銀行房貸發(fā)放成功,就說明貸款合同已經(jīng)生效,若是開通了短信通知,那在首次還款日之前銀行會(huì)發(fā)短信通知還款(首次通知之后就不會(huì)通知了,所以要記得還款日期),大部份銀行是不會(huì)打電話通知還款的。銀行扣款的時(shí)間大概是有幾種情況:第一種是:有些銀行如中國工商銀行,以指定日期為還款日,不足一個(gè)月的,累計(jì)到下個(gè)月一同收取,假設(shè)2018年7月10日放款,而他們的還款指定日期是1號(hào),則8月1日不會(huì)扣款,9月1日扣第一次月供,就有1個(gè)月加21天的利息一起扣。第二種是:有些銀行如農(nóng)業(yè)銀行,以指定日期為還款日,但是當(dāng)月不足一月的,也是會(huì)在當(dāng)月扣取,這樣當(dāng)月扣取的第一次月供就不足一個(gè)月,就會(huì)比以后的月供少。第三種是:大部份銀行采取的是放款對應(yīng)日扣取月供,這樣解決了第一期月供不足或超多的問題。根據(jù)上面3種情況來說,第一次扣款時(shí),為避免月供不足,應(yīng)多存或存足兩個(gè)月的月供,待銀行扣取后如果覺得有異樣,可以找銀行進(jìn)行了解。
全部3個(gè)回答>房貸首次還款日期銀行會(huì)通知嗎
132****7104 | 2018-07-02 02:05:29
已有5個(gè)回答
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143****0552
會(huì)有的短信提示的
查看全文↓ 2018-07-02 02:10:29 -
136****5682
你好,通知放款時(shí)的下一個(gè)月的同一日銀行會(huì)短信通知3個(gè)中行的還款日是固定的每月15號(hào)。
查看全文↓ 2018-07-02 02:09:06 -
158****1632
銀行會(huì)及時(shí)通知的,一般都是放款開始計(jì)算。開始還貸。
查看全文↓ 2018-07-02 02:07:11 -
158****7218
會(huì)有短信或郵件通知的,跟信用卡一樣的。
查看全文↓ 2018-07-02 02:06:25 -
145****9844
向銀行申請購房貸款后銀行審核通過了,會(huì)給貸款人發(fā)條短信告知什么時(shí)候進(jìn)行還款,每月還款的金額是多少,或者會(huì)打電話告知貸款人的。
查看全文↓ 2018-07-02 02:05:56
以后就按照上面的時(shí)候來還,如果推遲還款的話征信就會(huì)記錄逾期一次,還會(huì)產(chǎn)生違約金。
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若是在招行辦理的貸款已結(jié)清(含提前結(jié)清和自然結(jié)清),一般需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時(shí)間、流程等各個(gè)分行規(guī)定有所不同,建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個(gè)回答>
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房貸放款,銀行會(huì)以短信或者電話的形式通知。如果是純商業(yè)貸款買房的話,銀行審批結(jié)束以后,銀行有額度的話也就直接放款了,如果是進(jìn)行組合貸的話,還牽扯到公積金中心的額度,這個(gè)時(shí)間就比較慢了。放貸的快慢和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場是否火爆也有很大的關(guān)系,比如買房子的人特別多,特別扎堆買房,這時(shí)銀行就容易出現(xiàn)信貸額度不足,就需要等半年以上,一年也是有可能的。按照正常的情況來說,商業(yè)貸款一般三個(gè)月左右,公積金半年左右都能放款。
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銀行貸款在放款后會(huì)及時(shí)通知貸款申請人的。根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第二十三條 貸款人應(yīng)與借款人簽訂書面借款合同,需擔(dān)保的應(yīng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。貸款人應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件,但電子銀行渠道辦理的貸款除外。第二十七條 貸款人應(yīng)加強(qiáng)對貸款的發(fā)放管理,遵循審貸與放貸分離的原則,設(shè)立獨(dú)立的放款管理部門或崗位,負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的個(gè)人貸款。第二十八條 借款合同生效后,貸款人應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。
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工行房貸還款有短信每月告知。當(dāng)還款賬戶余額不足時(shí),中國工商銀行會(huì)在還款日前向用戶發(fā)送提示短信,提醒用戶及時(shí)將足額的資金存入還款的賬戶。如果用戶聯(lián)系電話有變化,需要用戶及時(shí)的聯(lián)系中國工商銀行更新預(yù)留電話。如果辦理貸款的儲(chǔ)蓄卡已開通網(wǎng)上銀行,用戶可以登錄網(wǎng)銀,選擇“**愛-貸款-我的貸款”功能,查詢用戶在中國工商銀行辦理貸款的信息,用戶在貸款合同約定還款日的17:00之前,需要將足額資金存入或轉(zhuǎn)入還款賬戶。如未按時(shí)足額還款,需要盡快補(bǔ)存,系統(tǒng)次日起每天自動(dòng)扣款,直到收回所有欠款。
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