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• 131****5500

  貸款的話 交**時(shí)候除了**款 還有契稅 大概是總房款的百分之一，一百萬的房子 契稅一萬，契稅是看地段的，還有第幾套房子，和面積 契稅是必須要交的。
  物業(yè)維修基金交給政府，一般是開發(fā)商代收 高層125元每平米，100平米就12500元。產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)300 預(yù)告登記費(fèi) 160 抵押登記費(fèi)160 去銀行貸款 收抵押費(fèi) 總貸款額的 萬分之八， 一萬塊錢收八塊 10萬就收80，以此類推。
  印花稅 5元

  查看全文↓ 2018-07-02 16:30:03
• 152****5169

  (一)買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%
  (二)基金：
  1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  (三)規(guī)費(fèi)
  1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元
  (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
  1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%
  2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2018-07-02 16:29:51
• 143****4624

  契稅
  符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。
  印花稅
  買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。
  營業(yè)稅
  購買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅。
  城建稅
  營業(yè)稅的7%
  教育費(fèi)附加稅
  營業(yè)稅的3%
  個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2018-07-02 16:29:35

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問買房子開發(fā)商需要提供什么手續(xù)？
  答

  一、 購房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件1、身份證明（身份證、臨時(shí)身份證、軍官證、中國護(hù)照等）2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書\離婚判決書等)3、戶口證明（戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等）4、工作證明（工作收入證明、銀行流水明細(xì),貸款需要）5、購房合同

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子開發(fā)商應(yīng)該給哪些證
  答

  購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對(duì)銷售方的基本要求?！拔遄C”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！拔遄C”中重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤,購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子后開發(fā)商給房主哪些證件
  答

  你的證件是，**款票據(jù)，一手房買賣合同，其他的沒有什么。房產(chǎn)證是以后統(tǒng)一辦的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問從開發(fā)商買房子要拿什么錢？
  答

  是交房的意思嗎?要交半年以上物業(yè)費(fèi)，要裝修還得交保證金及出入證押金等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問買房開發(fā)商要辦什么證給業(yè)主？
  答

  1**款的發(fā)票，不是收據(jù)2備案合同3契稅證和維修基金發(fā)票4如果買的是期房，是沒有房產(chǎn)證的，只有房子過戶了才會(huì)有房產(chǎn)證

  全部3個(gè)回答>