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• 153****5344

  您好，買賣過戶時(shí)要交1.5%--2%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.1%的印花稅（雙方合計(jì)）及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。如購房時(shí)間起未滿五年，還需交5.55%的營業(yè)稅及附加，1%的個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2018-07-02 13:31:48
• 135****8143

  契約稅就是購房買家想國土局繳納的一項(xiàng)稅費(fèi)，成交價(jià)的1.5%

  查看全文↓ 2018-07-02 13:31:17
• 151****2894

  ）契稅：首套普通住宅90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米及以上3%，二套和非普通住宅一律3%，不分面積。
  2）營業(yè)稅：新政實(shí)施之后，滿2年普通住宅免征，未滿2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
  3）個(gè)稅：普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)1.5%，拍賣房產(chǎn)3%。房子為房主唯一住房且滿5年的免征個(gè)稅。
  4）印花稅：目前免征
  5）登記費(fèi)：個(gè)人住房每件80元，非住房每件550元。
  6）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：新建商品房3元/每平米，經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，其他情況6元/每平米
  7）傭金：成交價(jià)*3%，交易雙方各一半。
  8）貼花：5元/套

  查看全文↓ 2018-07-02 13:31:05
• 148****9015

  如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅
  建筑面積在90-144平米，繳納總房貸1.5%

  查看全文↓ 2018-07-02 13:30:07
• 137****8015

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-02 13:29:57

相關(guān)問題

• 問 購房的契約稅怎么算？有人知道嗎？
  答

  不能。房產(chǎn)契稅是房產(chǎn)過戶時(shí)，買方應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)之一。個(gè)人所得稅是房產(chǎn)過戶時(shí)，房產(chǎn)證未滿五年或非業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)時(shí)，國家規(guī)定業(yè)主需交納的過戶稅費(fèi)之一。兩者按國家規(guī)定交納的人不同，不能互抵的。

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• 問 購房契約稅如何交
  答

  1，購房契約稅即是購房契稅的意思。2，契稅是在土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),由征收機(jī)關(guān)代表國家依法向承受權(quán)屬的單位和個(gè)人征收的一種行為稅。3，契稅具有強(qiáng)制性、固定性和無償性!現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。4，首套購房契稅分3種:（1）面積90平以下(不含90) 價(jià)格144萬一下契稅1%（2）面積90平—144平之間(不含144) 價(jià)格144萬以內(nèi)的契稅是1.5%（3）面積144平以上 價(jià)格144萬以上 契稅是4%維修基金一般是在辦理產(chǎn)權(quán)證(兩證)的時(shí)候繳納給房管部門的。

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• 問 ??2009年購房契約稅是多少？
  答

  你好，契約稅就是購房買家想國土局繳納的一項(xiàng)稅費(fèi)，成交價(jià)的1.5%。第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。

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• 問 ??請問現(xiàn)在購房契約稅是多少？
  答

  契稅跟契約稅其實(shí)是一個(gè)東西,首次購房90以下的交1%,90平以上交1.5%,非普通住宅直接交4%,二套交3% 維修基金一平40元

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• 問 購房煤氣稅怎么算
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。通常契稅跟著**款一起繳，由開發(fā)商代收，然后開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票。新房契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)為：90㎡及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅；90-144㎡普通住宅收取1.5%；超過144㎡的普通住宅收取3%契稅；非住宅性質(zhì)商業(yè)房征收3%；非普通住宅按3%買方繳納。

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