒有證是很正常的。

  全部4個回答>